0
lajkov
2
správ
Čiastková zmena územného plánu - postup
Dobrý deň. Chcela by som sa poradiť ohľadom čiastkovej zmeny ÚP. V r. 2017 bol v našej obci schválený nový ÚP. Môj pozemok, ktorý mal pôvodne povahu plochy rodinných domov (v r. 2008 bola na ňom skolaudovaná garáž o výmere 27 m2), bol zmenený na plochy občianskej vybavenosti (dozvedela som sa to koncom r. 2019). V čase, keď bol návrh ÚP zverejnený na pripomienkovanie som tomu nevenovala pozornosť, pretože by ma ani nenapadlo, že na súkromnom pozemku môžu bez môjho vedomia urobiť takúto vec. V januári 2020 som sa obrátila na obec so žiadosťou na čiastkovú zmenu ÚP. Obec upovedomila obyvateľov, že je možné predkladať žiadosti o čiastkovú zmenu ÚP. Dokopy prišli 4 žiadosti. Všetky sa spracovali (grafický návrh, popis atď). Všetky dokumenty už boli zverejnené aj orgány, ktorých vyjadrenie je potrebné sa vyjadrili. Jedna zo žiadostí je nevyhovujúca, nakoľko sa k nej oslovené inštitúcie vyjadrili negatívne. Od vtedy do "stojí", nevieme sa s manželom pohnúť ďalej. Stavať sme chceli už minulý rok, ale stále nás niekto brzdí. Stretol sa už niekto s takýmto problémom a vedel by mi poradiť? Budem Vám veľmi vďačná. Ďakujem
Odpovedať
0
lajkov
@sisinka171 Nič s tým neurobíš. Mnoho ľudí si myslí, že keď vlastní nejaký pozemok, tak automaticky má právo na ňom stavať. Nie je to tak. Možnosti výstavby určuje územný plán. A je jedno, že pozemok je v súkromnom vlastníctve. Ak je v pláne uvedené niečo iné, než rodinné domy, tak sa tam dá postaviť len to "iné" (napr. obč. vybavenosť).
Ak ti neuznali žiadosť o zmenu ÚP, tak si nepomôžeš. Môžeš pozemok jedine predať niekomu inému, kto tam bude chcieť postaviť napr. škôlku, alebo zdravotné stredisko - teda niečo, čo má charakter obč. vybavenosti.
Ešte môže nastať aj situácia, že si obec zmyslí postaviť tam to zdravotné stredisko, tak vykúpi od vlastníkov tie pozemky. Ak nepredajú, môžu aj vyvlastniť. Ale netvrdím, že to musí byť tvoja situácia, len že aj také veci sa stávajú.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?