Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Je 47 árov dosť?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
dravim nemam ani paru kolko to asi tak moze byt 47 arov a zmerat by to bolo asi tazko:Dchcem len vediet ci je to dostatocne velky priestor podla vas na stavbu domu s priestrannym dvorom? :-) ja myslim ze hej ale som zvedava kto co napise popripade niekto kto ma priblizne velky pozemok a ma ho odfoteny vdaka ;-)
Odpovedať
1
2
3 4
Profilova fotka
@18sokolka18 je to cca 68x68m keby to bola kocka, predpokladam, ze to bude obdlznik... tazko sa k tomu vyjadruje, pretoze nevieme, aka je jeho sirka a to je najdolezitejsi udaj... lebo to moze byt aj 10x470m a na sirke desiatich metrov dom a priestranny dvor urcite nebude... takze zaver: zisti si sirku pozemku a ak je aspon 18m, tak si mozes postavit 4 domy aj s priestrannymi dvormi a zahradami (to myslim vazne)...
Odpovedať
Profilova fotka
Tak ono záleží, kde ten pozemok je a aké tam plánujete využitie. Ja som minulý týžden mešiu polovicu takého pozemku (tiež má okolo pol hektára) kosil krovinorezom a riadne som sa namakal (pozemok patrí mamine). Ale na druhú stranu ak by som ten pozemok mal pri Bratislave, tak neváham a postavím si tam dom s nádhernou záhradou. Na takom pozemku, ak to nie je úzky slíž, sa totiž dá mať dom odsadený trochu ďalej od príjazdovej komunikácie (parkovanie pre hostí), oddychovú plochu, detské ihrisko, ovocný sad, úžitkovú záhradu a všetko pekne delené pásmi zelene. Na druhú stranu pýta si to podstatne viac práce už len na obyčajnú údržbu (či už svojej alebo zaplatenej) ako keď máte bežný pozemok okolo tých 10 árov.
Odpovedať
@18sokolka18 no my mame 19 arov, + 6 arov vedlajsia zahradka, a pride mi to celkom akuratne..aj na maly sad aj na zahradku aj na altan na drevo a na majstrovanie pre manzela aj pre deti na vybeh aj pre psov , a mozno par sliepociek ....... takze tiez si mylsim, ze si sa pomylila, kedze mas obavu ci to bude dost a jedna sa ti o pozemok 4,7 ara... nie 47 .. co s atyka 4,7 aroveho.. ak stavas maly poschodacik, a nepotrebujes zahradku a ani nejaky altanok na naradie a podobne blbovinky. tak staci..... no ja osobne s manzelom potrebujeme zivotny priestor a neradi sa v nom obmedzujeme...
Odpovedať
Profilova fotka
Najzaujímavejšia vec na tom pozemku je cena...a tú "18sokolka18" neuviedla. :-( Môžeš napísať cenu pozemku?
Odpovedať
@rob81 jasne ze bratislava nie je pupok sveta. ale tak varime z toho co mame. tu mame s muzom dobru pracu, aku na dedine nezozeniem, a dochadzat nie som ochotna. A vyrastli sme v BA, sme mestski ludia. Ty mas zase ine priority - ak chodis na fusky kade tade tak fakt je ti jedno a mozes aj vidiek, hlavne ked priorita je nejaka ta vacsia zahrada, pripadne hospodarstvo. ale vsak chvalabohu ze kazdy to mame nastavene inak - ved si predstav ze vsetci by sme chceli 50a ako mas ty, tak to by nam slovensko nestacilo :-D inak pozeram, ze my mame tych 50a v rovnakom okrese ako ty :-) mnohi z nasho okolia hovoria ze co tam nepostavime, pozemok je naaaadherny. ale mame to len ako formu ulozenia penazi. vieden je uzasna. ale tam by si si za cenu tvojich 50a kupil mozno tak 1 ár ;-) ak vobec...
Odpovedať
Profilova fotka
tak super pozemok je takmer stvorec ale trosku dlhsi cena je super nakolko sme sa dohodli ze to bude uradna cena danej obce vychadza to asi na 800 euro predtym som mala vyhliadnuty pozemok 8 arov za 1200 euro som rada ze som sa nakoniec rozhodla pre tento najprv mi tam vadilo hlavne to ze je to mala dedinka v ktorej su jedny potraviny to je asi tak vsetko:D ale uz mi to nevadi budem mat krasny vyhlad na horu ktora je priamo za nasim pozemokom a sukromie :D jeden problemik je ale ze na pozemku je tarcha myslite ze to budu zdlahve vybavovacky?????
Odpovedať
Profilova fotka
@evabb35 mas pravdu je to len malicky svah ktory sa da az uplne vyrovnat.......myslim ze to bude ok:D
Odpovedať
@18sokolka18 ešte orientácia svetových strán. Nám sa tiež veľmi páčil pozemok, ktorý bol skoro na rovine susedil s lesom. Ten les bol už vo svahu. Takže ten pozemok samotný bol v takej dolinke a z druhej strany pozemku bol potok. Nekúpili sme, lebo ten les bol akurát na juhu, takže by nám dosť tienil. Dôležitá je aj prístupová cesta, aby nebola veľmi vo svahu, veľmi úzka, lebo v zime môže byť problém po nej vyjsť.
Odpovedať
Profilova fotka
tam vyssie je preklep 1800 euro:D by bola cena:Dnejako mi nefunguje klavesnica:D
Odpovedať
@18sokolka18 problém malých dediniek nie je v tom, že sú tam jedny maličké potraviny, autobusové spojenie len párkrát denne, ale problém je v tom, že tieto obce nie sú plynofikované a nie je tam kanalizácia...väčšina domov kúri pevným palivom a keď je to dedinka v doline uzavretá horami, tak ovzdušie počas zimných mesiacov nie je tam najčistejšie. To najviac cítiť počas vykurovacej sezóny, teraz v lete si to neuvedomíš. A potom ešte - v niektorých dolinách, najmä v okolí vodných tokov sa počas jesene a zimy dosť drží hmla.
Odpovedať
Profilova fotka
@18sokolka18 1800€je neuveriteľná cena, ťarcha, to je iná káva. Aká ťarcha? Bol by som maximálne opatrný.
Odpovedať
Profilova fotka
@evabb35 my mame les na severe chvalabohu tak si terasu a obyvacku s kuchynou dame na juh - juhozapad bude pekne slnecna a izby na sever - severozapad to bude akurat idealne. teda co si ja myslim:D........prijazdova cesta je smerom na zapad nie s prijazdovou cestou to problem nebude lebo pozemok nie je na takom svahu poslem fotku :Dbohvieako to neni odfotene ale da sa priblizne ten svah vidiet on uz je takmer pri tej hore na severe taky prudsi takze to by vobec nevadilo:D
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@topvideo no ta zena co to od nej chceme kupit mimochodom je to rodina mojmu nastavajucemu a nasa buduca suseda :Dsi brala uver a zalozila tento pozemok ona pozemok bezproblemov preda len ci to nebudu natahovacky s tou bankou a tak ......nevies o tom nahodou daco blizsie....
Odpovedať
Profilova fotka
@evabb35 potok tam sice je v tej dedinke ale dalej od pozemku plyn mat nechceme v ziadnom pripade budeme kurit pevnym palivom a auta mame dve takze ani komunikacia by nemala byt problem......:D ovzdusie k tomu sa neviem vyjadrit buduci svokrovci nam budu susedia oproti takze casto tam travim cas a nepripada mi znecistene alebo tak je to ticha ulica kde auto prejde mozno raz za den:D
Odpovedať
@18sokolka18 pekný. Izby by som si na sever nevdávala, keďže tam je les slnko do nich nezasvieti a boli by to veľmi tmavné izby. Najlepšie by bolo čo najviac izieb orientovať na juh-juhovýchod... a od severu, od západu vchod do domu...nejaký projekt do tvaru L možno a terasy by som urobila asi dve a jednu by som dala na sever ku tomu lesu - v lete tam bude príjemne. Ale nejlepšie by poradila dobrá záhradná architektka kde oddychové zóny, zóny na hranie pre deti a tak...s takýmto veľkým pozemkom sa dá všetličo vymyslieť...
Odpovedať
Profilova fotka
hej AJ JA SOM myslela do tvaru l okna v izbach by boli na vychod a na juh takze by neboli tmave myslim a v izbach vacsinou spavas takze prednejsie je aby obyvacka bola presvetlena poslem aj pribl projekt ako by som si to predsatvovala orientovane
Odpovedať
Profilova fotka
@18sokolka18 bohužiaľ nie, ale ujo google by mohol vedieť...najlepšie zájsť do konkrétnej banky a tam vám povedia, čo a ako.
Odpovedať
@18sokolka18 myslím znečistené ovzdušie z tých komínov, ale pokiaľ to tam poznáš aj v zime, tak vieš posúdiť...
Odpovedať
Profilova fotka
@evabb35 izby presne tak ako su na prvom projekte druhy si nevsimaj to mam zo strechy:D ale izby chcem mat takto a obyvacku s kuchynou nejako takto poslem dalsiu fotku nejak takto len by to muselo byt opacne tam kde je teraz kuchyna by musela byt obyvacka potom smerom na juh - juhozapad budu velke ona a takisto na juh- juhovychod velke okna a terazsa comyslis?
Odpovedať
Profilova fotka
@topvideo no ona tam bude volat tak sa hadam daco dozvieme:D
Odpovedať
Profilova fotka
@18sokolka18 izby na sever - severozapad nie su vobec idealne, skor na vychod, alebo JV, alebo tak... :) na sever max. kuchynu, alebo kupelne, satniky,chodby a take veci.... alebo garaž :-D inak, super cena, fakt...
Odpovedať
@18sokolka18 @topvideo ak je pozemok ako zábezpeka iného úveru tak vo všeobecnosti to problém nie je ALE! existujú dve možnosti: 1. kúpite pozemok, prevediete ho na seba, pôjdete do banky a vydáte súhlas banke (záložné zmluvy) na Váš pozemok v prospech tety a jej úveru. a samozrejme sa budete modliť aby ten úver splácala, pretože v tom prípade Vám banka siahne na Váš pozemok. podľa mňa ten horší prípad. 2. jednoduchšie by bolo previesť zábezpeku na inú nehnuteľnosť a tým pádom by bol váš pozemok bez ťarchy. len či teta takúto nehnuteľnosť vlastní. :-|
Odpovedať
@18sokolka18 najlepšie je celý pozemok prejsť zo strany, na stranu, všetko obehať, lebo v okrese BB sú pozemky členité, časť je rovina, časť sa zvažuje smerom na juh, časť sa zvažuje smerom na západ, časť sa ide do svahu smerom na východ - hlavne pri veľkých pozemkoch toto nevidno, z jedného uhľa pohľadu celý ten terén a jeho nerovnosti neusleduješ.
Odpovedať
a samozrejme všetko je spojené s poplatkami, takže sa na to pripravte... :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@katrin21 ja viem ze to nie je idelne ale inak to asi nepojde mne nevadi ze v izbach nebude az tak slnecno a nakolko okna budu na vychode a na juhozapade nemali by byt take tmave izby hlavne aby obyvacka a kchyna boli pekne presvetlene:D
Odpovedať
Profilova fotka
@miroslav_makara no bohuzial nevlastni okrem toho nic a tak sa to neda vyriesit ze my priamo banke zaplatime sumu za pozemok ktora sa tete ako sme ju nazvali odrata z hypoteky ci uveru a ona bude uver splacat nadalej ale uz o tu sumu menej??????my sme si to asi nejak takto predstavovali .....lebo tie dve tvoje varianty zneju hrozivo do dacoho takeho by som nesla
Odpovedať
@18sokolka18 asi ťa sklamem. banke je jedno kto je vlastníkom založenej nehnuteľnosti. ten vlastník s tým však musí súhlasiť. ona však musí mať nejakú zábezpeku. pokiaľ to nie je veľká suma tak môže refinancovať hypotéku nejakým spotrebným úverom. tam sú úroky okolo 9% a vyššie. ešte by existovala možnosť, že rozdelíte pozemok na dve časti a vy si zoberiete jednu. tá druhá by "zatiaľ" ostala tete ako zábezpeka úveru a neskôr by ste si zobrali aj tú druhú časť. je to však nákladné na poplatky, znalecké posudky, geodet, súhlas banky atď.
Odpovedať
Profilova fotka
@miroslav_makara do frasa vedela som ze tam bude nejaky hacik sproste banky........ale ona s tym pozemkom zalozila aj dom svoj vlastny ten by nestacil ako dodatocna zabezpeka?????
Odpovedať
Profilova fotka
@18sokolka18 podla mna by ona skor mala preniest ťarchu na nieco ine ... napr. na ten dom.. hlavne, ak uz dost z toho splatila (neviem ako dlho ma tu pozicku) a vy by ste mali mat cisty pozemok potom
Odpovedať
@18sokolka18 to ti povie iba súdny znalec. on ocení dom, a ak bude suma dostatočná, pôjdete do banky kde požiadate o zmenu zmluvy, t.j. záložné právo, a je to. ale opäť poplatky - zmena zmluvy cca. 100 - 200€, znalecký posudok 100-200€, kataster 66€. nič iné ma nenapadá.
Odpovedať
1
2
3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Pozemok od cesty l. Tr.- 70 m je to dos…
28. 02. 2024 11
Je možné dostať 90% z hodnoty kupovanej…
02. 10. 2018 8
Je 80 000€ za 6,5-árový pozemok veľa?
07. 11. 2017 30
Prístupová cesta blízko môjho domu, je …
28. 01. 2017 84
Vzdialenosť domu od susedovej garáže, a…
12. 11. 2016 17
Vzdialenosť domu od hranice pozemku
06. 02. 2016 52
Bungalov na 5 árovom pozemku
04. 02. 2016 25
Hladame stavebny pozemok v Mliecne - ca…
01. 06. 2015 1
Je cena 42000 za 42-árový pozemok privy…
08. 04. 2014 40
Kde môžeme stavať ak je susedov dom na …
20. 10. 2011 7