1
lajkov
689
správ
Kde hľadať pozemok v okolí Žiliny?
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Chceli by sme Vas poziadat o diskusiu na tuto temu. Mame totizto zlozitejsiu situaciu: zijeme momentalne v zahranici, obaja pochadzame z Liptova, ale chceli by sme sa po navrate domov ( v priebehu jedneho - dvoch rokov ) usadit v Ziline, nakolko manzel tam ma vacsiu pravdepodobnost zamestnania a lepsieho prijmu v IT oblasti, mne ako ucitelke je v podstate jedno, ci budem ucit na Liptove alebo Ziline.
Urcite by sme chceli byvat na dedinke, do 15 km od mesta, ale kedze okolie Ziliny vobec nepozname, nevieme ani sami, kde by sme mali taky pozemok, pripadne starsi domcek na rekonstrukciu hladat. Pozerali sme reality stranky, google maps, takze polohy jednotlivych dedin si vieme predstavit, takisto cenobu mapu mame zvladnutu, ale nejde nam o vychytene lokality, skor o pokojnu dedinku kdesi pod lesom.
Skuste podat nejake navrhy, ich klady aj zapory ( napr. je/nie je tam kanalizacia, nenapojenie na internet, hrozia zaplavy alebo nejake ine veci tykajuce sa obcianskej vybavenosti ).
Diky moc za akykolvek prispevok
Odpovedať
0
lajkov
@milan209 tak na bytcicu je to teraz zle ale zeby clovek cakat 20 minut v zapche to si nemyslim. Navyse ide sa robit privadzac na lietavsku lucku to tiez pomoze. Na Rosinu je cesto OK hoci kvalita je biedna ale casovo velmi rychle.
0
lajkov
@fricko tak samozrejme 20 minút nie ale viem ze pri Metre ta križovatka to pekne brzdí. Ale napr. ani od Budatína okolo Sloveny to nie je žiadna sláva... Tam aj poobede okolo 15.00 býva problém.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@sonae však preto sa v Kras.....tak dlho predávajú pozemky,a čo Svederník tam si nebola kuk,či?
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
0
lajkov
@sonae a prosím ťa po čom je m2?tu v ža je rovný pozemok veľký problém.a je tam plyn a kanalizácia?u mňa tieto 2 veci sú prvoradé daj link,alebo ip , ďakovala.
0
lajkov
@marta2610 zatiaľ tam nie sú žiadne stavebné parcely na predaj. Ponuka smeruje na developerov, realitky, investičné spoločnosti, ktoré majú záujem o Investičnú Bytovú Výstavbu.
1
lajkov
Zobraziť profil
nicicka
24.02.2017
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@varin_pozemky_pre_ibv_vystavbu no len si nepovedal jednu zásadnú vec, áno, tak ako je to nakreslené, tak je to v územnom pláne schválené s víziou do ďalekej budúcnosti - a prečo? no lebo všetky tie pozemky ešte treba vlastnícky vysporiadať. je tam milión vlastníkov pričom niektoré staré varínske rody /beniač, cvacho atd/ vlastnia pozemky, ktoré nepustia za žiadne prachy sveta, s nimi sa jednoducho dohodnúť nedá. pokúšali sme sa o to viacerí, nakoniec sme to vzdali.... nuž veľa šťastia.
0
lajkov
@roboza presne tak, vo varíne momentálne nie sú žiadne voľné parcely na okamžitú výstavbu. Viď môj vyššie umiestnený príspevok. To je hudba ďalekej budúcnosti a zatiaľ len chíméra developerov.
0
lajkov
@marta2610 no jasne, to čo sa stihlo vysporiadať, tam sa už postavilo. Niektoré parcely ďalšie sú síce už predané, ale nemôžu na nich stavať z dôvodu že nemôžu Ťahať siete kvôli nejakému dlhotrvajúcemu súdnemu sporu /nejaký pán čo podpísal zmluvu o budúcej zmluve s ešte predchádzajúcim starostom zomrel a dediči sa doposiaľ súdia/ takže i kamoška tam má pozemok, v ktorom jej 10 rokov visí 800 000 sk a nemôže stavať ani ho predať/. No a ten zvyšok je úplne nevysporiadaný. Je mi ľúto ale vo varíne som zháňala intenzívne tri roky a nič - jedine nejaká záhrada od miestnych - buď má zlú polohu, žiadne siete, alebo má 1500 m2 a chcú ju predať vcelku. Nakoniec som od toho upustila.
0
lajkov
Zobraziť profil
karlosss
25.02.2017
0
lajkov
@karlosss chacha nenechaj sa vysmiať - verejný záujem pre IBV???? Národná diaľničná by Ti mala čo rozprávať.. a to je iný záujem, vybudovať diaľnicu... Nemyslel si to dúfam vážne, toto čo si napísal. V živote Ti niekto nevyvlastní pozemok, aby si tam niekto iný mohol postaviť súkromne rodinný dom - aký verejný záujem?
Niečo podobné rieši môj brat v susednej dedine - chcú tam postaviť cestu obecnú a nemajú vykúpených asi 6 pozemkov. Obec sa z tohoto dôvodu už 12 rokov nemôže pohnúť, pravdepodobnosť, že preukážu verejný záujem na súde je mizivá. Súkromné vlastníctvo je nedotknuteľné ústavne. Takže snívaj ďalej.
0
lajkov
kto neverí, že je to s tým verejným záujmom a jeho preukázaním ťažký oriešok - pozrite sa na mojš, koľko petícií a minulý rok i referendum prebehlo a nemôžu postaviť obchvat obce...Tkaže karlosss, pobavil si takto pred obedom.
Vedz že každý z nich, ktorý pozemok nemieni predať, b ude bojovať o svoje právo i na súde. Kým celý proces skončí, prejde možno 12 -15 rokov /najvyšší súd/ pri našom ultra rýchlom súdnictve, myslím, že ten, ktor chce stavať, chce stavať teraz, nie za 15 rokov a to ešte s neistým výsledkom.
1
lajkov
@karlosss na slovensku je výstavba rodinných domov súkromnými osobami (prípadne developermi) verejný záujem? To asi nie.
0
lajkov
Zobraziť profil
karlosss
25.02.2017
0
lajkov
@karlosss no daj, kde sa to už podarilo... teoretik...
definuj verejný záujem, si macher ak to dáš, majú s tým problém i právnici - je to len právny pojem.
Stavebný zákon sa v časti o vyvlastňovaní nezaoberá ani definíciou toho, čo je verejný záujem, ktorý umožňuje obmedziť právo na majetok. Vymenúva len jednotlivé druhy stavieb, pri ktorých možno vyvlastňovať. A konštatuje, že verejný záujem sa počas tohto procesu musí preukázať.
Sporným je aj pojem „verejnoprospešné stavby podľa schválenej územnoplánovacej dokumentácie“. Do územných plánov obcí sa dostávajú napríklad nákupné centrá. Verejnoprospešnosť je v týchto prípadoch veľmi otázna. Prečo by malo byť verejným záujmom vyvlastnenie súkromného majetku v prospech súkromného obchodníka? Verejný záujem je opakom súkromného záujmu.
Tak choď a vyvlastni si nejaký pozemok pre svoj dom, ak uspeješ, budeš asi prvý v galaxii.
0
lajkov
@karlosss asi nechápeš, ale kamoška má pozemok svoj, už vysporiadaný, len si nedokáže priviesť siete naň. Musí počkať, kým súdny spor o dedičstvo skončí, dovtedy do toho žiadny štátny orgán nevstúpi, až s právoplatným dedičom bude jednať o záväzkoch a podpísaných zmluvách o budúcej zmluve.
My s bavíme o pozemkoch, ktoré sú stále vo vlastníctve množstva podielnikov a tvrdiť, že vyvlastnenie ich majetku za účelom toho, aby niekto iný na nich postavil RD je v súlade so zákonom prinajmenšom trúfalé, a v danom prípade sa nebojím povedať že hlúpe.
Naštuduj si niečo z rozsudkov súdov týkajúcich sa týchto vyvlastňovacích konaní, prax je o inom než strohý zákon.
0
lajkov
Zobraziť profil
karlosss
25.02.2017
0
lajkov
@karlosss s tebou je zbytočné diskutovať, si úplne mimo reality. Nie, výstavba súkromných rodinných domov, hoc by ich bolo 10 000 naozaj nie je VEREJNÝ ZÁUJEM.
NO a koho má podľa teba kamoška žalovať? toho zomretého pána, lebo si dovolil zomrieť predtým, než podpísal konečnú zmluvu?
si mimo, škoda s tebou strácať čas.Choď a postav si tam dom, lebo je to verejný záujem vyvlastniť niekoho majetok. POTOM sa s tebou budem baviť.
0
lajkov
Zobraziť profil
karlosss
25.02.2017
0
lajkov
@fidorka7 dobre že spomínaš Mojš. My tam staviame. Cesta je tam v územnom pláne už asi od 2007-ho. Medzičasom pribudlo 50 novostavieb a cesta stále v nedohľadne. Jeden pán čo tam tú cestu blokuje mi do očí povedal, že cesta nebude. Ľudia by sa s tým mali vraj už konečne zmieriť. Jednoducho tam do cesty postavil dom a ten sa búrať nebude.
0
lajkov
Zobraziť profil
karlosss
25.02.2017
0
lajkov
@karlosss no o tom to je - KEĎ SI TO SAMI VYSPORIADAJÚ - to ty tu stále splietaš vyvlastnenie a to sú DVE rôzne veci.
roboza, chcem vidieť kto kedy na slovensku zbúra čiernu stavbu, asi to bude prvý karlosss :-D
Nenašli ste čo ste hľadali?