Menu Forum

Kupa pozemku od developera pred kolaudaciou sieti a cesty

11. aug 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
nucka
1
Registrovala sa 20. februára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 46 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
nucka
1
Registrovala sa 20. februára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 46 príspevkov.
 Dobry den,

chcela by som sa opytat aky je postup pri kupe pozemku od developera, ktory este len zacal budovat pristupovu cestu a IS. Momentalne su pozemky stale vedene ako orna poda, je na ne spraveny geometricky plan ale v katastralnej mape este nie su rozparcelovane. Ako to cele prebieha? Kedy sa pozemky rozparcelovavaju a na co si davat pozor?
Staci zabezpecit pravnika pri podpise zmluvy aby som neostal bez pozemku a penazi alebo su nejake specificke veci na ktore si treba dat pozor (IS by mali byt na pozemku, pozemky su v UPN urcene na zastavanie)?

Dakujem
11. aug 2014 o 11:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Predovšetkým môže nastať problém pri kolaudácii a prevzatí sietí správcami. Ak by si siete nechal developer, bude to ešte komplikovanejšie pre stavebníkov. Žiadna zmluva nezabezpečí, že všetko prebehne v termíne a v poriadku. Podla Vášho scenára sa to robilo v čase realitného boomu, keď pozemkov bolo pomenej a rýchlo sa predali.
11. aug 2014 o 13:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nucka
1
Registrovala sa 20. februára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 46 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
nucka
1
Registrovala sa 20. februára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 46 príspevkov.
 Oni este len strhaju ornicu a vedu kanalizaciu. Ale ako pisete, je potom vhodne do zmluvy napisat, ze v pripade ak nepreberu siete spravcovia, je mozne od zmluvy odstupit.
11. aug 2014 o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to