Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Hranica pozemku od suseda - zuzenie na 1,5m namiesto 2m

Ahojte, prosim riešil niekto so susedom zuzenie hranice pozemku? Chceli by sme sa posunuť aspon o 0,5m na susedovu stranu (on tam má záhradu) aby sa nam trosku zvacsil priestor. Je nato nejake konkretne tlacivo, alebo to staci spisat so susedom a dat overit? Ďakujem za odpoveď.
Odpovedať
ak ides stavat tak sa treba spytat susedov, ci s tym bude problem, ak ti da suhlas tak sa este k tomu vyjadri SU.. ja som sa so susedom dohodol ze mozem ist na 1m od neho s neobytnou miestnostou - dielnou/garazou a stavebny urad mi to aj tak nepovolil
Odpovedať
Profilova fotka
@lucifukar my sme mali tiež podpísané papiere od susedov, že môžeme ísť od nich 1 meter namiesto 2 a zamietli nám to... Museli sme stavať 2 metre od každého suseda (aj od rodičov)
Odpovedať
SU ti povoli ist blizsie k susedovi ako na 2 metre jedine ak su to stiesnene podminky. Typicky priklad su dlhe domy kde jedna strana tvori zaroven hranicu pozemku. Ak na takom pozemku ides stavat, tazko tam narves normalny dom pri povinnom dodrzani predpisanych vzdialenosti. Nam tak SU povolil, ale to nemela byt ziadna obytna miestnost na strane k susedovi a nas dom sa pre istotu zacinal az za domom suseda. Cize v prvom rade sa ist opytat na SU a potom riesit suseda.
Odpovedať
@lucifukar nie je to take jednoduche ako si myslis, odporucam sa najprv riadne dohodnut so susedom, potom SU, ale myslim, ze ak tam nie su zuzene podmienky nepovolia to :)
Odpovedať
@lucifukar a uz mate povolene stavebne povolenie? lebo ty si poziadat mozes a ked ti to susedia schvalia, tak by aj stavebny urad mal ale nie je to pravidlo. ako pisala aj jakubcinova, ze proste nedovolili.
Odpovedať
Profilova fotka
@lucifukar no treba riesit so susedmi ci dovolia, potom ziadat o SP, ale to, ze to povoli sused neznamena, ze to povoli aj SU na to pozor, odporucam so susedmi pisomnu dohodu pripadne odkupenie casti ich pozemku...
Odpovedať
Velmi pekne dakujem vsetkym za odpoved. My chceme stavat bungalov 9,5m + 1,2m vstupna hala so strieskou na sirke pozemku 16m. Z jednej strany mame vedlajsiu cestu, po ktorej chodia auta a z druhej suseda, ktory tam ma zahradu (dom ma vpredu). Chceme pristup s autom a vstup do domu z tej cesty a nechceme, aby sme hned z domu pozerali na betonovy plot a aby bol dom moc natlaceny na cestu. Pocula som o tych stiesnenych priestoroch, len neviem ako to beru, co pre nich znamenaju stiesnene priestory... este sme nic neriesili so susedom a na jeho strane bude okno z kupelne a okno z kuchyne
Odpovedať
@lucifukar Ahoj,my máme 16.5 metrov široký pozemok-dom 9x24m-1m od suseda-záleží na stavebnom úrade...
Odpovedať
@ivan33 ahoj, a na stavebnom urade ste dokladali daky pisomny suhlas od suseda, alebo ste len oznamili stavebnemu uradu a on Vam to odsuhlasil?
Odpovedať
@lucifukar k žiadosti na stavebné povolenie sme priložili vyjadrenie suseda-suhlasne
Odpovedať
@lucifukar a stavebný úrad súhlasil, pretože máme úzky pozemok-stiesnene podmienky
Odpovedať
@ivan33 a to ste len dako rukou spisali? Ci je nato tlacivo? A aj ste to dali overit?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@lucifukar na to je tlacivo-mali sme ho stránke obce,nedávali sme to overiť
Odpovedať
Dobrú deň, chcela by som sa poradiť nso skúsenejšími. Chceli by sme kúpiť pozemok o šírke 12metrov (530m2,) na stavbu bungalovu, ktorý by mal mať sirku 7m a dĺžku 18m. (Zakreslila som ho ) Ako vidieť na obrázku, sused má na hranici svojho pozemku humno(8/3) A to by bolo vzdialené od bungalovu 5m ak by sme ho teda umiestnili tak ako som zakreslila. Viete mi poradiť, či by to bolo takto možné postaviť?
Odpovedať
@hhrdza to je otázka na stavebný úrad, nie na fórum. Zákon hovorí o 2 metroch a všetko menej ako 2 metre musí byť odsúhlasené stavebným úradom a majiteľom susednej parcely.
Odpovedať
@hhrdza My sme mali velmi podobne ako je na fotke, dom sme posunuli az za susedov dom, tak isto tam predtym stal klasicky dlhy dom, kde jedna stena bola na hranici pozemku. Na najuzsom mieste bol dom siroky 7.5m, z jednej strany 1m a zdruhej 4m volneho miesta. SU to schvalil (sused nemal namietky mat novy dom 1m od hranice, kedze stary bol na hranici) lebo uznal stiesnene podmienky. Tu sa nedozviete ci to Vam prejde iba ako to preslo/nepreslo ostatnym. Rozhodnutie je na SU, ale mozte argumentovat tymi stiesnenymi podmienkami a tym, ze dom uzsi ako 7m je uz hodne obmedzujuci.
Odpovedať
@peter977 ďakujem za odpoveď. Dnes majú dovolenky, tak som najskôr skúsila tu, či s tým niekto nemá skúsenost a neporadi...😊
Odpovedať
@epto veď nám by aj stačilo tie dva metre od horných susedov (ale ešte za nimi asi skočíme či by nepovolili bližšie.. aspoň by bol trošku širší dvor. Len to humno tam čo má sused na spodnejšom pozemku na trápi.. či z hľadiska požiarnej ochrany nebude problém, ak by bol od domu len 5m. I keď podľa toho čo som sa dočítala, vzdialenosť 7metrov by mala byť medzi obytnými stavbami. O hospodarskyxh budovách sa nepísalo. Dnes sme aj volali na SU, ale majú dovolenkyba zaujíma ma, aké skúsenosti majú ostatní 😊 a teda aj názor skúsenejších. .. či sa oplatí ten pozemok kupovať. Samozrejme že si to ešte potvrdíme na Stavebnom úrade
Odpovedať
@hhrdza skus si na nete pohladat uzemny plan a vseobecne nariadenia ( myslim ze tak sa to vola). Niekde je dana napr vzdialenost od ulicnej ciary, predpisana strecha ...... Z hladiska poziarnej ochrany to moze projektant osetrit vatou.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja mám tiež pozemok široký 12m , teda lepšie povedané úzky a chcel by som stavať bungalov 6,9x20m. Samozrejme predtým ako dám robiť projekt pokecám so susedom či by sa dalo len 1,1m od hranice pozemku , je to severná strana bez obytných miestností. Na stavebnom úrade sa tiež radšej opýtam dopredu, nech sa vyhnem zbytočným komplikáciam Sú to v podstate humná kde už je plánovaná výstavba a povedie tamadiaľ nová cesta a ing. siete. Severný pozemok je široký cca 20m a južný 10m . Tak som veľmi zvedavý či sa to môže pokladať za stiesnené podmienky , alebo nie. Priložený nákres zobrazuje ako by som to zhruba chcel.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
@ivan33 ahoj mne to suseda nechce podpísať.mam12m široku záhradu a 8.9m dom.cize z jednej strany 2 m a z druhej strany 1 m.vztahy boli super ,kým som sa neozvala ,že chcem stavať.A to chcem na konci svojej záhrady kde majú sliepky.
Odpovedať
@adka_kasiakova Téma je síce 2,5 roka stará, ale ak chceš stavať, tak budeš musieť znížiť zo svojich nárokov a postaviť dom tak, aby bol v súlade s legislatívou, t.j. minimálny odstup od hranice pozemku 2 metre. A nie trvať na tom, ako chceš TY stavať. Ak budeš stavať 2 metre od hranice pozemku, susedia nebudú môcť na to nič povedať a nebude musieť nič odsúhlasovať. Prečo si myslíš, že by musel súhlasiť s tým, čo ty chceš? Čo si ty pre neho urobila nad rámec?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?