Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Kúpa pozemku a vyplatenie finančnej čiastky

Kedy sa vyplácajú peniaze predávajúcemu? Rada by som to riešila dvomi spátkami, raz pri podpise zmluvy a druhý krát po zápise na katastri. Len oni s tým nechcú súhlasiť, že splátky na 2x. Na druhú splátku by čakali 3 mesiace. Stáva sa, že vráti kataster kúpnopredajnú zmluvu. Bojím sa takýchto vecí, lebo pozemok nekupujeme cez realitku
Odpovedať
Profilova fotka
Zriaď si vinkulovaný účet v banke, kde peniaze zavinkuluješ, tie budú uvoľnené na účet predávajúceho až po tom, ako prebehne zápis na katastri, resp. keď na LVčku bude už tvoje meno. Je to asi nejbezpečnejší spôsob.
Odpovedať
Suhlasim s miroslawom, vinkulovany ucet je garancia aj pre kupujuceho aj pre predavajuceho. Na Slovensku je velmi casty postup platit uz pri vklade na kataster, ale to este vobec neznamena, ze nehnutelnost aj bude na teba prepisana. Treba trvat na vikulovanom ucte alebo ulozit peniaze k notarovi. A ak chcu predavajuci peniaze skor, nech si priplatia za zrychlene konanie na katastri.
Odpovedať
Asi tak, ako bolo napísané vyššie, alebo ten prvý spôsob, na ktorý vám ale predávajúci nechce pristúpiť. My keď sme riešili kúpu domu, tiež sme posielali peniaze na viac krát, teda posledná suma bola doplatená až po zápise na katastri...
Odpovedať
Ako píšu aj predo mnou najlepší je vinkulovaný účet alebo notárska úschova. Ale sami sme kupovali pozemok - platbou akoby dopredu ;-) - hned pri podpise zmluvy. Ale to odporúčam len v prípade že je málo pravdepodobné že ťa predávajúci opláchne (teda vieš od koho kupuješ) a cena je veééééľmi zaujímavá.
Odpovedať
my sme kupovali pozemok cez realitku a riesili sme to tiez cez banku formou vinkulacie. Stalo to nejak 70e, ale je to bezpecne, banka uvolni peniaze az ked jej predlozia vypis z LV (alebo nieco na ten sposob, uz si to presne nepamatam)
Odpovedať
Profilova fotka
jasne, vinkulacia je najlepsie riesenie, len pozor na to v akej banke, niektore banky to maju za 70€, niektore banky to davaju svojim klientom zadarmo, niektore si pytaju 2,5% zo sumy, niektore beru este viac...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?