Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Financovanie kúpy pozemku - hypotéka bez nehnuteľnosti

Zdravim som tu novy tak sa ospravedlnujem ak tu uz nieco podobne predomnou bolo. Nasiel so msi celkom vhodny pozemok na predaj vo vymere 1600m2 aj nejake drobne.Dohodli sme na istej sume tj 14e .Nieco nasporene mam aj ja ale to je na pozemok dost malo.Mam 26r zamestnany na neurcito s cistym prijmom zhruba 700e+ - A teraz k veci kde najvyhodnejsie najdem pozicku hypoteku atd pre mna? V PSS mam nejaky ten ucet a teraz tam maju akciu na 50 000e bez nutnosti vlastnit nehnutelnost a tam je moj 2 problem kedze som mlady vlastnim max auto garaz motorku.Je mozne niekde dostat pozicku hypoteku na kupu pozemku bez nutnosti zalozit nehnutelnost? Napr. mozno to myslim zle ze mi banka poskytne isty obnos penazi napr na stavbu zakladu aj na kupu pozemku zalozim ten zaklad do banky a dostanem dalsiu cast? V PSS mi daju 50 000e avsak musim vsetko zdokladovat co zas taky neni problem avsak 4,67% sa mi zda nejako prehnane vela avsak je to asi dan za to ze nevlastnim nic ako by ste mi odporucili postupovat dalej? diki s pozdravom
Odpovedať
Profilova fotka
@ferdy2391 Zaoberám sa aj financovaním výstavieb rodinných domov. Ponúkaná ÚS medziúveru bez založenia nehnuteľnosti v PSS je pre vás, ako dlhoročného stavebného sporiteľa zvýhodnená. Z medziúveru môžete financovať kúpu pozemku a výstavbu hrubej stavby. Následne je možné požiadať o hypotekárny úver so založením rozostavanej stavby rodinného domu. Banka bude vychádzať z jeho budúcej hodnoty, po dokončení. Z hypotéky na výstavbu RD potom splatíte pri 1. čerpaní medziúver v PSS, čiže v konečnom dôsledku vám môže ostať len jeden úver - hypotéka. Výsledok bude závisieť od výšky vašich úspor, hodnoty RD, lokality a vašej bonity v bankách. Pre presný návrh riešenia mi chýbajú viaceré dôležité informácie, sú osobné. Pokiaľ máte záujem o financovanie na mieru pre vás, môžete ma kontaktovať telefonicky alebo mailom.
Odpovedať
@ina_maklerka a je prosim mozne takto kupit aj pozemok, ktory je zatial vedeny ako orna poda. pripadne ak by bola cast prevedena na stavebny pozemok...bolo by to mozne? je tu vsak nutne zohladnit aj napriklad pristupovu cestu alebo dostupnost IS?
Odpovedať
Profilova fotka
@littleanet Banky a stavebné sporiteľne financujú hypotekárnymi úvermi nehnuteľnosti určené na bývanie, čo orná pôda nie je. Pozemok orná pôda však môže byť podľa územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Takýto pozemok už je bankami financovateľný, bez ohľadu na to, aké využitie je uvedené na liste vlastníctva. Samotnú kúpu stavebného pozemku však nie je možné financovať hypotékou s príspevkom pre mladých Prístupová cesta na pozemok musí byť zabezpečená aj právne. Inžinierske siete na pozemku nemusia byť.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?