Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Kto má skúsenosti s výstavbou na pozemku 11,5m?

Kto má skusenosti s vystavbou na takom pozemku? Riesenie garáže, šírka izieb?
Odpovedať
neviem aké široké priechody si chcete nechať okolo domu (chodníky, príjazdové cestičky) len treba myslieť na to že musíš dodržať odstupy od susedov - 2 m od susedného pozemku, 7 m od susedného domu ak sú ku sebe otočené okná, dá sa aj bližšie, ale musí ti podpísať sused povolenie že mu neprekáža ak postavíš bližšie. asi by bolo najlepšie keby ste si vybrali nejaký poschodový dom ktorý má otočené okná do záhrady a do ulice. videla som aj projekty ktoré mali šírku 7m, možno by bolo v pohode aj 8m. závisí od susedov
Odpovedať
ahoj no my mame pozemok široky 14,30 m a od jedneho suseda sme vzdialený 1 meter od hranice pozemku ( on je od hranice pozemku 3 metre ) a od druheho 1,60 od hranice pozemku.Susedom sme si to dali podpisat ešte pred začatím stavebného povolenia,že s tym súhlasia. a od suseda,od ktoreho sme vzdialený 1 meter tak na jeho stranu mame otočené kupelnove okno to im nevadí ,a kuchynské okno je rožne tak na to od nich dame take to nepriehladne sklo a bude medzi nami aj tak plný múr :-)
Odpovedať
asi pred rokom som cital na webe clanok o jednej rekonstruckii domceka co bol sirkoy len 6m. bolo to v anejakom architektonickom webe. bol to dlhy sliz so 6 izbami a dvomi schodiskami. na zaciatku obyvka , jedal, kuchyna a vramci toho priestoru schodisko do pokrovia k dvom izbam a kupelke a wc. za kuchynou bola komora wc kupelna, technicka miestnost a potom schody druhe hore k daslim dvom izbam a wc a kupelke a dole za schodikom bola spalna velka s vychodom do zahrady. vchod bol kde je kuchyna pod schodiskom. vyzeralo perfkente a sika 6m a este mali tusim volny prejazd pre OA do zahrady. na jednej strane boli na hrane pozemku ale bola to rekontruskic ato preto
Odpovedať
My prave zaciname stavat na pozemku so sirkou 12,5 metra dom ma sirku 6,5 a od je strede umiestneny 3 metre od obidvoch hranic, pozemku.... Garaz neriesime, budeme mat vpredu pristresok pred domom....
Odpovedať
pokial sa otazka tyka umiestnenia na pozemku, hore uz bola vyssie odpoved. co sa tyka domceku, robili sme si projekt na rekonstrukciu na rozmery domceku 6x14 na stavebko a myslim, ze do toho priestoru, kde sme ale boli obmedzeni vyuzitim existujuceho stavu, sa nam to vcelku podarilo k nasej spokojnosti. ked sa to postava, bude to pekny mensi utulny dvojpodlazny domcek
Odpovedať
Profilova fotka
no my máme široký pozemok len 10 m, domček máme na širku 6,5 m a dlžka 16,5 mod jedného suseda 1m a druhého 2,5. sice pozemok je uzky ale vyhoda je to, ze pristupove cesty na pozemoku su z jednej aj druhej strany, takze domcek mame z jednej a garaz bude z druhej strany. projektant nám to návrhol, tak ze napriek tomu, ze uzky domcek ale izby su naozaj priestranne
Odpovedať
A ako to je v pripade ze susedov nemate a ani najblizsich 5 rokov mat nebude.Susedne pozemky nevysporiadane,vlastnici neznami a nie su ani uvedeny na LV-ckach? Ako to je z odstupmi /7+2m/ v takychto pripadoch s uzkym 12m pozemkom?Bude niekto pytat pri pripadnej ziadosti o stavebne povolenia nejake podpisy od susedov?
Odpovedať
Profilova fotka
aj ja mam otazku my mame tiez pozemok 12m siroky dom chceme staviat cca 8m siroky. pozemok ideme prepisovat po otcovi ked necham pobokoch polmetrovy pasik vlastnika svokra tak mozeme staviat na hranici pozemku cize 0,5m od hranice pozemku s jeho sluhlasom kedze on by ostal ako sused? zatial nie je z ani jednej strany dom su to len role. aky je minimalny odstup od hranice pozemku mozeme dat aj menej ako 2m? aj bez suhlasu susedov?
Odpovedať
rozostup medzi domami podla stavebneho zakona musi byt 7m. z jednej strany 2m a z druhej strany 5m. pokial ide o zastavbu, ktora je uz stara, tak tam su mozne vynimky, ale to sa pytajte na stavebnom urade. potrebujete suhlas susedov. 12m je naozaj velmi uzky pozemok, treba to riesit asi skorej s architektom, ze co sa tam da postavit, lebo pri dodrzani predpisanych rozmerov vam vychadza dom 5m, co vo vnutri je sirka maximalne jednej miestnosti. ked si zoberiete, ze tehla obvodova je 40 cm, tak mate vnutornu sirku +/- 4m.
Odpovedať
Profilova fotka
keďže hranice pozemkov sú striktne dané{nedá sa prikúpiť} predpokladám, že je to v starej zástavbe. Tam sú v katastri zakreslené pôvodné objekty a na ich pôdoryse sa dá stavať bez dodržania odstupových vzdialeností. sú tam nejaké obmedzenia, ale tie sa riešia pri územnom rozhodnutí.
Odpovedať
Ja chcem varovat vsetkych,aby si rozmyseli stavbu na uzkych pozemkoch. Ak budete mat hlucneho suseda,ktory ma hned za vasim murom dielnu,ci sopu,kde ruba drevo,ci opravuje stare haraburdy, tak vam pokazi celu radost z byvania-pocujete vsetko, steny vam strpaju... ]-(
Odpovedať
Profilova fotka
my mame pozemok siroky 12m..domcek ma 8 m sirku a je priestorny , izbicky su dost velike takze spokojnost ::D
Odpovedať
Článok sa načítava...
Majki ale takeho suseda budes pocut aj ked budes mat sirsi pozemok ;-) ja pocujem cirkularku aj z vedlajsej ulice ;-)
Odpovedať
Ahojte ja by som sa rada tiez na tuto temu opytala, my mame pozemok 11 m , z jednej strany ma sused postaveny dom ale od plota je dost vzdialeny odhadujem 5-6 m mozno viac a z druhej strany nasho pozemku je zahrada cca 11-12 m a dalej je dom dalsieho suseda. CHcem sa opytat - majitel zahrady ktora bezprostredne suvisi pri nasom pozemku nereaguje na ziadne vyzvi ani pravnikom ani na nas list nereaguje, neviem kde sa nachadza a co je s nim...no nakolko my si chceme postavit dom na nasom pozemku a potrebujeme jeho suhlas ci by suhlasil s tou stavbou (okna a pod.) tak ako sa to riesi??? Potrebujem jeho suhlas bezpodmieniecne,alebo sa to da obist nakolko on nema zaujem reagovat???? Dakuuuujem
Odpovedať
My mame sirku pozemku 14m, dom ma cca. 11m. Poziadali sme o stavebne povolenie, susedia mali 14 dni na nahliadnutie do projektovej dokumentacie a vyjadrenie - namietky neboli ziadne, nasledne nam stavebny urad vydal stavebne povolenie. Nikto nam nic nepodpisoval.
Odpovedať
Profilova fotka
gratulujem každému,kto má dobrích susedov.Mi bohužiaľ nie.Vzdialenosť od suseda by mala byť min.2m.,ale môžu nastať aj tak problémi.Mi sme dali od jedného suseda až 5m.(do projektov.dokum.a nestačilo.Keď vám niekdo chce urobiť problém tak ho urobí.V proj.dokum.by ste mali mať aj vyjadrenie od PO.ale nie všade to berú tak vážne,lebo vieme ako boli stavané staré domi.Takže ak máte v blízkosti nejakú budovu??
Odpovedať
nevidim ziadny problem v sirke ani zastavanosti, poslite polohu parcely a urcite sa najde riesenie aby ste aj susedom ulahodili
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte, ja by som sa chcela tiež opýtať, ak sa podarí budeme mať pozemok, ale tiež úzky, iba 12,5m, ale nechceli by sme poschodový dom, viete o nejakom dobrom projekte na bungalov 4 izb. a dvojgaráž nejako riešená?
Odpovedať
Odporúčam osloviť architekta, ktorí Vám "ušije" domček na mieru, zváži svetové strany, Vaše potreby a všetko ostatné. Ak by ste sa chceli poradiť kontaktujte ma v pošte.
Odpovedať
Profilova fotka
My sme mali podobny problem, nas pozemok je dokonca este uzsi ako ten Tvoj a navyse aj mierne zahnuty a trochu do svahu, siroky od cca 10,5m do 11,5m. Napriek tomu sme tam vmestili dom (prizemie + obytne podkrovie) s podorysom 7,5x12m. Garaz nie je sucastou domu, planujeme ju v buducnosti umiestnit pred dom (gar. brana na urovni vstup. plota). Vzdialenosti od susednych pozemkov su v najuzsich miestach 1,5m, pred stavebnym konanim sme si vypytali suhlas susedov a preslo to. Ale nebolo to uplne bezbolestne, kvoli malym odstupom sme „prisli“ o juzne okno do obyvacky a kuchynske okno na tej istej strane musi byt z mliecneho skla – preto sme zvacsovali otvory na strane domu, ktore nesusedia s pozemkami odvedla. Sme vo faze po hrubej stavbe – rozbehnute profesie a pripojky.
Odpovedať
....ja som dosiel so stavebneho uradu a nasra...ny ako pes..... Od susedy mame okno do kuchyne ktora je spojena s obyvackou. Takze musime byt 7m od jej domu (aj ked ona tam nena ziadne okno). No a co cert nechce vzialenost vychadza na 6,89m - s tym ze sme 2m od hranice pozemku. Kvoli tymto 11cm nan stavebny urad prikazal ist na 3m alebo spravit okno v kuchyni glazurovane a len na sposob vetracky. ...dajte mi pistol.. ....a pravdaze suseda neche dovolit odstup od hranice 1m.... ..dajte dalsiu pistol... :)
Odpovedať
Jak je to prosim s tema metrama, kdyz na pozemku zacneme stavet jako prvni? Pak se nam vsichni prizpusobi? Urcite 3 m od hranice pozemku, to ano, ale tech 7 m od vedlejsiho domu? Jak to mam udelat a vedet? Nebo jak to "obejit"? Byt rychlejsi nebo ? Diky!
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?