Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Čo skôr - pozemok alebo hypotéka?

Ahoj, chcem sa opýtať plánujeme s priateľkou vlastné bývanie, nebudem teraz riešiť financie,ale nemáme pozemok a chcem sa opýtať či najprv treba poriešiť hypotéku a až následne hľadať pozemok alebo aký je postup. Ďakujem za odpovede :)
Odpovedať
Postup je asi taky, ze: uzivaj si s priatelkou zivota, milujte sa a maximalne si najdite byt, ak chcete byt niekde spolu ... Pri takto polozenej otazke si myslim, ze naozaj este par rokov mate cas na to aby ste stavali nieco vlastne 8-)
Odpovedať
@londro Najskôr treba poriešiť financie. Koľko máte našetrených vlastných peňazí?
Odpovedať
@atak77 chapem ze ja dolezite si najprv overit to ci mi vlastne daju hypoteku s tymto ratam, ale rad by som vedel potom aky je dalsi postup. Viem ze sa mozem ist opytat do banky a nemusim tu otravovat, chcem to vedieť len tak pre info momentalne.
Odpovedať
@chrobak7 momentalne 25k chcem mensi pozemok (max 650m2) a 4 izbovy bungalov (montovany dom) zhruba ratam ze pozemok + dom na kluc tych 150k
Odpovedať
@londro hypoteku Ti daju, ked mas plat a ked mas cim rucit ... + zalezi kolko mate nasetrene naozaj nepoznas nikoho v okoli, co nieco take riesil? je to na dlho a skus google.sk a studuj, na 99% tvojich otazok najdes rychlo odpoved + kolko stoja pozemky tam, kde chces stavat .. lebo pozemok moze stat 10 000 eur a moze aj 100 000eur ...
Odpovedať
@atak77 Na to či mi dajú hypotéku alebo nie tak je jasne že nájdem odpovede len hľadal som nejaké informácie alebo skôr teda reálne skúsenosti od ľudí a nenašiel som preto sa pýtam :) ja vôbec sa nepýtam na otázku peňazí len má čisto zaujíma chcem stavať a nemám pozemok, či najprv treba vybaviť hypotéku a až následne hľadať pozemok alebo aký je vôbec v tomto postup. Ďalej už potom viem :)
Odpovedať
@londro Píšeš len základné info. Nevieme či máš peniaze na pozemok? Či máš s čím ručiť hypotéku? Či chceš ísť sám alebo spolu? Ak nemáš pozemok, tak cez úver môžeš kúpiť pozemok, dotiahnes múrik do výšky 1m vtedy banka uzná stavbu a dá hypotéku, atď..... Hypo dajú do 80% nehnutelnosti a max suma keď sa nemýlim 8x rocnej čistej mzdy...
Odpovedať
Postup je zhruba taký : najdes si pozemok, na ten pozemok si vezmes uver z banky.. samozrejme nedaju 100%, cize je dobre mat aku taku predstavu o cenach v tvojom okolí a mat našetrené aspon na 20-30% z pravdepodobnej ceny za pozemok.. na pozemku si vybavis siete, projekt atd, stavebné povolenie.. zacnes stavat, spravíš dosku, mury do vysky 1.5m, zavolas si geodeta ktory ti pride zamerať uz rozostavaný rodinny dom, ktorý date zapisat do katastra.. na tento rozostavany rodi ny dom uz od banky dostanes hypo na buducu hodnotu, samozrejme zase nie 100%...
Odpovedať
@londro treba popozerat po com idu v tom okoli v ktorom chcete pozemky a v prvom rade by som sa isiel informovat, ci ti nejaka banka vobec da uver. Ak ano, tak potom by som zacal v plnom prude hladat pozemky a ked by som nasiel, tak by som isiel do banky. Samozrejme ze treba mat aj nasporene nejake financie, kedze po novom banky nedavaju plnu hodnotu a 20% z nehnutelnosti musi mat clovek doma. Takze asi takto nejako by som zacal
Odpovedať
Profilova fotka
ako vidis kazdy ti napisal podla seba, kazdy zvoli postup aky mu najviac vyhovuje, ale priklanam sa k tomu, ze najskor si urobit realny prehlad o cenach pozemkov, co by sa ti tak pozdavalo a potom riesit hypoteku a veci okolo toho, len aby si mal predstavu o tom, co vlastne chces kde a ako sa za taky pozemok cena pohybuje :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@londro samozrejme, ze treba riesit najprv financie. ved zbytocne budes mat najdeny pozemok, ked ho nebudes mat ako vyplatit, predsa!
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?