Menu Forum

Je hodnota stavebného pozemku vyššia ako záhrady, ornej pôdy?

8. apr 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
lesik
Registrovala sa 15. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
lesik
Registrovala sa 15. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov.
 Dobry den.Teta chce predat zahradu -orna poda? cca vo vymere 3,5 ara.Totizto presne neviem ci parcela je vedena ako zahrada alebo orna poda.Je v tom rozdiel?Oplati sa zahradu -orna poda prepisat na stavebny pozemok a tym bude cena za meter stvorcovy vyssia?Dakujem za odpoved.Pekny den emoticon
8. apr 2013 o 10:24  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
nene99 (33 r.)
9
Registrovala sa 1. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 73 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
nene99 (33 r.)
9
Registrovala sa 1. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 73 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
 @betuska22 xixi za koľko vám predá stavebnú časť??? 10€/m2 aj ja chceeeeeeem kúpim hneď ha ....
U nás pod 100€/m2 nič nenájdeš :(
@lesík.... myslím že medzi ornou pôdou a záhradou nie je nejaký rozdiel ale medzi SP už teda je a poriadny...
My sa snažíme odkúpiť kus pôdy len na záhradu, na dom pozemok máme a pánko zas zaň chce cenu ako za SP...
8. apr 2013 o 10:45  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Stavebny pozemok ako taky neexistuje, je zastavana plocha a to az ked mas zakreslenu stavbu v katastri. Tazko poveda ci na 3,5are povoli SU stavat dom.
8. apr 2013 o 10:31  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
betuska22
4
Registrovala sa 22. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 54 príspevkov. Má 35 priateľov. Dolná breznica, okres Púchov.
fotoportrét
fotoportrét
betuska22
4
Registrovala sa 22. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 54 príspevkov. Má 35 priateľov. Dolná breznica, okres Púchov.
 uvažujeme nad kupov pozemku a pani čo to predáva nám povedala že kedže je pozemok atypický že nam ho rozdelí na 2 časti prvá bude pod dom ako stavebná časť a tá bude v cene 10e za m4 a druhu časť nam odpredá ako záhradu v cene 3e za m4....... ešte zvažujeme lebo pozemok je dosť veľký takže ano je vyššia cena ked niekto predáva pozemok ako stavebný, len si zistite či sa tam bude dať naozaj stavať, či cez pozemok neni ťahany plyn a podobne.....
8. apr 2013 o 10:38  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juzan
Registroval sa 17. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 559 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Námestovo.
fotoportrét
fotoportrét
juzan
Registroval sa 17. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 559 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Námestovo.
 no ked mate peniaze tak nevadi ani plyn cez pozemok emoticon jeden znami kupil pozemok lacno len stoho dovodu ze siel cez krizom plyn a nik ho nechcel na vlastne naklady dal prekopat 60m plynovodu stalo ho to zhruba 10 000eur a moze stavat ale dalsia vyhoda je to ze ten plyn je na jeho podzemku tak je to jeho majetok a dohodol sa s plynarmi ze bude mat zadarmo plyn a este mu platia aj najom tak navratnost 12 rokov tak az tak neni natom zle. len ten zaciatocny vklad kazdeho odradza kedze pri stavbe potrebuje clovek peniaze na neco ineho.
8. apr 2013 o 11:11  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matorado
125
Registroval sa 28. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2760 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 77 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
matorado
125
Registroval sa 28. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2760 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 77 priateľov. Okres Nitra.
 Ahoj @lesik, dobre ti pise @atlaska. Nic take ako "stavebny pozemok" na katastri neexistuje.. Stavebny pozemok existuje len na ucely dane z nehnutelnosti - vtedy sa parcela, na ktoru bolo vydane stavebne povolenie (na zaklade realneho projektu) stava "stavebnou" ale v katastri to nic nemeni. Meni to len vysku dane z nehnutelnosti a to dost radikalne.. emoticon
Preto je lepsie v pripade vacsich pozemkov (od 10 arov povedzme) rozdelit pozemok na 2 casti - s dvoma parc. cislami - kvoli tej dani.. Dobre robi @betuska22..
Tvoja teta nezarobi viac, ci to bude orna pody, ci zahrada. Ceny urcuje trh, len dane su ine z ornej pody, ine zo zahrad a ine zo stavebneho pozemku, ci zastavej plochy/nadvoria. Pre ucely stavby RD treba aj tak vynat podu spod RD z podneho fondu na pozemkovom urade..
Viac info len do IP, lebo si si zalozila "Otazku".. emoticon
8. apr 2013 o 11:24  •  Páči sa mi to