Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Kúpno-predajná zmluva na obecný pozemok

mey8 mey8

Autor diskusie

26.02.2018

Ahojte, chceli by sme odkúpiť pozemok, viete mi poradiť ako porieším kúpno predajnú zmluvu??? Za kým ísť?? Ako vybaviť??? Vybaviť by sme ju mali my? čo kupujeme, alebo ten čo predáva??? A ako je to v prípade keď kupujeme pozemok od obce???, čiže obecný??? vopred dík za rady....:)

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

26.02.2018

@mey8 A obec vám schválila predaj obecného pozemku? Ak áno, oni by mali pripraviť kúpno-predajnú zmluvu. Zvyčajne to zabezpečuje predávajúci. Ale môžeš osloviť nejakú realitku alebo právnu kanceláriu, tí vedia pripraviť KP zmluvu. Pokiaľ to ale nie je schválené obcou, tak je zbytočné dopredu pripravovať zmluvu.

Odpovedať

jakino jakino

26.02.2018

@mey8 pošli mi do správy tvoju mejlovú adresu a počet kupujúcich (či to bude kupovať jedna osoba, alebo manželia do BSM). A tiež či je to celá parcela, alebo sa z nej bude rezať geometrákom. Pošlem ti vzor

Odpovedať

gastan11 gastan11

27.02.2018

V takomto prípade by mala zmluvu vystaviť obec. Ak sa to tak vezme, zväčša vystavuje kúpno - predajnú zmluvu predávajúci

Odpovedať

mey8 mey8

Autor diskusie

02.03.2018

@chrobak7 áno, obec nám to schválila.... K KP zmluve je potrebný notár??? Alebo právnik?? či ako to vlastne funguje??

Odpovedať

mey8 mey8

Autor diskusie

02.03.2018

ľudkovia ďakujem ♥ Ešte ma však napadlo, ako to funguje pri darovaní pozemku?? Treba darovaciu zmluvu, k tej čo presne potrebujem, kde to riešiť???:D fakt vopred díky:D ;-)

Odpovedať

epto epto

02.03.2018

@chrobak7 a co ma co obec schvalovat/neschvalovat predaj pozemku? Vsak je to moje a predavam to. Preco by som to nemohol predat ak by obec nesuhlasila? Pride mi to divne.

Odpovedať

mey8 mey8

Autor diskusie

02.03.2018

@epto My ideme odkúpiť časť obecného pozemku, :-D :-D

Odpovedať

epto epto

02.03.2018

@mey8 Aha, prehliadol som to. V tom pripade obec ma co do toho hovorit :D

Odpovedať

jakino jakino

02.03.2018

@mey8 kúpnu zmluvu som ti poslal, ale k darovacej sa neviem vyjadriť, lebo som to ešte neriešil

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

02.03.2018

@epto A čítal si zadanie? Z neho som pochopil, že mey8 chce kúpiť od obce obecný pozemok, čo aj potvrdil dnes vo svojom príspevku. Tak je hádam logické, že predaj obecného pozemku musí schváliť obecné zastupiteľstvo. @mey8 Kúpnu zmluvu bude podpisovať niekto splnomocnený za obecný úrad. Takže ku kúpnej zmluve bude treba plnú moc asi primátora a podpis splnomocnenej osoby za úrad bude musieť byť overený notárom. Alebo to podpíše priamo niekto, kto je oprávnený podpisovať za úrad - ale aj tak bude musieť byť jeho podpis overený.

Odpovedať

epto epto

02.03.2018

@chrobak7 Ale ano cital, popritom este firemne emaily a skype hovor s druhou stranou zemegule, ku komentaru som sa dostal az hodne po precitani uvodneho prispevku. Nevadi stalo sa, mozno sa niektori pobavili a mali lepsi den :)

Odpovedať

epto epto

02.03.2018

@chrobak7 a taka poznamka pod ciarou, podla ikony a profilu je @mey8 ona a nie on :)

Odpovedať

Článok sa načítava...

jakino jakino

02.03.2018

@chrobak7 ak podpisuje zmluvu starosta/primátor a k podpisu orazí obecnú/mestskú okrúhlu pečiatku, netreba jeho podpis overovať

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

02.03.2018

@epto Sorry, tému som mal dlhšie otvorenú a neaktualizovanú. Príspevok som pridal pred tým, než som videl tvoj príspevok. Ale zhodli sme sa. ;-)

Odpovedať

ruren ruren

02.03.2018

@gastan11 A to kedy prišlo do módy, že kupnu zmluvu robi predavajuci? Vždy je to vec kupujuceho a na jeho naklady, alebo si ju môže napisať sam, keď vie.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

02.03.2018

@ruren "Vždy je to vec kupujuceho" - to si odkiaľ zobral? Je to vecou dohody. Ale zvyčajne predávajúci dáva návrh, ak nemá návrh, môže zmluvu navrhnúť aj kupujúci. Kto znáša náklady - tiež je to vecou dohody. A hlavne v prípade predaja obecného majetku - neviem si predstaviť, že by obyčajný občan dával návrh kúpnej zmluvy obci a tá by to v pohode akceptovala. Obec predsa má vlastné vzory K-P zmlúv.

Odpovedať

ruren ruren

02.03.2018

@chrobak7 Dovol aby som sa zasmial. ,,Vec dohody" Prečo potom tie dohody vždy končia tak, že všetky naklady znaša kupujuci? Predavajuci si urči cenu a viac ho nezaujima. Maximalne je ochotny zaplatiť za overenie podpisu. A k tym vlastnym vzorom. Nevidim dôvod prečo by obec neakceptovala zmluvu keď splňa všetky pravne naležitosti. Na druhej strane pokial je obec ochotna zmluvu pripraviť tak načo si to ako kupujuci komplikovať.

Odpovedať

patuskaaaaaa patuskaaaaaa

07.03.2018

Dobry vecer, potrebovala by som poradit...chceme kupit pozemok na dedine od znamej...ta ma stavebny pozemok od obce kupeny 8 rokov, zatial na nom nic nerobila...chceme ho kupit ale zevraj sa da az po 10 rokoch. Je to mozne?? Dá sa to nejako obíst alebo vyriešit?? Ďakujem za každú odpoved

Odpovedať

janetbla janetbla

07.03.2018

@patuskaaaaaa to je čo za somarina? ako vlastníčka môže so svojou nehnuteľnosťou nakladať ako uzná za vhodné, teda aj predať

Odpovedať

patuskaaaaaa patuskaaaaaa

07.03.2018

@janetbla no vsak aj ja som prekvapena...toto som este nepocula :/ musim sa informovat na obecnom urade

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

07.03.2018

@janetbla Nemusí to by somarina. Možno dostala pozemok od obce v rámci nejakej akcie alebo za zvýhodnenú cenu a ak by ho predala skôr, tak by to musela doplatiť. Nepamätám si presne, ale keď sa pred rokom 2000 odkupovali štátne byty, tak sa tam dával nejaký štátny príspevok a taký byt potom kupujúci nesmel predať niekoľko rokov. @patuskaaaaaa Treba zistiť, na základe čoho bola daná táto podmienka, kto ju stanovil a aké sú sankcie za jej nedodržanie. Nedá sa radiť, keď je to len informácia JPP. Je nejaká ťarcha na liste vlastníctva? Napr. predkupné právo obce?

Odpovedať

patuskaaaaaa patuskaaaaaa

07.03.2018

@chrobak7 to zatial neviem...musim to zistit, len som chcela vedet ci je takato situacia možna...velmi chceme ten pozemok...ale zostavaju este 2 roky ak je to naozaj tak :/