Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Ktorý z týchto pozemkov si vybrať?

Dobry den, prosim poradte s vyberom pozemku. Zatial su k dispozicii c.9 je 1100m2, c.26 je 730m2, potom c.1,3,5,7,8 a 35. Na juhovychod az vychod je pekny vyhlad na kopce/hory. Ktore by ste preferovali alebo este pockat na ine? Vdaka za odpovede.
Odpovedať
Profilova fotka
Zalezi na tom aky dom bude na pozemku. Nie je jedno odkial bude vstup do domu,na ktorej strane bude napr terasa a pod. Podla toho aky planujete dom ,kupte pozemok. Rozmyslite si ako by mohol byt dom usadeny na pozemku. Ci chcete mat dvoch susedov,alebo radsej rohovy pozemok a tym padom len jedneho suseda. Zase rohovy pozemok vyzaduje viac oplotenia. Zase napr. taka 8 ma suseda z jednej aj druhej strany a aj odzadu. Tiez m2.Kolko si predstavujete velkost domu,kolko vam zostane nezastavanej plochy na dvor. Chcete 9 - 1100 m2 ? - to je dost vela. Ale zase niekomu malo. Ja som napr z Malaciek .U nas pozemky m2 za 105 az 110 eur. 1100 m2 by ma zabilo financne. :-) Musite vediet kolko mate financii na pozemok,dom a ostatne ... garaz ,plot a pod. Sorry ze pisem bez mekcenov a pod. ale som v rakusku ,mam nemecku klavesnicu bez mekcenov a dlznov. Prajem stastnu ruku pri vybere.
Odpovedať
@eryykah najväčšie súkromie ponúka zrejme 35-ka. Záleží ale aj na tom, čo je okolo nej a či je aj z nej pekný výhľad. A ak popri nej nie je vjazd do celej tejto štvrte
Odpovedať
za mňa hlavne dobrá or.pozemku,hlavne aby terasa a veľké okná boli na juhu :-)
Odpovedať
Dom sa šije na mieru pozemku, nie pozemok domu! Pozemok sa vyberá viac menej na celý život, preto je veľmi dôležitý nielen prvý dojem, ale aj kopec ďalších náležitostí - okolie, dostupnosť, prípadná vybavenosť po ruke, orientácia pozemku, počet susedov - čím nenej tým lepšie, UPI danej obce so všetkými relevantnými údajmi o rozvoji obce ako aj stavebných obmedzeniach platiacich pre konkrétne pozemky... ;-)
Odpovedať
- dom o samote, resp. pristupny z viacerych stran je lahsie okradnutelny (taki zlodeji skor vyhladavaju), kedze susedia velakrat pomahaju domy strazit a preto je dolezity aj vyber domu v zavislosti od susedov.../a kriminalita pribudat bude, kedze narkomanov pribuda a ti tvoria najvacsie percento podomovych zlodejov a lupicov/
Odpovedať
@radoslavc ja mám najbližších susedov 150m a kľudne spávam. Dom je poistený a keď si niekto z neho niečo zoberie, poisťovňa mi to preplatí...
Odpovedať
@jakino ano kradez je to najmenej hodnotne...
Odpovedať
@eryykah Veľa ľudí pri kúpe pozemku rieši z finančných dôvodov hlavne jeho veľkosť a podľa toho si vyberá. Ak peniaze nie sú problém, potom veľa ľudí rieši aj to, s čím ten pozemok susedí. Chcete mať suseda z každej strany? Chcete viac súkromia? Vieme, že na JV-V sú kopce a hory. Aký výhľad je na J-JZ-Z? Je tam nejaká rušná hlavná cesta? Ako vyzerá územný plán? Bude sa v budúcnosti stavať aj smerom na V-SV a mohol by vám potom pekný výhľad zakryť sused? Faktorov, ktoré môžu ovplyvniť výber pozemku, je veľa a ja naozaj nechápem, ako my cez monitor máme vybrať jeden z pozemkov, keď nevieme, akí ste ľudia, aký máte životný štýl, nepoznáme ani detaily lokality, susedov... atď
Odpovedať
@radoslavc Jasne, susedia si pomáhajú strážiť pozemky najmä cez tie vysoké betónové ploty, ktorých je stále viac a viac... :-)
Odpovedať
@eryykah 5, alebo 35, nie je tu zial vidno vrstevnice a tiez system obsluznych komunikacii.
Odpovedať
@yasna ano to je nova generacia, dopadneme tak ako v belgicku kde v kauze dutroux zneuzivali v dome roky mnoho deti a susedia si nic nevsimli...poculi nieco ale nevideli a neriesili....to je ta moderna izolovana doba... ako sa clovek sprava k susedom tak sa casto spravaju aj k nemu...mne tiez ocumuju co robim, su zvedavi...ako kazdy...tiez ked vo mne v uvode vitazila paranoja som chcel vysoke ploty...ale potom si hovorim naco...so susedmi sa pozdravim, porozpravam..ked viac vidia tak menej si domyslaju a ohovoracky nebudu plne fantazie a navyse uz viackrat mi povedali co sa dialo na mojom pozemku v mojej nepritomnosti...
Odpovedať
za mna 5
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Osobne asi 35, kedze tam z jednej strany nebudes mat susedov a budes mat sukromie.
Odpovedať
@radoslavc nie je sused ako sused...ak niekomu vadíš už vopred z princípu a chce ťa mať čo najďalej, hoci sám sa nalepil na plot v rozpore so zákonom, tak tam nikdy dobré susedské vzťahy nebudú. Všetko závisí od ľudí. A ak je niekto sebestredný hajzel, ktorý vidí len sám seba, nečakaj od takého nič. Ústretovosť, fér jednanie či susedská výpomoc sú pre takých pojmy neznáme. My sme tiež veľmi rýchlo vytriezveli z naivných predstáv o susedoch....dnes máme jediného priameho a sme spokojní. Niet nad istú dávku nezávislosti, kedy sa nemusíš nikomu doprosovať, aby Ti povolil ísť pol metra bližšie či vysadiť listnatý strom!
Odpovedať
My mame pozemok presne tak isto situovany medzi cestami ako je 1-tka.Najprv som ho nechcela,ale nekor sa ukazalo a stale ukazuje,ze sme si vybrali dobre.Jednu stranu si chceme dat neprehliadny plot,cim si urobime sukromie,a mame len jedneho suseda,ktoreho zatial milujeme :D na planiku to moze vyzerat dojmovo inak ako v terene. Tazko povedat ktory je naj. Ked na to tak pozeram, myslim si,ze to je jedno. Vsetko su to,predpokladam,len prijazdove cesty,to nie ze premavka jak besna.
Odpovedať
@eryykah Otázky: - čo je z južnej strany pozemku 35? Je tam cesta? A na západnej? - cesta okolo 26-ky je prejazdná? Alebo to sú 2 slepé ulice? - Kadiaľ sa bude chodiť, ak pôjdeš do obce? Smerom na juh, alebo na sever? Alebo inak - aj pôjdeš domov, tak pozemok 36 je na konci ulice? Je to slepá ulica? @jakino @jabadaba @yasna @radoslavc My si tu debatíme a eryykah na nás kašle, 3 dni sa ani neozve. :-| :-|
Odpovedať
ospravedlnujem sa za neskorsiu reakciu tu je video okolia http://sendvid.com/ynwvxqil teraz riesim dilemu ci verit slubom o dotiahnuti sieti :-S
Odpovedať
@eryykah No vyzera to super. Siroko daleko ziadny sused na blizku s tym ze ako bonus a ceresnicka na torte je pekny vyhlad :-) Len ta dilema je opodstatnena, veru... :-o
Odpovedať
@eryykah Však to je pánubohu za chrbtom. Prvé domy iba v diaľke. Takže to je nová developerská oblasť. V takom prípade bude lepšie asi brať nejaký krajný pozemok, napr. 35.
Odpovedať
@deciont to isto hlavne ked som sa dozvedela ze napr elektrinu riesia cca 3 roky a voda kanalizacia tam sice vraj su, ale nie je napojena/prepojena centralne a riesia to cez nejake eurofondy 8-( @chrobak7 ano je to tam "nove" res uz 4 roky dozadu to tam rozparcelovali a nejako spali az teraz sa vyrojilo kopec onzeratov. tak neviem ci to majitelia vzdali ze sa tam nic nedeje alebo sa tam zacina skutocne nieco diat...
Odpovedať
@eryykah Aby to nedopadlo tak, že si nakoniec tie siete a cestu budete musieť vybudovať sami. Ako to predávajú? Pozemky samostatne a zmluva je osobitne na siete? Alebo je to jedna cena vrátane (vraj) budúcich sietí? Aby si poistila riziko, tak trvajte na nejakom doplatku - tretej splátke - až budú vybudované siete. Keby ich náhodou nevybudovali, aby si mala na to peniaze.
Odpovedať
@eryykah prečítaj si toto: https://m.estav.cz/cz/5707.jake-je-vy...
Odpovedať
@eryykah raj pre zlodejov:), neviem ci ste postrehli ale enormne pribuda kradezi...ci uz v domoch, obchodoch, na ulici...takze bral by som do uvahy aj tento zretel a tiez by som siel do domu ktory je blizsie k inym domom... nedavno co znamy pokradli kvadry, DT...to uz je co povedat, ked sa toto kradne..
Odpovedať
@eryykah nieco mi to ale pripomina:) je to okolie Ziliny?
Odpovedať
Koľko ľudí, toľko chutí. To musíte vy zvážiť, čo vám bude najviac vyhovovať ;-) Niektorí ľudia chcú rožný dom, iní chcú mať čo najviac susedov, niektorým vyhovuje menší pozemok, iní chcú väčší, dokonca záleží aj na cene, na projekte od susedov atď :-) a kým siete nie sú vybudované, "bál" by som sa niečo aj kupovať ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
S tymi sietami je to tazko, najlepsie je ak su proste uz na pozemku. Ak sa vam ale cakat nechce, tak mne sa celkom pozdava moznost cislo 5. Len neviem ako je na tom velkostne, ci vam to nebude aj vela
Odpovedať
Profilova fotka
@eryykah mne sa najviac pozdáva pozemok 35. len jeden priamy sused a v prípade správneho otočenia domu záhrada a terasa na JZ. ;-)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?