Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Hranice pozemku

Dobrý deň , chceli by sme stavať dom na záhrade širokej 15,5 metra. Vedľa nás je pozemok ( záhrada) , ktorú vlastní 23 majiteľov, tak pochybujem, ze sa na nej bude vôbec niekedy stavať. A z druhej strany je tiež záhrada. Aké musia byť hranice pozemku od stavby domu ? Čítala som,že minimálne 2 metre...
Odpovedať
a kde si citala, ze 2 metre? ja tento udaj neviem nikde najst :( a ani som sa nikde nedocital, ze mozu byt stiesnene podmienky a vtedy sa da aj 1m :(
Odpovedať
@atak77 http://www.djsarchitecture.sk/odstupy...
Odpovedať
Profilova fotka
Áno minimálne 2m od plotu môže byť najbližšie dom...inak sa môže stať, že sa s Vami bude v budúcnosti niekto súdiť , to nemozete vediet kto pozemok zdedi, kupi atd...a nestoji to za to...napr....Podľa mňa aj tie 2m je celkom malo, ale treba šetriť pozemok to je jasne ☺ my budeme dávať tak 3 cca... ved ani nám by sa nepáčilo keby sa rovno na plot nacapil nejaký dom :)
Odpovedať
My ideme stavat dom na 16.5 m pozemku.dom ma 12.5 m na jednej strane je zahrada a na druhej ma sused dom ale ma tam garaz a ziadne okno .tie ma az na poschodi musi byt aj tak vzdialenost 7m medzi nami??dakujem za odpoved
Odpovedať
@erika1811 mozno sa mylim, ale tych 7m je najma protipoziarna ochrana a az v druhom rade ochrana sukromia. Ale tak na dedinach najdes tisicky prikladov, ze domy su aj 2m od seba... Len ci to tak chces mat a ci ti to niekto v dnesnej dobe povoli a poisti.
Odpovedať
Profilova fotka
@ak1n1mod Ahoj, vsetko zalezi od dohody so susedom. Ak Ti podpise 1m ako mne, tak neni co riesit. je to zapisane aj v stavebnom povoleni. J
Odpovedať
Profilova fotka
@ak1n1mod vobec neni podstatne co ti podpise/ nepodpise sused ... ide o to co je v zakone a co vam schvali stavebny urad... 2m je myslim odstup ked nemas okna do obytnych miestnosti.. rozostup medzi budovami ma byt 7m..ale doporucujem obratit sa na SU a tam to konzultovat..ony vam budu schvalovat stavebne povolenie... a osadenie domu je jednou z casti projektovej domkumentacie ktoru musite predlozit...
Odpovedať
Profilova fotka
@luctom kto by sa sudil? ked neporusia zakon a schvali im to stavebny urad???
Odpovedať
Profilova fotka
@jdemovic nie nezalezi, stavebny urad nemoze porusovat zakon len preto, ze sa na poruseni dohodli susedia.
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj Takze to moje stavebne povolenie zpred dvoch rokov je neplatne ? mozem sa na Vas odvolat ? J
Odpovedať
Profilova fotka
@jdemovic bol poruseny zakon?
Odpovedať
@ivantausk a ak tam on ma garaz(pri dome akoby pristavenu) kde nema okna nad nou ma terasu a okna az za terasou??neviem ako to mam opisat aby sme sa rozumeli...proste on ma okna az na poschodi za garazou...
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@jdemovic to, ze niekto ma menej ako 2m neznamena nutne, ze bol poruseny zakon, pretoze existuju pripady stiesnenych podmienok, kde stavevbny urad ma podla zakona moznost ist az na hranicu. Ale ak neexisutju stiesnene podmienky a je menej ako 2m tak ano, bol poruseny zakon a kludne sa odvolat mozes, ale na platny stavebny zakon :-). To, ze stavebne urady porusuju platne zakony sa deje na SK na beziacom pase. Plno domov npr. nesplnuje poziadavky dane zakonom o EHB...
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj podla Vasho prvotneho vyjadrenia mi to prislo, ze je to striktne dane bez moznosti zmeny. Teraz uvadzate, ze existuju pripady stiesnenych podmienok. Nemozu existovat aj ine pripady ? Cez ktore sa da dosiahnut pozadovaneho ciela ? Takze ak sa bude stazovat moj sused, mozem to kludne hodit na Stavebny Urad, lebo porusil zakon on. To mi odlahlo. Dakujem za odpoved. @richard71 Ja som neskumal, ci bol poruseny zakon. To ma skumat stavebny urad pred vydanim rozhodnutia. Ja by som sa o to zaujimal az vtedy, ked by mi stavebne povolenie nevydali. (a to si myslim, ze skoro kazdy jeden) J
Odpovedať
Profilova fotka
my ideme na pozemku sirokom 16m stavat dom sirkoky 11m s tym ze 2m na jednej strane a na druhej 3m. Tam kde su 3m tak tam ma sused na hranici dom ale niesu tam ziadne okna.On nam podpisal aj ze suhlasi tie 3m. Na druhe strane sme chceli ist na 1,5m aby sme na tej druhej strane mohli prejst aj nakladnim autom ale to nam na stavebnom urade zatrhla takze musime mat 2m z lava a 3 z prava. Inac 2m je minimum ak niesu okna z obytnych miestnosti ak su tak 7m
Odpovedať
Profilova fotka
@jdemovic co som napisal, sa nevylucuje :). Pisal si "vsetko zalezi od dohody so susedom" ja som ti napisal, ze nezalezi, pretoze SU to nemusi schvalit, pretoze je viazany zakonom. Stiesnene podmienky su vsak dost vagne definovane, takze sa pri troche snahy daju napasovat na kadeco , ked sa nikto nestazuje :). U nas totiz neexistuje hmotna zodpovednost uradnikov.... @pebu 2m je minimum od hranice, 7m je minimum od budovy :), to su dve rozne veci.
Odpovedať
Ja som to poriesil ako je vyssie uvedené "dohodou so susedom". Nic som vsak nenechal na náhodu a pripravil som si na papier s prílohou projektu, kde som nechal podpisat susedov, ze suhlasia s takymto umiestnenim. A skoro sa mi to aj vyplatilo, lebo sused sa rozviedol a takmer predal dom. Nechcem sa potom s niekym natahovat, že nebola dodržaná akási norma.
Odpovedať
@ak1n1mod Minimálna hranica zo zákona je 2 metre. Potom je ešte možnosť, že dáš susedovi podpísať papiere, že súhlasí so stavbou v takej a onakej vzdialenosti od hranice pozemku a to potom dáš na stavebný úrad ako súčasť stavebného povolenia.
Odpovedať
My máme pozemok 16.5m široký-dom je 9metrov široký-sme 1meter od suseda-podpísal,stavebný urad nemal námietky.
Odpovedať
7 m je vzdialenost dvoch domov, ak su na domoch okna z obytnych miestnosti. Inak je minimalna vzdialenost domov 4 m. Vzdialenost sdomu od hranice je min. 2 m. Ak su stiesnene podmienky, moze byt aj menej. Okrem toho niekde platia este tie veci s protipoziarnou ochranou, tam mozu hasici vyzadovat vzdialenost domu od hranice tusim min. 3 m. Nechapem, ze kazdy to tu napisal uplne inak.
Odpovedať
Profilova fotka
@fuska ani ty si to nenapisala spravne :) 4m medzi domami platia len v stiesneych podmienkach (a bez okien obytnych miestnosti) .
Odpovedať
@majkoj Ano, tie 4 m som mala dat k tym stiesnenym. Ale som najblizsie. :-D
Odpovedať
Dobrý deň! Mám ornú pôdu cca 1 na. Chcem ju riadne obrábať a zároveň tam chcem umiestniť prenosný sklad, čo bude slúžiť na úschovu náradia a materiálu a tiež úkryt pred nepriazňou počasia. Mám na mysli taký,aky používajú na väčších stavbách ako kancelárie, sklad, šatňa, dočasne ubytovanie apod. Potrebujem na to nejaké povolenie? Ďakujem!
Odpovedať
@bosorkovo Ak ho tam len položíte, tak nie. Skôr by som sa obával vykrádania.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?