Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Je možné stavať na 11,5m širokom pozemku?

Profilova fotka
Dobrý deň chcela by som sa opýtať je možné stavať dom na 11,5m sirokom pozemku? Je to ten klasický pozemok kde sú úzke a dlhé domy z každej strany sused. Dom by mal rozmer 8x13,5m. Na jednej strane by bol odstup 1m suseda by podpísala a od druhého suseda by tým pádom ostalo 2,5m. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď
Odpovedať
@doda24 Na toto ti dajú odpoveď iba na stavebnom úrade. Tu nikto nemá vešteckú guľu, aby predpovedal budúcnosť a zohľadnil to, čo nevieme. Miestny úrad určuje v územnom pláne kde a za akých podmienok je možné stavať. Oni ti dajú presnú informáciu, tu sa budeme iba domnievať. Ešte podotázka - je na tom pozemku teraz nejaká stavba? Je tam nejaký starý rodinný dom?
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 ďakujem pekne ja len tak informatívne som chcela vedieť ci by to vôbec bolo možné. Áno stojí tam starý dom teraz
Odpovedať
my máme šírku 12,5 m a susedný dom je od nás 6 m a z druhej strany nie je nič, tam je ešte užší pozemok, tak máme odstupy presne podľa zákona 2 m a 2,5 m, s tým že pri 2 m len okná neobytných miestností, dom bude mať rozmery 8x14,5 m
Odpovedať
My mame dom 8x16 m a v pohode.
Odpovedať
Profilova fotka
@chlap1 a na akom sirokom pozemku?
Odpovedať
@doda24 Ak tam stojí starý dom, tak s najväčšou pravdepodobnosťou tam je možné stavať. Ale zase - podmienky si musíš zistiť na miestnom úrade. Lebo sa môže stať, že ti nedovolia postaviť druhý dom na pozemku. Potom sa to rieši rekonštrukciou pôvodného, alebo zbúraním pôvodného a postavením nového na jeho mieste.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj nás pozemok má iba 11m na šírku dom má cca 7m samozrejme že to aj dosť závisí od susedov a stavebného úradu využil by som potenciál pozemku a staval do dĺžky náš bungalov má spolu s terasou cca 24m je kopec projektov alebo potom poschodový
Odpovedať
@doda24 cca 11m a este vchod mame z boku
Odpovedať
@doda24 Vsetko sa da ked sa chce len treba mat v pohode susedov a stastie na tety na stavebnom urade 8-)
Odpovedať
@doda24 my mame pozemok 12.5m a postavili sme dom 6,5x13,5 uprostred pozemku.
Odpovedať
@doda24 jasne, ze to je mozne. oslov nejakeho sikovneho architekta a ten ti aj na takom pozemku vie spravit pekny dom. bude dlhsi a jednopodlazny alebo mensi a dvojpodlazny. uz je to na vas, ake tipy domov sa vam pacia.
Odpovedať
Profilova fotka
@marcks ďakujem pekne za odpoved
Odpovedať
Článok sa načítava...
@doda24 máš v pohode susedov, že ti povolia mať aj menší odstup ako je predpísané? Ak áno, tak domček sa Vám tam podarí postaviť, len treba mať fakt v pohode susedov, ktorý ti nebudú robiť problémy. Lebo oni sa k tvojmu projektu budú vyjadrovať
Odpovedať
@doda24 ahoj, pokial tam momentalne stoji stary dom, ktory chces burat, tak su 2 cesty. bud pojdes cestou rekonstrukcie, alebo buracie povolenie+stavebne povolenie. Ja som tuto zalezitost absolvoval minuly rok, isli sme tou druhou cestou, ale vsetko v jednom konani - buracie povolenie + uzemne konanie spojene so stavebnym povolenim. Radsej som to spravil spolu, aby neboli problemy pri povolovani novej stavby, ked uz by stara bola vymazana z katastra. Povodne som chcel ist rekonstrukciou, ale z nejakeho dovodu k tomu na urade neboli moc nakloneni (bolo im jasne, ze vzhladom na tech.stav jestvujucich nehnutelnosti sa v skutocnosti nic rekonstruovat nebude). Novy dom zo strany od suseda bude stat na rovnakom mieste ako povodny, akurat z druhej strany (do nasho dvoru) bude sirsi o cca. 1m. Kazdopadne, odstup od susedneho domu je cca. meter (od hranice pozemku ca. 0.5m), a to mam povolene este aj okno na tuto stranu z neobytnych miestnosti (mam aj pisomny suhlas od susedy). Dokonca mam povolene okno z obytnej miestnosti pri odstupe od susedneho pozemku 0.5m smerom do jeho zahrady - ale je to okno vo vyske 1800mm taky uzsi sliz (600x1800mm). Takze odpoved je, ze pokial je sused v pohode, tak sa da, ale v kazdom pripade to treba riesit s prislusnym stav. uradom lebo v konecnom dosledku o tom rozhoduje on a kazdy urad ma trochu ine zvyky.
Odpovedať
@marcks suhlasim s tebou, velmi dobre si to napisal ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@dgerzo ďakujem pekne za odpoveď na jednej strane suseda je ako sestra stále si väčšinou pomáhame tak hádam by bola ochotná podpísať a na druhej strane je úplne starý dom nikto tam nebýva ale z vlastníkom tiež veľmi dobre vychádzame tak hádam nebudú problémy ale na budúci týždeň idem predsa radšej všetko pozisťovať na úrad. No u nás by sme chceli vlastne tak ze tam stojí rodičovský dom tam bývajú rodiča dom je postavený dosť do zadu od ulice 20m až takže vlastne ak by to bolo možné že by sme v predu postavili dom mi ale naši by vlastne bývali v tom starom ich čiže ten by sa nebural.u nás som už videla takto domy že stavali bud v predu alebo za rodičovský domom v zadu tak uvidíme
Odpovedať
Profilova fotka
@doda24 super rozhodnutie, na urade ti najlepsia poradia, ci to bude vsetko mozne zrealizovat alebo nie
Odpovedať
@doda24 to, ci ti dovolia mensi odstup od hranice, o tom nerozhoduju susedia, ale stavebny urad. Ak ti aj susedia podpisu, to neznamena, ze SU to odsuhlasi..Takze v prvom rade ist na SU a tam sa opytat, co oni na to. Ak sa SU bude striktne drzat zakona, tak vam to nepovoli. Ak mate ustretovejsi SU, tak vam to povolit mozu a vtedy vacsinou pozaduju suhlas susedov.
Odpovedať
My mame 12 metrov siroky pozemok a na jednej casti sa rozsiruje na 17 metorv. Tato rozsirena cast je dlha 14 metrov. Dom bude siroky 8,5 metra a obytne miestnosti budu mat okno do rozsirenej casti. Od suseda z lavej strany budeme jeden meter a od druheho 2,5 metra a v rozsirenej casti 7,5 metra. Urcite je dolezite sa vopred dohodnut so susedmi a projekt prisposobit ich poziadavkam. Nam nedovolili susedia z pravej strany dom s obytnym podkrovim takze bude dlhy 20,8 metra :) ...
Odpovedať
Profilova fotka
@akvi áno ved to mi je jasne ze všetko záleží od stavebného úradu my plánujeme stavať až budúci rok tak som sa len informatívne chcela opýtať aby som nešla na úrad s by ma vysmiali že čo tam vôbec chcem že to není možné. Musím tam cez týždeň vybehnúť a aspoň budem vedieť na com sme :)
Odpovedať
Profilova fotka
@todo2 ďakujem cez týždeň tam vybehnem som zvedavá ale pevne dúfam ze áno :)
Odpovedať
@doda24 je možné, že t.r. začne platiť nový stavebný zákon, čiže sa môžu zmeniť podmienky na umiestňovanie a povoľovanie stavieb oproti teraz platnému SZ..
Odpovedať
@zavana vdaka 8-) ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@doda24 a ako si pochodila? Co ti povedali?
Odpovedať
Ahoj... ... určite sa dá. My máme pozemok široký 8m a postavili sme tam dom. Samozrejme všetko je dobré odkonzultovať najprv so susedmi a hlavne na stavebnom úrade...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?