Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Čo treba k rozdeleniu a prepísaniu pozemku?

Ahojte, viete mi prosím poradiť čo sa týka pozemku? Chceli by sme stavať na pozemku, ktorý patrí otcovi môjho priateľa (starý rodičia majú doživotné právo užívania). Chcela by som sa informovať ohľadom postupu a vedieť nejaké info, postrehy ohľadom vybavovania papierov. Na pozemku už stojí jeden rodinný dom a prístavba, my by sme chceli stavať kvázi ,,v záhrade" malý domček sa tam zmestí v pohode a ešte by bolo aj dosť miesta, ale nevieme ako najlepšie začať, bude zrejme treba dať vyhotoviť geometrický plán na rozdelenie pozemku, potrebujeme oddeliť zadnú časť a prístupovú cestu cez pozemok aby to bolo ako celý pozemok a potom zapísať v katastri aby bol ten pôvodný rozdelený na dve časti a potom tú jednu časť nám priateľov otec daruje/predá? Riešil niekto podobnú situáciu? ďakujem za všetky reakcie ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@denuska13 Dobrý deň. Najrozumnejším riešením, pokiaľ nie je možné zrekonštruovať a bývať v už postavenom dome, je dať spraviť geometrický plán a rozdeliť pozemky + príjazdovú cestu. Presne ako ste písali. Potom definovať vlastnícke práva, ťarchy. Následne je možné začať projektovať, žiadať vyjadrenia úradov a následne realizovať. S pozdravom Juríčková
Odpovedať
Profilova fotka
@denuska13 ste dosť anonymná, takže len všeobecne: najskôr zistite aká je povolená zastavanosť, čo hovorí územný plán a potom delte pozemok. Na vybavenie SP resp. územného rozhodnutia nemusíte byť vlastníkom pozemku
Odpovedať
Ano najskor si zisti ci ti tam dovolia stavat rodinny dom. Potom rozdelte pozemok a ziskajte ho darom, kupou...
Odpovedať
robim niečo podobné búram starý dom, potom geometrický plán, rozdelenie pozemku a stavba dvoch nalepených domov. pozemok mi nerozdelia kým nebude zbúraný dom lebo deliaca čiara pojde cez starý dom. naozaj si treba zistit podmienky na stavebne povolenie ja mozem zastavat max 1/3 každého pozemku, minimálna výmera rozdeleného pozemku je 4 are pri samostatnom dome a 3,5 ara pri nalepenom dome, plus minimálne 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku pre každý dom. možnosť posunutia od uličnej čiary do 3 metrov. všetko to zásadne ovplyvnuje projekt.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?