Menu Forum

Kupa podielu pozemku

3. mar 2018  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
siggsauer
Registrovala sa 3. marca 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
siggsauer
Registrovala sa 3. marca 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Nitra.
 Ahojte, prosim o radu. Mam zaujem o kupu 3/6 podielu na pozemku, kde s majitelom som dohodnuty. Viem, ze najskor treba geo plan na rozdelenie nehnutelnosti, kupna zmluva a zapis do katastra. Problem su 3 ostatne 1/6 podiely na pozemku, kde dvaja by suhlasili s rozdelenim pozemku avsak posledny je mrtvi. Ako sa dostat k tomu poslednemu suhlasu resp. potrebujem aj ten posledny suhlas aj ked uz majitel zomrel?? Existuje nejaka jednoduchsia cesta ako dedicske konanie?? Dakujem
3. mar o 15:51  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
8
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1763 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
8
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1763 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 žijúci spoluvlastník, ktorý ti chce svoj podiel 3/6 predať ho musí najprv ponúknuť dedičom ako potenciálnym spoluvlastníkom ďalšieho podielu 3/6 po nebohom - majú predkupné právo na čiastku 3/6 od žijúceho.. Tiež žijúci spoluvlastník 3/6 má predkupné právo na podiely po nebohom a musí súhlasiť s predajom 3 x 1/6 podielov od dedičov..Musí byť k dispozícií právoplatné osvedčenie o dedičstve, na základe ktorého budú spoluvlastnícke podiely zapísané na LV a až potom môžeš vo veci predaja a kúpy týchto podielov niečo riešiť so všetkými podielovými vlastníkmi..
Ďalšia cesta je súdnou cestou zrušiť podielové spoluvlastníctvo..
tu je o tom viac napísané http://www.pravny-poradca.sk/podielove-spoluvlastnictvo
3. mar o 19:17  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 853 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 853 príspevkov. Má 4 priateľov.
 taká malá poznámka : Blízka osoba ... Ono tá definícia je dosť voľná.
podľa ktorého majú spoluvlastníci predkupné právo, ak sa prevádza spoluvlastnícky podiel. To neplatí, ak ide o spoluvlastnícky podiel blízkej osoby.

Ak poznáš dedičov, dá sa to riešiť aj osvedčením (priamo osvedčuješ ty) , pričom ak ti to dedičia podpíšu (defakto to od nich kúpiš) tak by to mohlo ísť aj bez dedič. konania. Ale to treba prebrať s notárom
3. mar o 23:29  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ruren (62 r.)
Registroval sa 4. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2052 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Kežmarok.
  • Už bývam v dome
    okres Kežmarok
fotoportrét
fotoportrét
ruren (62 r.)
Registroval sa 4. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2052 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Kežmarok.
  • Už bývam v dome
    okres Kežmarok
 Z tvojej otázky nieje známe či sa jedná o KNC alebo KNE pozemok. Z tvojej otázky mi vychádza, že chceš kúpiť 1/2 pozemku a druhu si ponechá pôvodný spoluvlastník. Ti podiely môžeš odkúpiť aj bez geom. plánu. Podiel nebohého môžu dedičia osvedčiť vydržaním a následne po zapísaní osvedčenia do katastra ho môžeš odkúpiť spolu s ostatnými dvoma podielmi. Potom geom. plánom si pozemok zápisom do katastra rozdelite na polovicu.
3. mar o 18:54  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to