Menu Forum

Kde umiestnit dom na maly rohovy pozemok

26. feb 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
maros_s
Registroval sa 7. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
maros_s
Registroval sa 7. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 11 príspevkov. Okres Košice.
 Dobry den,
vopred sa ospravedlnujem za dlhy text, ale chcel som dat co najviac informacii.
Kupili sme rovinaty pozemok o vymere 475m2. V skutocnosti sa zdal väcsi ako teraz ked hladame projek domu. Pri kupe nas trochu tlacil cas a poloha. Mozem sa spytat na nazory ako by ste zo svojich skusenosti to vyriesili vy.
Prilozil som aj rychly nakres, rozmery su +- par centimetrov. Najdlhsia strana je na juh. Na zapad stavia sused trochu pootoceny dom, ktory je od hranice okolo 5 metrov - bungalov. Na severe je susedova garaz, dom ma viac na zapad a sever - stara dvojposchodova kocka. Cize z mojej severnej strany je len jeho prijazdova cesta a garaz (pol metra od hranice).
Inzinierske siete (voda, plyn) su pri hlavnej aj vedlajsej ceste. Akurat mi tam trochu zavadza elektricky stlp a vedenie ponad pozemok (prerusovane ciary). Kanalizacia sa ktovie kedy bude robit, takze asi budem budem riesit cisticku (snad sa podari ju vypustat do potoka- je taky mensi, ale je k nemu uz urobeny odpad pozdlz hlavnej cesty).

Na nakrese som dal, kde asi by som si dal garaz, len neviem ci je to mozne popod elek. vedenie - obycajny rozvod, ziadne vysoke napätie. Tym by som trochu odhlucnil od cesty, hoci nie je uplne frekventovana, ale predsa + mozno nejake tuje. Vjazd bude z vedlajsej cesty popri stlpe - prekladku zatial neplanujem.

Najviac sa nam pacia bungalovy, ale viem ze ten pozemok je maly. Bungalov by som mozno mohol dat vedla garaze (alebo meter, neviem ake je ochranne pasmo od vedenia nasiel som ze 1m, ale nie som si isty) Dvojposchodovy by musel ist na zapad do rohu. Pytal som sa susedov, vraj by nemali problem s domom takmer na hranici pozemkov. Alebo mozno nejaky do tvaru L? Alebo tahat dlhy dom pozdlz zapadnej strany pozemku? Taktiez ako by ste riesili orientaciu izieb, vzhladom na potrebu nizkoenergetickeho domu. Ak by niekto mal napad aj na konkretny projekt, bolo by to este lepsie. Dom nechceme velky, ale aby mal 4 izby, kupelka staci jedna, technicka miestnost na kotol, bojler, mala spajza - taky okolo 120m2 by si postacoval.
Neviem sa rozhodnut, predsa ho tam postavim iba raz. Chcel by som pocut nejake nazory s vyhodami a nevyhodami, vzhladom aj na orientacii, podla ceny domu by som dal mozno aj elekt. panely- takze strecha sedlova. Na pozemku by som rad este nasiel nejake to miesto aspon na nafukovaci bazen, cize vzniknuta plocha mala byt ucelena, zahradka nie je podstatna, ale nejake miesto na posedenie ano (pristresok, alebo predlzena strecha domu - napriklad mne sa paci projekt Laguna 22). Takze z domu asi by sli francuzke okna k pristresku, ale nie je to nevyhnutnost, iba potesenie.

Tym ktory to docitali az tu dakujem a este viac budem vdacny za rady emoticon

PS: zapadna strana sa mozno predlzi na 22m ak obec mi odpreda taky maly trojuholnik, pretoze cesta nie je vodorovna s hranicou pozemku, tak skoda kopec volneho miesta pri ceste, ak mi mozno 30m2 pomoze.
7. feb o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 682 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 682 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Pochybujem ze ti niekto povolí garáž pod drotmi aj keď je tam len 380V. Ja by som to riešil asi takto. Ale najprv by som skúsil osloviť resp. požiadať o posunutie ( prekládku) tej elektriky. Veľmi by ti to pomohlo.
Úplne vpravo garáž potom hneď vedľa dom a z neho na západ terasu a pred nou bazén. A nie nejaký nafukovací ale azúro od mountfieldu ovál 5.3x3.7.
Nič rozumnejšie ma nenapadá. emoticon
7. feb o 20:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
 to je velmi maly pozemok na bungalov. Zelen nemas rad? Ved vam nic nezostane zo zahrady. A co tie droty? Oj, neviem ci ste dobre kupili.....Pories radsej nieco s obytnym podkrovim nech vam zostane aj na zopar stromov. Pokial teda nechces vysostne steril tuje po obvode. Inak, nie je na zahodenie oslovit architekta, ten vam umiestni dom najoptimalnejsie.
7. feb o 21:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Si si isty,ze tam budes moct nieco postavit? Vygooglil si si nieco o ochranom pasme el.vedenia a vzdialenosti domov?
7. feb o 22:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
93
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6574 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
93
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6574 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 konečne je Brusel na niečo dobrý, trochu obmedzí bungalowy
7. feb o 22:48  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @jan45 Co ti vadi na bungalovoch?
8. feb o 00:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
93
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6574 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
93
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6574 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @majki555 pokladám to za zbytočný záber priestoru.
8. feb o 07:25  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peterpoljak
Registroval sa 14. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 77 príspevkov. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
peterpoljak
Registroval sa 14. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 77 príspevkov. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
 @maros_s moj svokor kupil takto podobne pozemok pod el. vedenim a nedovolili mu tam ziadnu stavbu, tak tam ma len obrovsku zahradu. Najprv si take veci pozistuj
8. feb o 07:59  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
 v tejto suvislosti mi na um prichadza program "Obcan za dverami" na STV 1. Pred cca dvomi tyzdnami bolo presne o vedeni nad pozemkom.
@maros_s riadne si pozistujte ci vobec budete moct v okoli tohto vedenia stavat. Pripad z menovaneho programu bol o tom, ze rodina sice dostala stavebne povolenie, zacali stavat, ale v stadiu hrubej stavby sa zrazu zobudili elektrarne, stavba bola pozastavena a uz sa takto natahuju 8 rokov! Stavebny urad dal od toho ruky prec a hadzu zodpovednost z institucie na instituciu, vratane projektanta domu! Ak mas TV archiv, odporucam si to pozriet.
8. feb o 10:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 682 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 682 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @jabadaba áno ale tam sa jednalo o tuším 22kV resp. viac. Toto aspoň dúfam je miestne 380V vedenie. A áno vždy je tam nejaké dane ochranné pásmo. Treba zistiť čo je to za vedenie.
8. feb o 16:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maros_s
Registroval sa 7. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
maros_s
Registroval sa 7. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 11 príspevkov. Okres Košice.
 Ano je to miestne 380V vedenie, nie vysoke napätie. Vsade kde citam, aj tu na fore su tabulky s ochrannym pasmom od 1kV do 35kV. Konkretne
a) od 1 kV do 35 kV vrátane
1. pre vodiče bez izolácie 10 m; v súvislých lesných priesekoch 7 m,
2. pre vodiče so základnou izoláciou 4 m; v súvislých lesných priesekoch 2 m,
3. pre zavesené káblové vedenie 1 m,..
Nikde som vsak nevidel nizke napatie, preto som sa pytal ci niekto o tom nieco nevie, ale asi skusim aj tak zavolat do elektrikarni. Pripadne ak sa nebude dat, alebo bude iba nejaky meter, tak by som dal garaz na juho zapad - hoci to bude robit tien :( A kto vie, mozno nakoniec ho skusim dat prelozit, ved garaz nemusi byt postavena ako prva, je to len moja predstava ze najradsej by som ju mal tam.
Stromy mam rad, ale s nimi a zahradkou som sa uz zmieril, pretoze sa jedna o okolie kosic, nie som ochotny platit cenu od 40e za meter kvoly paru jablkam a kupim ich od farmara. Pripadne si potom kupim kupim chatku pri jazere a tam bude zahradka a budem mat aj kde rybarcit emoticon
8. feb o 20:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
 @milan209 aha, jasne, tak to je o inom take napatie, kazdopadne ako pises, treba pozistovat.
9. feb o 13:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 794 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
 @maros_s tak drzim palce. emoticon emoticon
9. feb o 13:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maros_s
Registroval sa 7. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 11 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
maros_s
Registroval sa 7. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 11 príspevkov. Okres Košice.
 Dostal som odpoved od VSD: 'NN 1 kV vedenia nemajú zákonom stanovené ochranné pásma. Pri výstavbe musia byť dodržané minimálne vzdialenosti budov a konštrukcií od vedenia do 1 kV podľa platných noriem STN (STN 33 3300)....Garáž je možné postaviť aj pod vedením, no je nutné dodržať minimálne vzdialenosti budovy (podľa typu strechy - schodná, neschodná) od živých častí NN vedenia s holými vodičmi AlFe 4x50.' Nevie niekto blizsie informacie o tej norme(na internete som nasiel iba jej zakupenie), aka je teda minimalna vzialenost, aby som to vedel este predtym ako pojdem za architektom, alebo si budem vyberat projekt.
26. feb o 08:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to