Menu Forum

Čo znamená vyňatie z pôdneho fondu?

12. aug 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
 chcem sa spýtať čo znamená vyňatie z pôdneho fondu a momentálne je na liste vlastníctva 34-ostatné plochy- - Pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu. A druh chránenej nehnuteľnosti:501-chránená vodohospodárska oblasť. Viete mi poradiť čo to znamená?
10. aug 2011 o 18:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 vynatie z podneho fondu treba v extravilane - robi sa pri zmene sadov, roli ..... na zastavanu, ostatnu .... plochu (mam na to cely lajster co treba pri akej zmene ale nemam ho pri sebe a z hlavy vsetko neviem). je to "vraj" koli ochrane polnohospodarskej pody. v dnesnej dobe sa za to znova plati - cena zalezi na bonite pody ktora sa ma menit.
ostatne plochy - tie su v pohode, na tych sa moze rovno stavat - tam pri zmene z ostat. pl. na zastavanu - napr. dvor, alebo stavba - staci ohlaska zmenu druhu pozemku. stavebne povolenie na ostat. pl. by ste mali dostat bez problemov a aj nasledne kolaudovat a nasledny zapis do katastra.
ta chranena oblast nieje nahodou na inej parcele ako ta 34???
10. aug 2011 o 21:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
 nie, to je na liste vlastníctva, že ta parcela je v chránenej vodohospodárskej oblasti, preto ma to zaujíma, že či to nemôže byť nejaký problém. Takže to je normálne, ked na lv je ja 34?
10. aug 2011 o 21:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 znamená to že nejaký druh pozemku ktorý je určený na poľnohospodárske účely (záhrada, pasienok, les,.....) chcete zastavať prípadne využívať inak ako doposiaľ. Pozemkový úrad na základe vašej žiadosti a podkladov posúdi dôvody a vydá rozhodnutie. Ak spĺňajú vaše dôvody zákonné podmienky, dostanete súhlas. S tým spoplatnením to nie je to isté čo bolo donedávna, individuálne to je bez problémov a bez poplatkov.
10. aug 2011 o 23:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @zamotek ďakujem, takže keď mam na lv ostatné plochy tak to znamená, že je to vyňaté z pôdneho fondu?
11. aug 2011 o 15:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 ano - vynate to je ale stou chranenou oblastou moze byt asi problem pri napr. stav. povoleni. v uzemnom plane je co? /tada predpokladam ze by ste tam chceli stavat/
11. aug 2011 o 17:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 ak máte ostatné plochy na LV, treba ísť na obecný úrad a zistiť v územnom pláne ako je definované využitie parcely (a vlastne celého územia obce) z hladiska urbanistického. Ako správne píše "malydom" dôležité je čo je v ÚP. Ten je v obci nadradený drístom na LV. Tie totiž sa nemenia automaticky a je možné že sú aktuálnosťou niekde v roku 1950 emoticon
To platí najmä s tou chránenou oblasťou. Nie je to neprekonateľný problém. Jediný ktorý je mi známy je stavebná uzávera a cez to nejde vlak emoticon
Radím, resp. odporúčam ísť za starostom a potom na kataster ale nie do podateľne či na výdaj LV ale za právničkou-kom (je na každom katastri) a tam sa odpichnúť čo ďalej. Prípadne ešte to zobrať skratkou cez pozemkový úrad (spravidla na býv. krajoch).
11. aug 2011 o 20:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @malydom ano, je to v územnom plane obce, boli sme aj za starostkou, ta povedala, že o tom stavebnom zámere vie, je to cca 100 pozemkov, teda výstavba is je plánovaná na začiatok septembra. Predávajúci povedal, že tie parcely sú vyňaté z pôdneho fondu. Preto som chcel vedieť čo to znamená.
11. aug 2011 o 21:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 no podľa posledného príspevku by som ja osobne bol v strehu. To že starostka vie o stavebnom zámere je v poho, od stavebného zámeru k realizácii vedie cesta občas rádovo v rokoch a občas cesta nekonečná a na to pozor. &predávajúci povie aj to, že 100m pod povrchom sa bude perspektívne ťažiť zlatá ruda či za pozemkom vyrastie termálko s napojením teplovodu na vykurovanie RD v obci. Čo nie je na papieri s pečiatkou skrátka neexistuje. Taká je dnes realita. Ak sa má v septembri niekde začať so zasieťovaním, musia tam byť predsa vykonané práce ktoré tomu predchádzajú a to minimálne sondy po geologickom prieskume podložia a tiež vytyčovacie prvky po geodetoch kvôli vedeniam (dnešným aj budúcim) a podobne. Ak sa tam toto nedeje, tak je niečo zle. Nenalette zbytočne.
11. aug 2011 o 21:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @zamotek je to oparcelované a začali s úpravou cesty, mam to na papiery, mam územné rozhodnutie, oznamenie o začatí konania rozvody-elektro, územno-plánovaciu info z obce, funkcné využitie na bývanie v rod.domoch. V zmluve som si dal spraviť, že do roka ked tam nebudú všetky siete tak mi vrátia peniaze. Tak dufam, že sa to zrealizuje emoticon
11. aug 2011 o 22:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
zamotek
5
Registrovala sa 6. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 433 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 tak potom je to niečo iné. Ten váš príspevok predtým totiž vyznel dosť zdrvujúco, nakoľko poznám rodinu ktorá čakala na dokončenie svojho zaplateného bytu v Senci 3 roky. Boli na pokraji rozvodu a rok reálne bezdomovcami, pretože zmenou zhotoviteľa nakoniec museli doplácať ešte asi 20% ceny navyše aby neprišli o to čo vrazili.
Tak želám nech sa dielo podarí a nech plánovanie bývania dopadne super emoticon
11. aug 2011 o 22:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dany969
3
Registroval sa 9. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 161 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @zamotek dikes, dufam, že to bude v poriadku a za rok budeme môcť stavať emoticon
12. aug 2011 o 15:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to