Menu Forum

Je možné stavať na ornej pôde?

7. nov 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
tiborism
Registroval sa 5. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 15 príspevkov a 1 album. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
tiborism
Registroval sa 5. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 15 príspevkov a 1 album. Okres Senec.
 Kupujeme pozemok. Druh pozemku je orna poda. Je mozne stavat na ornej pode? alebo musi byt vynata z podneho fondu? a premenovana na - zastavene plochy a nadvoria? Prosim surne o radu, kto ste mali taku situaciu. Dakujem velmi pekne
1. nov 2011 o 22:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
mima1
393
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
mima1
393
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
 je potrebne vynat ju. tiez sme to tak mali.
1. nov 2011 o 22:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blacksr
Poradenstvo v oblasti energeticky a investične nenáročnej výstavby
Jarka Černá PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Malacky
294

“Zasaď strom... http://www.energia.sk/tema/obnovitelne-zdroje/francuzsky-veterny-strom-vyuziva-aj-ten-najlahsi-vanok/15288/”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
blacksr
Poradenstvo v oblasti energeticky a investične nenáročnej výstavby
Jarka Černá PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Malacky
294

“Zasaď strom... http://www.energia.sk/tema/obnovitelne-zdroje/francuzsky-veterny-strom-vyuziva-aj-ten-najlahsi-vanok/15288/”
(Pred 1 rokom)

 My tak isto.
1. nov 2011 o 22:30  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
319
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2725 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
319
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2725 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Pôdu vynímajú na základe žiadosti a projektu.
1. nov 2011 o 22:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaiak (37 r.)
25
Registrovala sa 27. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 392 príspevkov a 2 albumy. Má 22 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Staviam dom
    Hôrky, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
kaiak (37 r.)
25
Registrovala sa 27. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 392 príspevkov a 2 albumy. Má 22 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Staviam dom
    Hôrky, okres Žilina
 treba vynat-ale len cast, ktora bude pod domom, zastavanou plochou(garaz a pod)-pretoze inak by si zbytocne platil vyssiu dan za(za ornu podu sa plati menej)...cize najskor musis mat projekt
1. nov 2011 o 23:04  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 a ten pozemok je v intravilane obce?
ak ano nic sa nevynima - do 500m2 staci suhlasne stanovisko z pozemkoveho uradu - ak potrebujete zastavat/zmenit nad 500m2 tak treba odnatie aj v intravilane. Ak ste v extravilane tak odnatie urcite treba - pozor je spoplatnene od m2 odnimanej plochy- ale zalezi na bonite pody - cena od zadarmo az po 8-12€/m2 tusim.
no a samozrejme aby sa nezabudlo - pozor na to co je v uzemnom plane obce, ak nic take nieje treba zajst na obecny urad a opyta sa ci vam tam dovolia stavat.
1. nov 2011 o 23:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
 NO pozor na to že sa nepozerá na to koľko m2 výnímaš ale kolko má celkovo pozemok. Mi sme mali celkovo cez 700m2, vynímali sme cca okolo 100 no už to nepodliehalo len schvalovaniu ale štandartnému procesu vyňatia pôdy z pôdného hospodárstva.
Pred kúpou si v prvom rade zistite či to nebude problém, lebo tu už bolo pár borcou, ktorí pokúpili ornú pôdu a nedali im súhlas a namiesto stavania tam mohli pestovať zemiaky emoticon
2. nov 2011 o 07:43  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 @robertoba neviem aké máš informácie ale my máme pozemok hlboko cez 10árov a pri žiadosti o vyňatie z pôdneho fondu sme do príslušnej kolónky iba zapísali rozlohu prene 500m2 ktorá je na stavbu bohato postačujúca. Samozrejme treba k tomu aj projekt - respektíve geometrák a plán osadenia domu na pozemku, to je rozhodujúce. Po dostavaní sme urobili zameranie geodetom a definitívny geometrický plán aj s rozčlenením na stavbu, dvor a záhradu. Od toho závisia (niekedy dosť podstatne) aj daňové povinnosti.
Na ornej pôde sa stavať dá, ale iba za predpokladu že máte na pokuty zo stavebného úradu.
A napadlo ma že drobné stavby je tiež možné realizovať aj na ornej pôde, záhrade. To ale asi nie je aktuálne emoticon
2. nov 2011 o 09:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
 @zamotek NO práve, ak máš rozparcelovaný pozemok tak je to v pohode. Ja som ho nemal preto som musel to brať ako celok
2. nov 2011 o 12:03  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 prosim vas o radu, chapem to spravne? mame pozemok, orna poda, kedysi bol dokonca aj v extravilane obce, ale asi pred 2 rokymi menila obec uzemny plan a nas pozemok patri teraz do intravilanu, mame aj suhlasne stanovisko obce, ze je tam planovana vystavba. Takze cisto teoreticky ja uz teraz mozem poziadat o pozemkovy fond o vynatie mojho pozemku, alebo o vynatie ziada obec? A dalsia otazka, na pozemku este nie su siete, nakolko je v tej lokalite vela majitelov, uz sa dohadujeme roky na vybudovani komunikacie a sieti a nic z toho. My sme ale na konci tejto lokality a par metrov od nasho pozemku su uz postavene domy, takze keby som mala vynaty pozemok, suhlas susedov, ze by som si mohla tahat od nich siete, mohla by som poziadat o stavebne povolenie? Dakujem!
2. nov 2011 o 13:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 My to práve riešime. Museli sme vynímať aj keď je to v intraviláne. Vynímali sme len plochu pod domom a potrebovali sme geometrický plán. Všetko zabezpečil geodet. emoticon
2. nov 2011 o 18:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 @robertoba nemal som rozparcelované nič, jednoducho som z tých x-árov požiadal podľa geometráku a plánu osadenia vyňať iba 500m2 a punkt um. Všetko šlo hladko a bez pripomienok pozemkového úradu.
2. nov 2011 o 23:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 @mokuska2 chápete to úplne správne. On dokonca ani extravilán nie je prekážkou pre stavbu domu iba to závisí od závistlivosti členov obecného zastupiteľstva. Múže totiž rozhodnúť o doplnku územného plánu. Deje sa to ak je niekto pekná otrava pomerne často.
To čo píšete znamená že ste na dobrej ceste. Ak máte projekt, požiadajte pozemkový úrad o vyňatie z pôdneho fondu, mal by to byť prvý krok pred podaním žiadosti o vydanie stavebného povolenia.
Žiadateľom ste vo vašom prípade výhradne vy ako investor - staviteľ a tiež vlastník pozemku.
So sieťami to nie je také jednoduché. Aj keď by bol súhlas susedov, dôležité je stanovisko vodárov, SPP a SE, ktoré musia dávať vyjadrenie k žiadosti o stavebné povolenie. Jedine oni ako správcovia sietí rozhodnú o podmienkach, spôsobe a mieste napojenia na jestvujúce vedenia sietí. S tým susedom môže byť problém kapacity jeho prípojky takže jediné čo vám môžem odporučiť je čo najskôr dotyčných správcov na kontaktných miestach požiadať o vyjadrovačky. Tak či onak ich potrebujete.
2. nov 2011 o 23:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Treba sa opytat susedov koho su siete, nemuseli vsetky odovzdat a tym padom musia dat povolenie na pripojenie sa. dalej koho je cesta popod ktoru budes tahat IS.
3. nov 2011 o 11:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adam_janka
15
Registrovala sa 9. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 993 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
adam_janka
15
Registrovala sa 9. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 993 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Ilava.
 ...kolko ste platili za vynatie ornej pody a v akom kraji?... a ak je uz pozemok v intravilane a nechame si vynat do tym 500m2 nebudeme platit ani za 1m2?..plati to len v pripade ze pozemok je v extravilane?...
7. nov 2011 o 11:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kpn
4
Registrovala sa 24. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov. Má 10 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kpn
4
Registrovala sa 24. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov. Má 10 priateľov.
 @mokuska2 mokuska k vynatiu ... potrebujes viacero dokladov medzi ktorymi je aj papier o zacati zluceneho uzemneho a stavebneho konania, geometrak pokila nechces vynimat cely pozemok, ale iba tu cast, kt. bude zastavana ... zaroven urcenie bonity pody atd. Ale asi rozhodujuce aby si sa vedela posunut dalej je mat projekt, nasledne podanu ziadost na stavebnom, popri tom si ries rozhodnutia k sietam, geodeta atd., a pak smer odnatie.
Bo bez tych papierov sa aspon s nami nemali o com bavit. drzim palce a aj ked je to o dusu tieto urady a zhananie potrebnych dokladov, tak to zvladnete
7. nov 2011 o 12:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kpn
4
Registrovala sa 24. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov. Má 10 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kpn
4
Registrovala sa 24. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov. Má 10 priateľov.
 @zamotek @mokuska2 ...sranda teraz citam tvoj prispevok, ze najskor odnatie az pak stavebne, ale u nas to bolo uplne opacne a aj na papieroch, ktore sme dostali na pozemkovom bolo, ze sucastou zlozky musi byt aj papier o zacati zluceneho uzemneho a stavebneho ... ja sa v nich uz nevyznam.
7. nov 2011 o 12:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adam_janka
15
Registrovala sa 9. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 993 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
adam_janka
15
Registrovala sa 9. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 993 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Ilava.
 ...ok.. volali sme na PF a povedlai nam ze ak vyjmeme do 500m2 neplati sa za m2.... beriem otazku teda spat...
7. nov 2011 o 12:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 @kpn no my to asi budeme musiet risit viaceri naraz, lebo tam je problem s pristupovou cestou....na jar sa do toho asi pustim
7. nov 2011 o 20:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to