0
lajkov
2966
správ
Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove - Studené 18?
Zobraz úvodný príspevok
kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.
Odpovedať
0
lajkov
@jsokol jj chapem co myslis...to bude tym ze na pozemku su zatial iba samotne rury potiahnute a este musia spravit sachty...ale ked si pozries ku kazdemu pozemku su 2 vykopy v jednom bol kanal a v druhom voda. Cize teraz pridaju plyn a elektriku ;-)
1
lajkov
Neviem ako pre ostatnych ale pre mna je novinkov ze dom od susedneho pozemku musi byt vzdialeny min. 3,5m hoci zakon hovori 2m (ak sa tam nenachadza stavba). Tak nestaci ze dom musim od ulice posunut 5,5m ale este ho viac menej musim postavit do stredu pozemku. Je to fakt postavene tak aby nam tam zostal minimalny volny priestor. Moj pocit je ako keby to vsetko bolo robene umyselne z nejakych mne neznamych dovodov. Normalne mam chut ist na obecny urad a sa ich opytat ktory to inteligenty navrhli ]-(
0
lajkov
takze, zijem v tom, ze to navrhol developer a obec to schvaluje alebo meni. Na stretku sme sa bavili (ale nemusel si pocut) aj o tom, ze v textovej casti regul je uvedene, ze po dohode so susedom a dodrzanim odstupu od susedneho domu je mozne ist na 2 metre s domom a 0 metrov s ostatnymi budovami.
sponzor fóra
0
lajkov
@buggy Tak tie 2m predsa budu mozne kedze odstup domov bude dodrzany. Diki na info :-)
0
lajkov
Zobraziť profil
lante
07.05.2012
sponzor fóra
0
lajkov
So stavebnou ciarou neverim, ze nieco pojde spravit. Jedine uplatit Durca. Este je mizerna sanca, ze krajsky urad neschvali to co tam Malinovo poslalo, ale neviem ci sa to tykalo aj regul. A ked neschvali cokolvek to je, zas mozme cakat dalsie mesiace na upravy, nove navrhy, nove schvalovanie,...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@tatinko16091987 wau. Aky ty si sikovny podnikatel, ze si sa na.ral do 50 vlakien. Dnes urcite predas 1000 domov.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Co si myslite o napade pouzit rohovu cast pozemku spolocne so susedmi na male detske ihrisko? Idea z Mladeho Cunova. Ak sme 4 susedia s detmi v podobnom veku, potom nam 1 spolocne ihrisko zaberie 1/4 miesta, 1/4 nakladov a este podpori priatelstvo medzi detmi a rodicmi. Neviem ci je to v dnesnej dobe realizovatelne takto zo sukromnej iniciativy (v Cunove to robi hned developer), ale bolo by to pekne.
0
lajkov
Zobraziť profil
juskovci
15.05.2012
0
lajkov
Suhlasim, ale ak aj vznikne problem, ved sa bez problemov da cast pozemku normalne ohradit a ihrisko bude mensie. Tam si myslim pri ruseni ihriska nemozu vzniknut skody. A problem nemusi nastat vobec.
S roznym vekom deti samozrejme ratam, ale ako mi povedala zena, u nas na ihriskach v Petrzalke vsade pisu, ze su pre 3-12 rokov, cize rozpatie je celkom velke. Cely navrh je samozrejme urceny pre susedov, ktori maju podobne stare deti.
Ked nie deti, potom sa da spravit spolocny altanok, ohnisko, skratka take pomerne lacne a lahko zrusitelne veci.
Bolo by vynikajuce, keby sa take nieco dalo dohodnut.....
0
lajkov
Zobraziť profil
lante
16.05.2012
1
lajkov
@lante vsak coby nie, ved je to dobra skratka, len skoda, ze ja nemam chodnicek tym smerom, tak musim ist az okolo teba.
Inak, ked sa uz da, kedy planujete bezat na stavebko s projektami? Zacneme uz riesit tych spolocnych geodetov aktivne?
0
lajkov
Zobraziť profil
juskovci
17.05.2012
0
lajkov
Geometricky plan moze objednat a zaplatit ktokolvek, cize aj vy. Aj keby ste nemali s pozemkom vobec nic spolocne. Takze kludne. Skuste ale hodit sem par lacnych kontaktov, eventualne rovno sa spytajte aku su ochotni dat cenu zato, ze dostanu x pozemkov naraz.
0
lajkov
No Dorco uz ma jedno pare od nas, ziadoat by sa mohla podat dufam tento tyzden, max buduci. nepacila sa mu na projekte vzdialenost od susedneho pozemku (chcel presne 3,5m) ale kedze je to sikmy pozemok tak cca 40% mame minimalnu vzdialenost 2,5m a na druhe strane domu to je 3,5.. uvidime ci bude dalej frflat :) a stale este stojime na tych blbych plynarnach, ale to sa vraj riesi (ta pani co to riesi za nas vravela ze to nejak vybavi..) takze dufam ze uz coskoro bude konecne nieco pozitivne.. :)
3
lajkov
No, prakticky:
klasicky treba 2x projektovu dokumentaciu (treba si dat pozor ci je tam aj preukazanie odbornej sposobilosti projektanta.. Taka A4 s jeho asi certifikatom ci co to bolo..)
v tej dokumentacii samozrejme musi byt osadenia stavby vratane susednych stavieb a ulicnych pohladov,
+ vyhlasenie stavebneho dozoru a doklad odbornej sposobilosti k stavebnemu dozoru..
a teraz k papierovackam
- suhlas obce s malym zdrojom znecistenia (toto nebol najmensi problem.. obec ma na stranke tlacivo.. vyplni sa a sup s tym na obecny urad..)
- suhlas obce k vystavbe + napojenie na komunikaciu (tu to trvalo trosku dlhsie.. neexistuje na to tlacivo a durco ani starostka nevedeli co chcu.. nakoniec sa asi dohodli a suhlasne stanovisko davaju..)
- odsuhlasenie projektovej dokumentacie plynu (vydava SPP a pod..) (toto je nocna mora.. pozor, kym nieje kolaudacia sieti, plynarne budu pozadovat, aby ste rovno dali ziadost o pripojenie.. nedavajte :) je to zbytocne.. treba ziadat vyjadrenie k projektovej dokumentacii *ci bude mozne napojit rozvod plynu podla projektu..* -> toto este nemame ani mi ukoncene.. cakame co od nich dojde..
- vyjadrenie k ziadosti o pripojenie od ZEZ Bratislava (toto bez problemu.. ziadost na elektrarne v bratislave a do 2 tyzdnov sme mali aj vyjadrenie od nich..)
- vyjadrenie BVS (taktiez ziadost na vodardne v BA.. bez problemov.. maju na stranke ziadost)
- Vyjadrebnie kanalizacie M&M Most pri Bratislave (taktiez bez problemu.. napisat ziadost o vyjadrenie k projektu a cakat.. pride postou)
- vyjadrenie od Zivotneho prostredia v senci (OPOK, Odpad. hosp.) (Tu som bol trosku mimo.. maju na stranke miliardu ziadosti o vyjadrenie.. ale na mieste uz vedeli o co ide tak len vypisat..)
a toto cele treba dat dokopy Durcovy a modlit sa.. Ja som si na to najal jednu pani po znamom, ktora sa tomu kedysi venovala profesionalne. Takze nejake extra podrobnosti neviem, iba to co mam od nej za info..
Hadam pomoze..
0
lajkov
No, mozno budeme mat prvy hromadny kseft. Spytaj sa jej @spwnik (ked je sikovna a rychla), ci by zobrala aj hromadnejsi kseft a za aky peniaz. Ked budeme vediet podmienky, niekto dalsi sa urcite pripoji.
0
lajkov
Foto z nedele. Na co sluzi ten chumel ciernych hrubych kablov a koaxial vyvedeny na pozemky? Spolu s nim je aj "hromozvodovy" drat. A ta ohromna diera pod domom ma dostala, skoda, ze som sa nesiel pozriet co je v nej, ale pojdu tam asi kanalizacne rury. Tipujem, pretoze boli naskladane blizko.
0
lajkov
Okrem poslednej fotky je to nasa lokalita. Prve je sachta s elektrikou, kde sa deli spolocny silovy kabel na jednotlive pozemky, aspon si myslim, ze je to elektrika.
Potom je tam na krizovatke pred nasou slepou ulicou zhluk kablov, ktore su ciste hrube elektricke kable, myslim, ze 4 zilove. Netusim k comu.
Treti obr. je nieco ako koaxialny kabel, pomerne hruby. Ide v zemi priamo v piesku a usti na jednotlivych pozemkoch spolu s hlinikovym? vedenim ako hromozvod. Znovu, netusim naco.
A posledny obr. je pri Malom Dunaji oproti cez cestu. Pri rieke ide taka diera dost daleko a pri moste do Zalesia su polozene cierne rury s vnutornym priemerom min. 60cm. Typujem, ze kanalizacia medzi dedinami. Ten tunel v zemi ale vyzera velmi zaujimavo, je uplne cisty, normalne ma lakalo to vyuzit. To sa nepodari casto v zivote moct vliezt daleko do zeme po cernocernu tmu. Dokonala klaustrofobia.
0
lajkov
Tento vynimocny projekt byvania v obci Malinovo dostal v tychto dnoch svoj oficialny nazov TRI VODY MALINOVO, web stranka http://www.trivodymalinovo.sk
Nenašli ste čo ste hľadali?