Kupa pozemku pre dve domacnosti

17alexis 17alexis

Autor diskusie

14.07.2019

Chcem sa opytat, ci mate skusenost, ako treba postupovat. S kamaratom hladame pozemok a uvazujeme aj nad moznostou kupit vacsi a rozdelit si ho. Pozemok zatazeny hypotekou by sme asi nevedeli jemu predat alebo od neho kupit. Treba sa dohodnut s majitelom pozemku na rozparcelovani alebo su ine moznosti? Dakujem.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

15.07.2019

spolky čertove polky :-( :-(

Odpovedať

wolodymyr wolodymyr

15.07.2019

Kazdy svoje jednoznacne rozparcelovat dnes kamarat zajtra nepriatel na to staci mala nezhoda a uz sa veziete v pruseri.

Odpovedať

evinina evinina

15.07.2019

ako mna by vobec netrapilo, ze je na pozemok uvalena hypoteka, no isto podla mna nie je dobry napad, aby ste kupovali takto pozemok a potom si ho delili. je fajn, ak si kazdy najde ten svoj, lebo sa rozvadite a to potom nechces vidiet, ake zloby sa vedia robit

Odpovedať

17alexis 17alexis

Autor diskusie

15.07.2019

@wolodymyr @evinina jasné, veď aj o to ide, že teraz je tak, ale potom to môže byť inak, preto uvažujeme s mužom ako na to, či sa to dá nejako financovať alebo rovno rozparcelovať.

Odpovedať

lubk0 lubk0

15.07.2019

@17alexis Tak tu nie je moc nad čím rozmýšlať ... Ak bude na pozemok zobratá hypo, s rozparcelovaním bude musieť súhlasiť banka, ktorá bude mať na pozemku ťarchu ... Takže čo ? Treba sa spýtať banky, či následne takéto rozparcelovanie povolí. Banka s tým mať pravdepodobne problém nebude, ale určite bude chcieť, aby obe novovzniknuté parcely boli založené v jej prospech ... V každom prípade, či bude banka ochotná si overte priamo u nich ... Následne to bude ako klasická kúpa a predaj nehnuteľnosti, ktorá je zaťažená hypo a to už je bežná prax ... Najideálnejšie by bolo, keby ste to mali rozparcelované už pred kúpou. Nakoľko počas vybavovačiek si to tá druhá stana môže rozmyslieť. Na druhej strane, bude otázka, či sa s tým predávajúci bude chcieť zaoberať ... Ak bude mať kupca na celý pozemok tak ako je, tak na vás s "hodí bobek" ... Ak ho mať nebude, bez zaujímavej zálohy to asi tiež robiť nebude ...

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

15.07.2019

@17alexis Najprv nájdite pozemok a potom uvažujte. Pochybujem, že niekto predá "väčší" pozemok, teda taký, ktorý sa bude dať rozdeliť. Ak taký pozemok nájdeš, potom sa sem vráť a spýtaj sa konkrétne. Skôr nájdete 2 pozemky v nejakej novovytvorenej oblasti, alebo 2 úplne samostatné a nezávislé pozemky.

Odpovedať

bejban bejban

16.07.2019

Nesiel by som do toho, pokial by pozemky nebolo rozdelene uz pred tym. Ako aj ked ste priateli, tak sa moze pocas tohto procesu bars co zmenit a nastane problem, a stat sa moze aj to, ze uz vedla seba ani nebudete chciet byvat