Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Je povinná uličná čiara od domu 6m?

Chcel by som sa poradit, v uzemnom plane mame danu ulicnu ciaru od domu 6m, resp. od garaze 4,5m, musi byt dom od cesty 6m alebo moze byt aj 11m napr?ci je s tym problem a musi sa dodrzat co je v uzemku alebo neviete niejake vynimky resp finty nato ako dom posunut dalej od cesty? chceme mat miesto pred garazou na dve auta aby memusili parkovat na ulici....dakujem za kazdu radu 😉
Odpovedať
1
2
@lukasbroz7 dúfam že to nepopletiem, ale od uličnej čiary je možné sa posunúť smerom do pozemku a tiež je možné ju prekročiť napríklad balkónom. Určuje minimálnu vzdialenosť, nie maximálnu. Stavebná čiara je myslím hranica, ktorá sa musí dodržať obidvoma smermi a to vrátane tzv. stavebných prvkov.
Odpovedať
@roboza ak to je tak ako vravis potom by to bolo fajn, ide o to ze mame rohový pozemok 33x34 m, bolo vopred dane kam musi byt vstup na pozemok z ulice a ked sme riesili situacku podla sv. stran tak sme dali dom co najviac do zadu do rohu pozemku aby nam pred garazou ostalo miesto na parkovanie dvoch auto co som uz spominal kedze ulica je uzsia a auta na nej vyslovene zavadzaju...na SU nam povedali ale ze sme daleko od cesty ze musime ist s domom dopredu bl. k ceste lenze pre nas to je uplne neprakticke ked nam potom vznikne za domom 10m /150m2/ k susedovi a severna strana bez slnka terasu a celu zahradu mame na juh, chcem ten dom takto nechat len musime najst sposob aby to preslo cez SU ale dik za radu ;)
Odpovedať
Profilova fotka
@lukasbroz7 http://www.stavbanamieru.sk/--5-135-n...
Odpovedať
@lukasbroz7 stavebný úrad nakoniec rozhoduje... môže tam byť aj územný plán, ktorý toto upravuje...u nás je to 4 metre, akurát včera som vymeriaval, že pokiaľ mi majú strhnúť ornicu a kadiaľ pôjde elektrický kábel ;-) http://www.archiportal.sk/2010/05/18/... http://www.stavbanamieru.sk/--5-135-n... http://www.djsarchitecture.sk/definic...
Odpovedať
@kamilka22381 dobre som to pochopil? do hlbky mozem ist kludne nie? nesmiem byt ale blizsie k ceste ako je ulicna ciara tak?
Odpovedať
@lukasbroz7 urobíš projekt vrátane osadenia stavby na pozemku (situácie) a oni ti to buď schvália alebo neschvália :-D
Odpovedať
@roboza ved projekt aj situaciu uz mam isiel som s tym na SU a pani to velmi nesedelo ze dom bude 11 m od cesty namiesto 6m ale v uzemnom plane je dana iba ulicna ciara nie stavebna ciara a teda je mozne od ulicnej ciare ist lubovolne do hlbky pozemku tak neviem co jej vadilo...
Odpovedať
Profilova fotka
@lukasbroz7 aj ja to takto chápem, čiže musíš ísť min. 6 m, ale do hĺbky ako chceš, ak dodržiavaš odstupy od suseda.
Odpovedať
Nemozes ist do hlbky....ulicna ciaraje kde ma zacinat dom...
Odpovedať
@montreal a potom aky je rozdiel medzi stavebnou a ulicnou ciarou? ja som myslel ze stavebna je dana a musi sa dodrzat a ulicna je tiez sice dana ale je tam povelene posunutie stavby do hlbky pozemku...
Odpovedať
@lukasbroz7 Uličná čiara Je záväzná čiara, ktorá vymedzuje verejný uličný priestor, pričom je možné od nej ustúpiť do hĺbky zástavby a nesmie sa prekročiť /okrem architektonických prvkov, napr. balkón/, ak to v danej lokalite povoľuje územný plán. Teda nie je povinna, ak to uzemny plan nestanovi :) Ale kontretne u nas (minimalne na nasej ulici :) ) sa to nepovoluje. SU nepovolil ist do hlbky
Odpovedať
@montreal to nie je pravda podla mna. Mozes zverejnit aj zdroj tohoto tvrdenia?
Odpovedať
Článok sa načítava...
Nieco som nasiel Uličná čiara - záväzná regulačná čiara, ktorá je totožná s hranicou pozemku. Uličná čiara s uzavretou (pevnou) líniou zástavby - záväzná regulačná čiara totožná so stavebnou čiarou, ktorá vymedzuje uličný priestor, pričom je možné od nej ustúpiť do hĺbky pozemku maximálne 6 m a prekročiť architektonickými prvkami (napr. balkónom) o 1,5 m v súvislej dĺžke max. 6 m. Uličná čiara s otvorenou (prerušovanou) líniou zástavby - záväzná regulačná čiara totožná so stavebnou čiarou, pričom je možné od nej ustúpiť do hĺbky pozemku podľa potreby a prekročiť architektonickými prvkami (napr. balkónom) o 1,5 m v súvislej dĺžke max. 6 m. Stavebná čiara s uzavretou (pevnou) líniou zástavby - záväzná regulačná čiara, ktorá určí hranicu zástavby, pričom je možné od nej ustúpiť do hĺbky max. 6m. Stavebná čiara s otvorenou (prerušovanou) líniou zástavby - záväzná regulačná čiara, ktorá určí hranicu zástavby, pričom je možné od nej ustúpiť podľa potreby. V regulačnom pláne IV. a V. stavby obytného súboru Košice-Ťahanovce je vo väčšine prípadov totožná s uličnou čiarou. Uzavretá (pevná) línia zástavby - súvislá uličná fasáda objektu resp. skupiny objektov. Otvorená (prerušovaná) línia zástavby - prerušovaná fasáda objektu resp. skupiny objektov, alebo nezastavaná uličná čiara územného bloku. Vnútorná línia zástavby - orientačná čiara vymedzujúca hĺbku zástavby. Mobilná vybavenosť v uličných priestoroch - doporučená plocha zastavaná mobilnými objektami (bez základovej konštrukcie, konštrukčne neprepojená s terénom, napr. stánky PNS).
Odpovedať
@joxe velmi casto je stavebna a ulicna ciara totozna.... Ale viem ti poradit ako to jemne obist....ale len do hlbky tych definovanych 6 metrov
Odpovedať
Profilova fotka
@lukasbroz7 ako si to vyriesil? my mame danu ulicnu ciaru totoznu so stavebnou, myslim, a je 5 m. kedze budeme mat v prednej casti domu garaz, ktora je vysunuta pred domom, tak najpr mame 5m cisteho pozemku, potom ide garaz a az potom dom. takze domove dvere zacinaju na 10 m od ulice.
Odpovedať
Profilova fotka
@lukasbroz7 mame ulicnu ciaru 6 m a v pohode mame parkovanie pred domom, ako kazdy tu tiez a mame tam dve auta v pohode sa zmestia a nemame malicke auta.... :) este sa aj s prehladom prejde okolo, takze podla mna to mas OK aj ked das 6m...
Odpovedať
@montreal ako mi vies poradit aby som mohol ist do hlbky na na 11m? jaj mam tiez uz niejaky plan dufam ze sa podari...
Odpovedať
@katrin21 nemusi to tak byt. Moj znamy chcel mat parkovisko pred domom a SU mu to nepovolil.
Odpovedať
Posli dve piva...;) Urob projekt domu s altankom v prednej strane ako sucast domu. Tu potom urob z drevenych tramov...Jej predna stena sa rata sa to ako zaciatok domu ( lebo je s nim pevne spojena) , ktory je potreba postavit na ulicnu ciaru....po kolaudacii to zhodis a mas dom vzadu ako si chcel Vyjde ta to do 200€. Sused povolenie nedostal lebo parkovisko nie je sucast domu
Odpovedať
Profilova fotka
@joxe ale ved to je uz tvoj pozemok.... akurat dom musi byt v tej vzdialenosti 6m dodrzany.... tak neviem, ale parkovat za plotom pred domom je normalna vec, cize aj parkovacia plocha.... skor na ulici sa nema parkovat a chodnikoch, takze... a ci si clovek do " predzahradky" da zamkovu dlazbu, alebo travu a ci na tom bude parkovat, to uz je jeho vec podla mna :)
Odpovedať
@montreal napisal si nieco na co sa uz sice pracuje al aj tak dakujem 😉 projektant nam dorobil pergolu pred garaz kt. ma 5m cize siaha az na ulicnu ciaru co je 6m takto to chceme predlozit SU a malo by to prejst co sa tyka stav. povolenia a potom sa ziadna pergola robit nebude 😉
Odpovedať
pri vsetkej ucte. to pravidlo o ulicnej ciare je "zakon", ktory plati. vacsina prispevkov vyssie je o tom, ako toto pravidlo "oklamat". vsetci nadavaju na zlodejov vo vlade, na korupciu, rodinkarstva, nerovnost pred zakonom. a na druhy den, ked maju dokazat, ako si tie zakony ctia, riesia len osobny prospech a na zakony zvysoka kaslu. spolocnost si dohodla pravidla? ulicna ciara 6 m? no a co - ja potrebujem zaparkovat dve auta. nasa vlada je len nase zrkadlo. cudujem sa, ze tu este niekto na vladu frfle.
Odpovedať
@makowski iba ze ja si neprilepsim o niekolko milionov a neokradam nikoho ineho ked to robim na svojom pozemku! ja nekradnem a nikomu neublizim ze si dom posuniem dozadu ... 👊😤
Odpovedať
@lukasbroz7 - to je prave ten omyl. ta ulicna ciara nie je tvoja. je to verejny majetok. urbanizmus. spolocny majetok spolocenstva - rozumej to ako to na vasej ulici vyzera. ty rozmyslas rovnako ako nepoctivy developer, ktory odrbe uzemny plan a namiesto bytov postavi apartmany, verejnu zelen kamufluje kvazi zelenou na streche, upravi kalkulacie dopravnej infrastruktury. a tiez si hovori, ze je to jeho majetok, ze nikomunu neublizuje. stale je to o tom istom. nehovorim, ze si zly clovek. ale toto moralne pravidlo ti jednoducho uniklo/unika.
Odpovedať
@makowski ak chces byt taky moralny chod do vlady a tam poukazuj na prehresky politikov a neries tu moju ulicnu ciaru, pozri na ciganov! postavia si chajdu kde len chcu nepotrebuju ziadne povolenia a nic neplatia za pozemok nikto ich neriesi a ja dam 75tis eur za pozemok tak si to hadam prisposobim tak ako to bude pre mna co najpraktickejsie podla svet. stran, dom bude umiestneny tak ako je v uzemnom plane len viac v zadu odstup od suseda bude dodrzany...nemam sa chut na tuto temu stebou bavit lebo ty mas svoju pravdu a ja svoju jednoducho sa nezhodneme sory.
Odpovedať
@kamilka22381 tak sme to poriesili, ze tam projektant dokreslil pergolu pred garaz a sme presne na ulicnej ciare 6m takto to dufam prejde cez SU ;)
Odpovedať
@lukasbroz7 michael jackson: if you wanna change the world, start with the man in the mirror. Pochopil som,ze ty svet menit nechces. Nemas na to cas, stavias dom. Nech sa zatial svet zmeni sam. Ty sa pridas nakoniec.
Odpovedať
@makowski 👏😀zato ty mas casu a casu a veris ze zmenis nieco! 😅 drzim ti palce drz sa svojho sna 😉 mozno sa raz zobudis... 😂
Odpovedať
@lukasbroz7 ak je stavebny urad zasadovy ako u nas, tak ti to nedovoli. U nas je ciara 4m, pozemok je dlhy 90m a chcel som kvoli tichu a slnecnemu miestu stavat dom 30m od ulice, nakoniec som musel postavit od 4m po 24m garaz, potom mam 8m medzeru a az potom zacina dom. Podotykam, ze je to slepa ulica na konci obce, kde je par domov..
Odpovedať
Pergola nieje pevna stena domu.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Stavba domu na pozemku, kde je spodná v…
01. 04. 2019 22
Vzdialenost domu na pozemku od plota
05. 05. 2017 16
Prístupová cesta blízko môjho domu, je …
28. 01. 2017 84
Vzdialenosť domu od susedovej garáže, a…
12. 11. 2016 17
Uličná čiara
12. 05. 2016 8
Vzdialenosť domu od hranice pozemku
06. 02. 2016 52
Aký musí byť odstup domu od pozemku?
20. 02. 2014 8
Vzdialenosť domu od hranice pozemku, kd…
15. 06. 2013 5
Ako je to pri osadení domu na pozemok?
16. 01. 2012 3
Ako ďaleko musí byť studňa od domu?
02. 10. 2010 21