0
lajkov
6
správ
Dokúpenie časti susednej parcely
Zdravim.
Planujeme kupit pozemok, ktory vlastnia dvaja vlastnici (A, B) vid prilozeny obrazok.
Chceli by sme odkupit cast susednej parcely (C). Vlastnik A nam preda celu svoju cast, vlastnik B by si cast chcel ponechat a to tak, ze by mal aj kus z prikupenej casti C.
Cize vysledkom by bola cast D (ktoru by som vlastnil ja) a cast B, ktora by ostala vo vlastnictve B.
Mam otazku, da sa toto vsetko zapisat do katastra na jeden krat? alebo je potrebne najprv odkupit cast C, zapisat a nasledne znova rozdelit na casti B a D a zapisat?
Cize ak zakupim cast C, musim ju najprv zapisat do katastra a az tak s nou mozem manipulovat? To vsak bude mat za nasledok opat zapis do katastra, ktory vlastne celkom zrusi prvy zapis.
Mam v tom gulas, vobec si nie som isty ako postupovat.
Parcela A+B ma rozlohu 827m2 a cast C ma 180m2.
Budem vdacny za kazdu radu.
Odpovedať
0
lajkov
Dalo by sa to spravit aj na jedenkrat, ale to by vlastnici parcely A+B a parcely C museli poziadat geodeta o zameranie a rozdelenie pozemkov, zaroven by sa im pridelili nove cisla parciel a potom by sa to dalo zrealizovat jednym vkladom.
Vklad stoji 66€, vklad cez internet stoji 33€, ak vopred oznamite umysel urobit vklad, tak to stoji (myslim) len 15€.
Nerozumiem, preco by mal vklad parcely C zrusit prvy zapis?
0
lajkov
Dakujem za odpoved.
Ak odkupim cast C, mozem s nou manipulovat bez toho aby to bolo zapisane v katastri? Ak ano, tak by to bolo OK.
Ak nie, by som ju musel kupit, zapisat a az tak dalej rozdelit a znovu zapisat do katastra. Ty padom by tam ten prvy zapis bol len zopar dni.
sponzor fóra
0
lajkov
bez geometrickeho planu to do tej vyslednej podoby aj tak nedostanete. takze treba oslovit nejakeho geodeta a ten spravi geometricky plan v ktorom bude novonavrhovany stav ako na obrazku 2. vo vykaze vymer budu vycislene diely v m2 ktore pojdu od A+B a C ku B a D. len sa neviem teraz zamysliet nad tym ci potom bude stacit jedna zmluva alebo bude treba kupnu zmluvu a k tomu aj realnu delbu :-D
lahka cesta je kupit najprv C a podiel A, ak nieje roziko ze by si to niekto rozmyslel tak kludne jednou zmluvou od oboch - dat zapisat. potom spravit geometricky plan a realnu delbu s B. tento sposob je je aj "bezpecnejsi" ak by niekto "cukol". lebo na zaciatku do toho moc nevlozite - zmluvy a aj GP nieco stoji.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?