Ahojte poprosím o radu alebo nejaké informácie,,máme pozemok na ktorom sa chystáme stavať dom, rodičia si boli istí že je v ich vlastníctve, dakedy pred 30timi rokmi ho kúpili, lenže vtedy sa samozrejme ešte zmluvy nepísali tak nemajú žiaden podklad že je ich, celé roky ho brali ako svoj ved je to vlastne ich záhrada,,lenže nastalo prekvapenie ked sme chceli začať vybavovať stav.povolenie,,na liste vlastníctva stojí československý štát-odbor školstva a majú tam podiel 500m2,,neviete niekto poradiť čo stým robiť???dá sa to vyvlastniť???alebo ako máme pokračovať,ďakujem mockrát :-)
Takto sa poradiť nedá, lebo píšeš, že kúpili pozemok a že sa vtedy (niekedy v minulosti) zmluvy nepísali.
Tak že sama píšeš, že nemajú žiadny doklad, že niekedy od niekoho, nejaký pozemok kupovali. Z toho jednoznačne vyplýva, že nie je ich a aj na liste vlastníctva stojí (čierne na bielom), že vlastníkom je štát a zastupuje ho pozemkový fond.
Pochybujem, že ti niekto poradí, ale nič nepokazíš, ak si nájdeš právnika - špecialistu na pozemkové právo a kataster, plus odborníka na správne poriadky.
ANO,predtým ho vlastnila nejaká pani,,to je snad 40 rokov a ako za dávných čias sa predávalo z ruky do ruky a len ústne,,tak aký doklad asi mohli dostať??čo som našla dokumenty tak ten pozemok vyvlastnil Československý štát v roku 84,,tak naozaj neviem si dať rady,,prečo by sme mali kupovať niečo čo sme považovali za naše 30 rokov???? :-)
my sme mali taky isty problem ked sme chceli odkupit rodicovsky dom MM. Svokra si bola tiez 100% ista, ze dom a pozemok kde byva 39 rokov je cely jej a prd...Ma tam 94% a ostatnych 6% je pozemkovoho fondu...To znamena ze bez ich suhlasu nemoze robit s domom a pozemkom nic...Takze som sa pustila do vybavovania...volala som na ten pozemkovy fond(z jednou pani co to ma na starosti) a je to strasne zlozite...to tam bolo treba poslat ziadost o odkupenie, ona by to posunula na posudenie(ci o to stat nema zaujem,maju lehoty na vyjadrenie, ale neviem presne kolko), ak by mal tak to ani nepredaju, ak by nemal tak to by spadlo pod obec a mohli by sme to od nich odkupit...Nakoniec sme z toho upustili...prisla lepsia ponuka, kde momentalne byvame :-) Ale aj tak sa to bude musiet raz vybavit...
Ja som si tiez myslela ze ak sa o to dlho stara a v dobrej viere uziva :-) tak to nebude problem, ale bol...
Skus zavolat na ten fond a oni ti povedie co mate robit...A majitel je ten kto je na liste vlastnictva :-( ....Svokrovci mali tiez tie zmluvy vselijake, ale na LV boli...
my uz dva roky cakame na kupu, ale je to pozastavene. potrebovali sme odhadcu na ten pozemok, spf nam poslala kupnu zmluvu, kde zvysila cenu o dvakrat viac ako odhadca, odvolali sme sa a cakame uz rok a nic. sused suhlasil s cenou a saka tiez a nic. tak neviem ci sa niekam dopatrate. :-(
ferka11- chcem sa opytat, ze ak by sa pozemok uz uzíval tych 10 rokov, je to riesenie iné? ma clovek nan nejaky narok,ked to patri SPF? mozno blba otazka, ale co mi notar spíse? myslím tym, ze ci tam uz to je po tych 10 rokoch jednoduchsie, ci to nejde na posudenie a podobne? dakujem :-)
Notár spíše návrh na vydržanie, spojí sa s obcou a s pozemkovým fondom vyvesí vyhláškou a keď sa nikto neodvolá, tak Vám to súdne priklepnú ako vlastníctvo. To je zjednodušene. Vy musíte mať svedkou alebo preukázať, že ten pozemok užívate viac ako 10 rokov. ]-( ]-( ]-( ]-(
to riesenie sa mi zda dost jednuche, kedze majitelom pozemku na LV je SPF, a nie svagor( ten ma konkretne tento problem).... pozemok bol rozdeleny na dve parcely, jedna mu patri,ma na nej dom, ale druha nie podla papierov.....ked sme skumali starsie papiere, zistili sme, ze tu parcelu kt nie je "jeho" bola kedysi tiez majetkom rodiny, az kym ju nezobral stat......takze je to vselijaké,
nikto z rodiny nevie odpoved na otazku,preco to stat zobral, tak si aj myslia, že prednostné pravo na ten pozemok mat nebudu.....budu ho musiet asi odkupit,ak to stat dovoli
kazdopadne povedala som im o tom notarovi, tak sa pojdu opytat...
@zacko no my sme sa odvtedy nepohli,,poslali sme žiadosť na SPF na odkúpenie.Z katastra sme vytiahli list vlastníctva a stojí tamčeskoslov.štát- školstvo,,,na SPF s tým nič nerobia už je to tam pol roka,,notárka s tým nevie tiež nič spraviť,,advokátka poradila že to má od nich prevziať obec na seba,,to sú ďalšie opletačky tlebo to musí schvaliť cele zastupiteľstvo obce a taktiež potom predaj pozemku verejnou súťažou,,,hlavne že ked som zašla na SPF a ten Pán ten pozemok vyhľadával tak nam povedal že štátu nepatrí,,,tak už naozaj nevieme kde sa dovolať pravdy a to už chodíme za tým celý rok :-(
Ahojte, mate skusenost s vratenim pozemku od SPF? Moja rodina vlastni pozemok a polovicu vlastni SPF z dovodu ze rodinny clen nemal dedica a po umrti to padlo SPF.je mozne poziadat o vratenie rodine?alebo ho musime jedine len odkupit?diky