Prosim o radu.Budu to uz skoro dva mesiace co som chcela zaplatit dan z pozemku, ale stale ju nemam zaplatenu koli tomu ,ze mi ju nevedia vypocitat.Uz ma to prestava bavit, chcem to mat v poriadku.Mozu nam pozastavit stavbu len koli tomu, ze nemame zaplatenu dan? Mali sme zo starostom trosku problemy a bojim sa ,ze ta narocky natahuju, ale najviac sa bojim aby nam nezastavili stavbu, kedze sme sa konecne rozbehli.
@majuska451 ak ste mali stavebne vydane v aprili tohto roku, tak, budete platit k 1.1 za minuly rok, cize za to co mate uvedene na LV. a buduci rok, pokial by ste tento rok neskolaudovali, tak v LV budete mat takisto to co teraz, ale budete platit za stavebny pozemok, cize v LV budu napr. trvale travnate porasty, ale od vydania stavebneho do koloaudacie to bude stavebny pozemok, co v LV nebude uvedene. ale tento rok platite za minuly to co je na LV :-)
@majuska451 mohla si pokracovat v teme, ktoru si tu zaloila davnejsie a presne toto si riesila, je to len pokracovanie a bolo by to vsetkym jasne o co presne ide.
Ak chces dan platit a nemozes, lebo ti to nevedia vypocitat, tak im posli oficialny list so ziadostou, nech ti dan vypocitaju z dovodu, ze si to este doteraz nedostala a nemozes platit ...
Ak by sa nieco stalo, nieco coho sa bojis, tak budes mat dokuemnty k tomu, ze nie je chyba na tvojej strane.
Myslím, že ste zabudli dodať jednu dôležitú vec. Ak som z kontextu pochopil správne, aktuálny stav je taký: Daňovníčka vlastní pozemok od r. 2011, vydané staveb. povolenie v r. 2014. Podľa zákona si mala podať daňové priznanie do konca januára 2012 za r. 2011, čo predpokladám si aj urobila a v priebehu r. 2012 si uhradila túto daň. V r. 2013 si nepodala žiadne daňové priznanie, nakoľko nedošlo k žiadnej zmene, znova si zaplatila daň v r. 2013 za r. 2012. Teraz v r. 2014 si znova nepodávala žiadne daň. priznanie, správca dane je povinný ti vypočítať a vyrubiť znova daň - znova to bude len za pozemok ktorý je evidovaný v katastri. Ak k 1.1.2015 nebude skolaudované, musíš podať "ČIASTKOVÉ DAŇOVÉ PRIZNANIE" do konca januára 2015, v ktorom uvedieš, že pozemok je klasifikovaný ako stavebný pozemok. Správca dane ti znova vyrubí daň v tomto roku 2015 ale už bude vyššia (z dôvodu staveb. pozemku). Zhrnutie: tento rok neplatíš daň za staveb. pozemok (ak bolo staveb. povolenie vydané po 2.1.2014), ale iba daň za pozemky ako za minule roky. Výšku dane odporúčam vypočítať doma podľa VZN obce, kde je zverejnená sadzba dane pre konkrétne druhy pozemkov a dá sa jednoducho vypočítať a najmä SKONTROLOVAŤ! Veru od kedy počíta daň správca, stretol som sa s prípadmi zlého výpočtu (samozrejme vyššia daň než by mala byť). Čo sa týka toho, že chcete zaplatiť a nemáte na základe čoho - správca je povinný oznámiť výšku dane - písomne! Kým nič nepríde, nič neplatíte. Avšak odporúčam zaslať oficiálnu žiadosť, že ste nedostali vyrubenú daň a žiadate o ňu (mohla sa aj stratiť) a zaslať to doporučene.
ano ak mas pozemok vedeny minuly rok tak ako v r 2012 platis tu istu dan. pozor vydanim SP sa pozemok nestava stavebnym. Zalezi co je na LV
@majuska451
@atlaska neviem ako myslis svoju druhu vetu, ze vydanim SP sa pozemok nestava stavebnym a ze dolezite je to, co je na LV, ale davam ti do pozornosti zákon č. 582/2004 Z.z. a najmä § 6 ods. 3 a ods. 4 citovaného zákona.
@atlaska nie, nemoze byt stavebnym pred vydanim SP.. Moze sa z neho stat "ostatna plocha" , ale sadzba na ostatne plochy je ina, ako na stavebne pozemky.
@atlaska nie. Nic nedavas znova. Vydanie SP je pravna skutocnost urcujuca danovu povinnost kde platis nie zato co je na LV ale za to co z pozemku robi tato pravna skutocnost. Teda od vydania SP do kolaudacie je stavebny pozemok aj keby si mala na LV napisane hoci aj ze je to ,,mesiac,, :-) teda treti odsek plati za predpokladu ze stvrty nehovori nieco ine. A po vydani SP stvrty hovori ine. Ale nic nezapisujes nikam vtedy.
@spiderhst no mohla som pokracovat v teme mas pravdu, ale nepadlo ma to, to nic na buduce budem vediet.Ale nechala som im na mna tel. kontakt, ze sa mi ozvu ked to budu mat hotove, sme mala dedina a nechcem byt taka , ze im to budem posielat teraz pisomne. Dnes som tam chcela skocit, ye sa opztam preco mi to pocitaju ako stavebny pozemok, ked SP sme dostali az teraz v aprili, ale mamka ma zastavila s tym ze jej sa zda, ze oni plati dan nie za rok 2013 ale za rok 2014.A ked mi ukazala papier o zaplateni bolo tam napisane v skratke: Rozhodnutie ...................................................................................................................
vyrubuje danovnikovi Meno ..... ...................
Adresa .....................
rod cislo ................
dan z nehnutelnosti na rok 2014.
cena..........................
zaplatene 08.04.2014
ja uz tomu nechapem
dan za nehnutelnost sa plati podla stavu k 1.1. daneho roka za dany rok... ak nastala zmena a 1.1. je iny stav, tak do 31.1. sa podava danove priznanie na obec a ta podla neho vyhotovi vymer platby... takze v tomto obdobi sa plati dan za rok 2014 podla stavu k 1.1. ...
@majuska451 ok. takze malo by to byt velkost vasho pozemku v m2 x 0,0239 (pokial je na LV vedeny ako trvaly travnaty porast) a potom x 0,31 a dostanete sumu ktoru mate zaplatit :-)
tak ako hovorí sharin - pomýlil som sa a malo tam všade byť, že daň sa v danom roku vypočítava a platí za ten rok. čiže v r. 2014 sa berie stav k 1.1. 2014, a táto daň je daňou za r. 2014. Ostatné ale ostáva tak ako som napísal a vyplýva ti povinnosť v ďalšom roku ak nebude skolaudované podať Dodatočné daň. priznanie a uviesť, že pozemok sa zmenil na stavebný.
@majuska451 prepac chybicka se vloudila, dam ti priklad pre trvale travnate: napr.: (1000x0,0239)/100 a to vynasobis x 0,31 a vyjdu ti tie centy, pri stavebnom to bude (1000x18,58)/100 a vynasobis x 1,21 tam to bude podstatne ine
@richardptr no tak teraz mi to vyslo presne tych 8 centov co som platila.Aj chybicka sa da urobit, nikto nie je dokonaly aby sa ani nepomylil. :-) dakujem ti velmi pekne konecne si to viem vypocitat aj sama
Údaje pre obec Kamienka (SL) na r. 2014:
OP: 0,1204 €/m2, sadzba: 0,31 %
TTP: 0,0239 €/m2, sadzba: 0,31 %
Staveb. pozemok: 18,58 €/m2, sadzba: 1,21 %
Záhrady, Zas. plochy a nádvoria, ostatné plochy: 1,85 €/m2, sadzba: 0,31 %
Výmera pozemku: XY (dosadiť konkrétnu sumu z LV)
Výška dane pre rôzne typy druhov pozemku = výmera v m2 * cena za m2 * sadzba dane/100
- pre OP: XY * 0,1204 * 0,31/100
- pre TTP: XY * 0,0239 * 0,31/100
- pre stav. pozemok: XY * 18,58 * 1,21/100 (túto daň budeš platiť v r. 2015 ak ešte nebude skolaudované a ak sa nezmení VZN, teda sadzba dane).
Ak si mala staveb. povolenie len tohto roku vydané, výšku dane si vypočítaj podľa druhu pozemku uvedeného v LV a to bude tvoja daň. povinnosť tohto roku. Študovať, vypočítať a skontrolovať. Všetko je tu:
http://www.obeckamienka.sk/resources/...
@m_artinus@richardptr@sharin@atlaska tak som tu dan v novembri nakoniec zaplatila nie 230 eur ale 8 centov, ale keby som si nestala za svojim tak pracovnicka mi pocitala vzdy len tu vecsiu sumu ze mam platit,vzdy tvrdila svoje, ze ja mam uz stavebny pozemok, tak musim aj platit za stavebny pozemok.tahalo sa to od aprila az do novembra.
@majuska451
potom to dobre dopadlo (tak ako to malo dopadnúť). Dúfam, že si do 31. januára 2015 nezabudla podať čiastkové daň. priznanie, v ktorom si uviedla, že ten pozemok je už stavebný (platí v prípade, že ešte ste neskolaudovali).