Menu Forum

Daň z nehnuteľnosti - vyrubenie dane.

30. máj 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
topsprezent1
Registroval sa 13. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 102 príspevkov a 3 inzeráty. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
topsprezent1
Registroval sa 13. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 102 príspevkov a 3 inzeráty. Okres Ilava.
 Ahojte
Mal by som otázku ohľadne dane z nehnuteľnosti konkrétne sme podali daňové priznanie kde sme mali pozemok rozdelený na orná pôda 50 percent z pozemku , ostatné plochy 20 percent z pozemku a zastavané plochy a nádvoria 30 percent z pozemku. Obec nám vyrubila daň ale za všetky časti pozemku ako stavebný pozemok teda plných 100 percent pritom stavebný pozemok obsahuje iba 30 percent z pozemku na toto rozhodnutie som sa odvolal stým že obec to zamietla z nasledujúcim stanoviskom :
Bez ohľadu na druh pozemkov uvedený v LV v čase vydania stavebného povolenia ako orná pôda. Parcely budú v daňovej evidencii evidované ako stavebný pozemok počas platnosti stavebného povolenia teda až do vydania kolaudačného rozhodnutia.

Zaskočilo ma to pretože švagriná podávala rovnako ako my daňové priznanie v inej obci a daň im vyrubili presne ako mali v LV rozdelené na orná pôda, stavebné pozemky atď . Švagriná má pozemok 3x väčší ako my a platí asi 3 x menšiu sumu ako je to u nás práve pre toto rozdelenie . Obec u nás sa odvolala na paragraf 6 ods.4 zákon č.582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sú počas platnosti stavebného povolenia stavebnými pozemkami tie pozemky , ktoré sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. Ako môže byť orná pôda stavebným pozemkom stavebný pozemok je predsa len pôda ktorá je vyňatá na tieto účely?

Aktuálne máme rozostavanú stavbu bez kolaudácie.

Postupuje obec v súlade so zákonom? Ak nie viem sa voči zamietnutiu ešte odvolať?

Ďakujem
Ľubo
30. máj 2018 o 09:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
quintes
7
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 281 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
quintes
7
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 281 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Prešov.
 kým nemáš skolaudované, platí sa daň za celý pozemok, ako by bol stavebný. Ak nemá švagriná skolaudované, na úrade urobili chybu, kľudne sa môže stať, že to bude doplácať. Nabonzuj ju, bude sa ti lepšie spať emoticon
30. máj 2018 o 10:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kreola
87
Registrovala sa 10. júla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 590 príspevkov a 2 albumy. Má 32 priateľov. Bratislava, Slovensko.
fotoportrét
fotoportrét
kreola
87
Registrovala sa 10. júla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 590 príspevkov a 2 albumy. Má 32 priateľov. Bratislava, Slovensko.
 @topsprezent1 ide hlavne o to, ake pozemky mas uvedene v stavebnom povoleni. Vsetky pozemky zo stavebného povolenia su stavebnymi pozemkami podla danoveho zakona.
30. máj 2018 o 11:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
43
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 7033 príspevkov a 3 albumy. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
43
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 7032 príspevkov a 3 albumy. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
 @topsprezent1 Správca dane postupoval správne. Ako stavebný pozemok sa do kolaudácie považujú všetky parcely, ktoré sú uvedené na stavebnom povolení a tak sa platí za ne aj daň. Po kolaudácii budeš platiť daň podľa druhu pozemku.

Je to preto, aby obec motivovala ľudí čo najskôr dokončiť stavbu a tiež, aby stavitelia mali záujem domy skolaudovať.

Rez som bol na dovolenke, už neviem, v ktorej krajine to bolo, ale v dedine boli domy nedokončené (napr. chýbala fasáda na jednej strane domu). Sprievodca to vysvetli tak, že za dom sa neplatí daň, kým nie je dokončený. Preto to robila väčšina majiteľov tak, že ho nedokončila aj roky, aby nemuseli platiť daň. U nás je záujem čo najskôr dokončiť a skolaudovať, aby daň nebola vysoká.
30. máj 2018 o 11:21  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
zita19
68
Registrovala sa 17. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 16648 príspevkov. Má 33 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zita19
68
Registrovala sa 17. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 16648 príspevkov. Má 33 priateľov. Okres Košice.
 @chrobak7 Chorvatsko, Srbsko a vsetky postjuhoslovanske krajiny. Keby si v Belehrade videl. Luxusne vily akoby ich staval Tito a jedna strana neomietnuta, presne kvôli tomu. Obchodne centrum v plnej prevadzke a pred vchodom neomietnute betonove oporne stlpy... Este aj na cintorine hrobka velkosti mensieho dedinskeho kostoloa z 3 stran oblozena lestenym mramorom, ze by sa Tacmahal hanbil a vzadu hole tehly, aby sa neplatili poplatky za hrobku len za hrob...
30. máj 2018 o 11:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
 presne ako tu bolo už napísané...za stavebné pozemky sa považujú všetky parcely uvedené v právoplatnom stavebnom povolení a platíš daň z pozemkov (stavebných) a to až do doby, kým bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie
30. máj 2018 o 13:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to