Velmi siroky pojem,ale vystihuje ho jedno slovo a to pruser. Duplicitu velmi tazko odstranit. Pokial sa vlastnici nedohodnu,rozhoduje sud,ale to je nekonecny pribeh. Ak poskulujes po takom pozemku,davaj velky pozor a radsej paprcky prec. Ak je duplicita na tvojom pozemku,neostava ti nic ine len dohoda alebo sud.
Ide o to ze vlastníme dom na pozemku príklad 500 m2 od roku 1963.Co mame aj zapísané v katastri. Vedľa nás sa ide niečo stavať až teraz sa zistilo ze v roku 1993 nejaký pan XY zapísal 100 m2 do našej parcely čím vzniklo duplicitné vlastníctvo. Duplicitny vlastník chce od nás sumu na ktorú by sme si požičať v banke. Moja otázka je prečo by sme mali my doplácať za chybu človeka ktorého sme v živote nevideli... Ďakujem Vám za váš čas
@lukila007 Nemusíte nič platiť. Je to vaše. Z neplatného právneho úkonu nemôže vzniknúť platný úkon. Vy ste boli vlastníkom ako prvý a vy ste nič nedarovali ani nepredali. Ak to dá na súd, prehrá.
Tiež si to myslíme... Vlastník je štátna firma... Pripadá mi to ze sa chce na tom niekto obohatiť dokonca sa nám vyhrážajú súdom a nútia nás aby sme sa toho vzdali...
@lukila007 Ak to dajú na súd, prehrajú. Je to nejaká ovca s pečiatkou. Žiadna mafia, ktorej by sudca ustúpil. Robí bubu lebo sa na viac nezmôže. Ak mu to dáte dobrovoľne, tak to už by bol platný úkon. :-) Na súde žiadajte odškodné pár tisíc eur za to že ste museli ísť na súd.
@denvercom môžte prosím mne laikovi vysvetliť pojem z neplatného právneho úkonu nemôže vzniknúť platný právny úkon v tomto prípade... Veľmi pekne ďakujem
@lukila007 Ak niekto ukradne auto a predá ho druhému, tak ten druhý nie je právoplatným majiteľom, lebo kúpil kradnuté auto. Čiže ďalší predaj je neplatný úkon, pretože vychádza z predchádzajúceho neplatného úkonu - krádežou sa nedá nadobudnúť legálne vlastníctvo. Podobne je to aj s pozemkami. Ak váš pozemok napísal nejaký úradník na niekoho iného bez vášho súhlasu, je to neplatný úkon. Je fuk aký je úradník alebo papier ktorý popísal dôležitý, vlastníctvo je garantované ústavou. A z tohto neplatného úkonu nemôžu vzniknúť ďalšie platné úkony, napríklad že nevlastník si sám dá súhlas na stavbu na pozemku, ktorý nie je jeho.
@denvercom
Keby to bolo také jednoduché.... Duplicitné vlastníctvo na základe niečoho vzniklo, čo zrejme aj mohlo byť oprávnené. Už len vzhľadom na históriu. Je potrebné nahliadnuť do zbierky listín.
@lukila007 ak mate duplicitne vlastnictvo a na LV poznamku o tom, ze hodnovernost udajov katastra bola spochybnena, tak jediny sposob ako toto odstranit je bud dohodu alebo tym, ze ty(respektive oni) podaju navrh na sud o urcenie prava k nehnutelnosti. Takyto pozemok je do buducna naozaj znehodnoteny takze je v tvojom zaujme dat tento skutkovy stav do poriadku co najskor... ak je to naozaj tak, ze niekto, kto nebol vlastnikom zapisal do vasej parcely svoje vlastnictvo tak to bude rychly sud... obzvlast ak jednotlive pravne ukony nadobudnutia vlastnickych prav deli 50rokov... Hlavne na nahradu skody urcite nepristup! Obetuj par € zajdi do dobrej prav. kancelarie a uvidis co kedy a ako dalej...
@denvercom Z čoho berieš takú istotu, že ide o neplatný právny úkon. Obe vlastníctva mohli vzniknúť na základe platného právneho úkonu. Ak by došlo k súdnemu sporu, dôležité budú dôkazy a prípadné výpovede svedkov. Súd rozhodne, kto bude právoplatným vlastníkom. Viď spor Andreja Kisku a rodiny Francových v prípade pozemkov vo Veľkom Slavkove. Obaja legálne nadobudli vlastníctvo pozemkov.
https://www.etrend.sk/ekonomika/kiska...
@chrobak7 Predpokladám že zakladateľ diskusie nevie o tom že by pozemok daroval, predal alebo mu bol vyvlastnený. Čokoľvek iné je neplatné. Vtedy by súd vyhral. Samozrejme že sa najprv treba oboznámiť s faktami. Do príspevku na fóre sa nedá napísať všetko.
Vlastník je len jeden, a to ten ktorý nadobudol pozemok legálne ako prvý, a žiadny sud Vas neodbije, aj náš, chvalabohu už bývalý prezident Kiska prehral sud, kde musel vrátiť pozemok, ktorý získal nelegálnym vydržaním cez druhu firmu.. netreba sa bat a hlavne biť sa za svoju pravdu. držím palce.
@pablos073 neplet sem prosim ta Kisku ani nikoho ineho obzvlast ked o jeho pripade vlastne nic nevies... Praveze vlastnik nieje jeden preto je na LV poznamka o duplicite... Vysledok sudu je vzdy neisty vsetko zalezi ako ktora strana zvladne dokazne bremeno - preto je vhodne inicovat konanie podanim navrhu o urcenie vlastnictva az po dokladnom zdokumentovani situacie pravnikom a nie schovavat hlavu za stav ved mi sme nic nespravili...
V písomnej oznámení z katastra sa píše... Parcela XY o výmere 500 m2 je zapísaná v LV XY... Parcela bola vytvorená vo výkaze plôch ku geometrickému plánu č. XY zo dňa 10.4.1961. Následne bol vytvorený geom. plán č. XY. Bol vyhotovený pánom XY v januári 1993 a overený pánom XY v júni 1993. V tomto geometrickom plane bola vytvorená parcela XY vo výmere 100 m2. Táto parcela bola v geometrickom plane pravdepodobne nesprávne identifikovana a vytvorená v parcele XY /co je naša parcela/. Parcela bola na LV XY zapísaná pod položkou výkazu zmien v roku 2009. Po presetreni výmer a omernych mier bolo zistené duplicitné vlastníctvo...
@denvercom legalna/nelegalna duplicita neexistuje. Podanie navrhu o urcenie vlastnictva je jediny sposob ako to dat do poriadku ak to @lukila007 vyhovuje moze to nechat tak ako to je :-D
@palinoba dana situacia nam nevyhovuje, pretoze opacna strana na nas tlaci, chce sa zbavit pozemku ale za sumu na ktoru nepristupime... Na danu parcelu mame tarchu - hypoteku...