Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Kúpa vraj už raz predaného pozemku

Chceme kúpiť pozemok od jednej majiteľky, dohodli sme sa na cene a pri návšteve starostu obce, či ten pozemok môže byť stavebný, mi starosta povedal, že predtým ako majiteľka zdedila ten pozemok, ho predošlá majiteľka predala, len ten nový majiteľ vraj nestihol zapísať všetko na katastri. Môžem ten pozemok kúpiť bez strachu, že našu kúpu napadne ten vraj skorší majiteľ? Na LV sú nejaké zápisy o prevode z rokov 2012/2013.
Odpovedať
@juanitos overiť,čakať ja by som zatiaľ nekupovala.
Odpovedať
Profilova fotka
@juanitos osobne ruky preč od takého pozemku. Keď si to pôvodná majiteľka a údajný kupujúci vybavia tak až potom. Čo ak údajný kupujúci znesie námietku na SU a požiada súd o vydanie predbežného opatrenia - zákazu nakladať s nehnuteľnosťou (pozemkom) A takéto spory sa na našich súdoch vlečú dlho. Tím budete mať zablokované prípadne ďalšie stavanie ale aj peniaze.
Odpovedať
@logo22 Pôvodná majiteľka je už mŕtva, táto to asi zdedila cca pred 8-9 rokmi, spomínala mamu.
Odpovedať
@juanitos mojej kamosky otec kupil pred 20r pozemok vedla ich od jesneho dedka. Ze pre nu, ma 37r a doteraz sa na nom hadaju, lebo zmluva sa nejak nenasla, zapis na katastri neprebehol, peniaze vraj ano(pisem vraj lebo som pri nich nestala :-D ) dedko umrel a dedicia chcu stavat. A kamoskin otec sa citi ako majitel a dedic tiez
Odpovedať
Profilova fotka
radsej pockaj a nic nekupuj, lebo by si na to mohla doplatit. moze sa stat, ze nebudes mat ani dom a ani peniaze. takze radsej fakt cakaj, pokial budem vsetko na poriadku.
Odpovedať
@eeffka Ako sa kto cíti mi môže byť jedno, lebo nie ja som toho človeka oklamal, ide mi o to, či je to nejako napadnuteľné, keď medzitým prebehla zmena majiteľa a ten vraj kupec to zatiaľ nijako neriešil..?
Odpovedať
@juanitos Ja by som kúpil. Koľko rokov to už vlastní? Je tam nejaká ťarcha? Je tam nejaká plomba? Veď to kúpte cez notársku úschovu a až keď budete zapísaní, tak sa peniaze uvoľnia.. Môj otec tak kupoval, že suseda vyplatil (našťastie išlo len o pár metrov, vyrovnával sa plot) a keď to išli zapísať, tak sa zistilo, že to susedovi, čo tam 50 rokov býval, oficiálne nepatrí. Nasli sme prastaru pani, ktorej otec to vlastnil do sestdesiatych rokov, ktora aj hovorila, ze to jej otec asi predal, ale kedze to nebolo zapisane, tak v dedicskom konani to pripadlo jej. Sused odmietol vratit peniaze, babka sa teda vyplatila a rodicia ziskali okrem dvakrat zaplatenych 8m2 co povodne chceli, este aj 100m2 zahrady, co nemal povodny majitel prepisane na seba..
Odpovedať
@stowasser Na LV nie sú napísané žiadne ťarchy, sú to parcely registra E, orná pôda v intraviláne, medzi dvomi domami, v územnom pláne obce naplánovaná na výstavbu rodinného domu. Netuším či ten človek má nejakú zmluvu a či po toľkých rokoch môže vôbec niečo podniknúť..
Odpovedať
@juanitos Tak ešte vám ostáva možnosť kúpiť to a tomu človeku to ponúknuť na predaj..srandujem, ale možno by to za ten risk stálo, sa s ním spojiť. Prípadne to povedať predávajúcemu a možno tak stlačiť cenu pozemku nižšie, kvôli potenciálnym problémom.
Odpovedať
@stowasser s predávajúcou budem o tom hovoriť ale najprv si na katastri overím v pozemkovej knihe všetky záznamy.
Odpovedať
@juanitos nechce sa mi vsetky rady citat, ale ja by som sa riadil poslednym aktualnym LV. Ak by ho niekto spochybnil, tak by si bola kryta a mas sa s kym sudit a bez pochýb vyhras.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?