0
lajkov
24
správ
Koľko pýtať za pozemok - parcela E?
Ahoj, je parcela C , ktora je definovana ako zahrada, cez ktoru prechadza potôčik,tato C parcela nam nepatri, v tom potôčiku mame malinku parcelu E cca15m2, ktora je definovana ako trvaly travny porast, a cez nu ide akurat ten potok..... majitel C parcely by chcel tu nasu odkupit -kolko si pytat za ten kus zeme? Ako by ste to riesili vy?
Odpovedať
2
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
05.02.2019
4
lajkov
Jo... treba z neho vytrieskat aj posledne euricko - zodrat ho z gati. Nech si ta burzoazia nemysli ze tych 15m2 dostane len tak!
(aby som nebol celkom offtopic, skus najst znalca - nech ti cenu pozemku ohodnoti. Predpokladam ze zoberie min. 200EUR takze sa to oplati :-D )
0
lajkov
@kocibr pustila by som mu to aj zadara, len nech obeha vsetky urady a mne donesie hotovu vec na podpis. Moze k nej doniest aj flasku patputnoveho tokajskeho, predsa je to obrovsky a lukrativny pozemok, kde by som za normalnych okolnosti postavila oooobrovsku haciendu... Nam este aj Povodie Bodrogu a Hornadu previedlo 10 metrovy kus potoka bezodplatne co je u statnej institucie priam zazrak.
sponzor fóra
1
lajkov
No vám je ten kúsok zeme na nic. Asi by som pozrel kolko stoji bezny meter pozemku v tom mieste a dal to za tu cenu prípadne aj podstatne zníženú. Inak sa toho nikdy nezbavíte. Sused bude musieť platit vklad na kataster a mozno aj geodeta. V konecnom dôsledku bude za celu tuto parádu platit mozno aj raz tolko co da vám. Asi by som bol vazne rad, ze sa toho zbavím
7
lajkov
@kocibr keďže cez parcelu tečie potok, okolo ktorého je na každú stranu ochranné pásmo 5m, jedná sa o nestavebnú parcelu s hodnotou okolo 6 centov za m2. Parcela má teda hodnotu 90 centov. Keďže za zavkladovanie kúpnej zmluvy noví majitelia zaplatia 66€ a ty dáš za overenie podpisu 2€, mal by si im ešte pri predaji ty doplatiť 63,10€
0
lajkov
@kocibr presne ti to napisal @jakino este dodam ze ak ma tvoja parcela viac vlastnikov mal by si to spravne najprv ponuknut im az potom tretej osobe na predaj ... Takze nechala by som na suseda nakolko si to ceni alebo mu to dala za euricko a flasu vina... Ja som mala podobny pozemok x nasobne m2 viac a bola som rada ze mi mesto este nadstandardnu sumu ponuklo zan z jednej strany ochranne pasmo potok za nim povodnova oblast z druhej nejaky ekotop a este aj 10m ochranne pasmo vysokeho napatia cize vyuzitie ziadne a dane platis stale..
0
lajkov
Ako tu sa kazdy zbavuje pozemkov, prosim vas ked mate taketo pozemky budem ich skupovat po 1€ za meter posielajte fota a lokacie.
Ono nejde o to aku to ma hodnotu pre teba ale pre neho, aj uplna smet moze mat vyznam, ja by pytal okruhlu 500, nechec cau odchod. Zalezi ale na okolnostiach kolko ma sused love, co je zac a dalsich ,milion veci co by som zohladnoval.
sponzor fóra
3
lajkov
Zobraziť profil
wolodymyr
05.02.2019
0
lajkov
@wolodymyr zem sa nenafukne, nevidim dvovod predavat ja som dal par tisic za kus mezi cestou a mojim pozemkom - bezcenna hradza kde sa nic neda, uzka, max 3m v najsirsom mieste a co? Co som mal povedat nech da zadsrmi ze tam nic nespravi len za to plati dan a este teoreticky ma povinnost kosit?
0
lajkov
Zobraziť profil
wolodymyr
06.02.2019
0
lajkov
@sysell skoda, ze som o tebe nevedela skor. Bola by som ti predala nejaku 1/548 lukratívnej parcely v Hliniku nad Hronom (podla prepoctov to boli necele 2 stvoraky nejakej cesty poza dedinu (po sirke celej cesty, takze strafik ani nie pol metra siroky :-D :-D ) kde som v zivote nebola, ani som sa tam nechystala niekedy ist, nie to aby som z nej v zime sneh odhrnala) Skoda, mohli sme mat 5 kil susnikov :-p
0
lajkov
@sysell - mne ten kúsok pred cestou nechce ani predať, musím obchádzať kus po poli, v zime sa dostanem iba pešo. V meste ti nik nepredá ani pár m2 zo svojej záhrady, aj keď to tam má zarastené, ani bo**vi.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@zita19 - pre niekoho to možno nemá cenu, ale pre iného to môže mať cenu zlata - aby sa dostal k svojej parcele, veď keď vlastní 1/548 z každého metra, tak cestu môže riadne využívať, má tam totižto podiel. Keď chceš niečo také kúpiť, tak ťa každý pošle vieš kde, aj keď z toho posledných 40 rokov nič nemal, ale čo keby ...
0
lajkov
@roman_x v konecnom dosledku mi je to jedno co a kto s tou cestou v nejakyh Prdelovciach na Konci sveta spravil. Ja som z nej uzitok nemala. Ani by som nemala ak by som ju nadalej vlastnila, jedine danovu povinnost :-p A nedajboze by sa nejaky blbec rozhodol pre rekonstrukciu a ja by som to musela platit, aj tomu co z nej odhrnie sneh... Vlasnit cestu je horsie ako vlastnit kus potoka, aj ked napríklad na potoku musi spravit protipovodnove opatrenia na vlastne naklady ked ti to vyssia moc nariadi... :-p
0
lajkov
@zita19 Ako vies ci je to nejaky podiel? ak to ma par metrov a 500 vlastnikov a chlapovi sa to chce riesit prosim, ale ak to ma len on.. hovorim ze zalezina okolnostiach ael ak to ma aspopn trochu vyznem nepredaval by som nic len tak
@wolodymyr vidim ze robis srandu, sak ja som kludny, len sa cudujem ako by sa kady zbavil zadara a ked clovek neico realne chce nikdo neda anio zaboha nic, potreboval som riesit kabel - privod elektriky, 2m za dakou budou v priemyselnj oblasti, medzi 2 budvami 100 rocnymi zarastene proste diera, uz tam ide kablov 500 - je to bod pripojenia a majitgel povie jbmnt nedovoim kopat neodvolin ani natiahnut, aj za odmenupar tisic € co mu moze byt uplne jedno, proste mrtva vec kde ma uz milion bremiem a nic mu to neskodi a on odmietne par tisic...
1
lajkov
@kocibr ťa tu zdisovali😂Ale zaslúžene😁Keby si ty bol na strane suseda tak by tu možno bola iná téma
1
lajkov
@sysell tak vieš každý má iné priority a niekto je hamižny na pozemky akéhokoľvek druhu hlavne že má poznám takých, ja k nim našťastie nepatrím náš pozemok dedo dostal v reštitúcii xy rokov odmietal mestu predať že on kašle na nejaký cyklochodník ja som si pri dedičskom pýtala ten pozemok kvôli tomu že by sa tam dala postaviť chata s tým že čas pôjde mestu na cyklo, no akonáhle som prišla na to že ten napohľad krásny pozemok nemá reálne využitie a videla aj iné mapy ako z katastra s radosťou som brala ponúkané a radšej si zaplatila dovolenku ako sa naťahovala z mestom a platila daň .. a ešte sa nájde aj niečo podobné ako mala zita len u mňa je to slíž medze medzi lúkami porastené kriakmi a nejaký chytrák to na katastri zapísal ako ostatné plochy čiže daň si kvalitne zaplatíš ešte že sa to dalo prenajať spolu zo susedným pozemkom pre poľnohospodára tak mám na 20 rokov pokoj inak by som to tiež z radosťou niekomu prepísala ako platiť daň... no hold nemôžeš zdediť len výhodné pozemky aj keď ja som obišla ešte dobre niekto vydedil s pozemkom aj súdny spor.... suma sumarum predané pokojne spávam dedo tiež strašiť nebol takže je to ok :-D
2
lajkov
@zuzanale otec sa vzdal dedičstva po jeho mame, ja som sa vzdal dedičstva po otcovi a aj tak som zdedil súdny spor o 1,5 m2 pozemku po starkej :-D
1
lajkov
@jakino aj tak sa dá :-D bordel v tom ak uznáš pre urýchlene vyriešenie sporu mimosúdnu dohodu súd ju odobrí vydá uznesenie pozemok vrátiš a kataster ti to vráti naspäť lebo podľa ďalšieho zákona ti zdedené nemôžu zobrať no kocúrkovo ...
0
lajkov
@kocibr 120€ za m2? Nepredavaj ! Isto tam narazil ropu alebo vykopal diamanty... 😂😂😂
0
lajkov
Pre majitela C kovej parcely ma tvoj pozemok E cenu vyssiu, pretoze bude ma celistvy pozemok. Nedaj sa odradit ze by si to mala dat zadarmo. Tazko urcit cenu, ak by to bol pozemok v intravilane napr. Cermelsky potok v Kosiciach, tak ver tomu ze by som pytal aj 60-100E/m2 ak by to bola nejaka dedinka pri Kosiciach a tiez intravilan tak 10-15E/m2 a keby to bola dedinka kde v Gelnickom okrese tak realne 3-6E/m2. Cize cena od 45eur az 1500 zavisi od lokality. Raz mozno budes v opacnej situacii ked budes chciet odkupit od suseda 20m2 a bud to nepojde alebo za cenu "stavebneho" pozemku.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?