Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Cena pozemku za m2

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Zaujimalo by ma, za aku cenu ste kupili vas pozemok na domcek, za m2. Som zvedava aj na tie, ako sa hovori lukrativne miesta, asi aj s lukrativnou cenou.... My si planujeme dokupit par m2, cena je vazne nehorazna... Dakujem...
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@bibi78 To je fakt dost. A nad pohranicim ste neuvazovali?
Odpovedať
Profilova fotka
@mom3 uvazovali, uz som to s Tebou v nejakej teme prebrala ;-) . tato alternativa nas uz presla, takze sa sustredime na rodne mesto :-) .
Odpovedať
Profilova fotka
@bibi78 Ved ja len, ze ci ste si to nerozmysleli. :-D
Odpovedať
@bibi78 to je pekne, my mame zahradu v TT a ta ma 4,5á a zda sa na mala.
Odpovedať
@bibi78 a 113e/m2 v novej stvrty kamenna cesta
Odpovedať
Profilova fotka
@nema66 tak zalezi, ake mas s nou zamery. ak tam chces mat sklenik, vysadit stromy a vystavat si tam dielnu, tak urcite, ale si mestsky typ, ktory tuzi po zahradke len pre potesenie a dopriat si luxus vypit kavicku na terase, ked sa deti hraju na zelenej travicke, tak staci ;-) . A prace je aj na 5 aroch dost ;-) a v novej stvrti kamenaca nezvazujeme, je to uz za hranicou mesta, navyse ziadne vybavenie, jednoducho v poli...
Odpovedať
Profilova fotka
@bibi78 "ale AK si mestsky typ" :-)
Odpovedať
@bibi78 mestsky typ nie som :-) ale zas taka mala zahradka by nezaskodila :-N
Odpovedať
@bibi78 my to mame v kamenaci a nam sa tam zas paci a mame to blizko do prace :-) a kto vie ako to tam napr. za rok bude vyzerat ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@nema66 vsimla som si, ze sa bavime o velkosti pozemku bez zdadania hlavneho udaju :-D , takze upresnim zvazujeme pozemok cez 5 arov ;-) . A to vies, kazdy, co mu vyhovuje ;-) . Aj my sme zvazovali Kamenac, ale v 1. casti hned za tratou. Tam vsak maju vraj problem s druzstvom... =-)
Odpovedať
Lokalita Bahon-Mlynica (cca 35km od Blavy) - cena 73€ za m2. Pozemok sme kupili velky 650m2. V nasej lokalite(www.mlynica.eu) su uz ale iba dva pozemky volne. Jeden ma tusim tiez 650m2 a druhy je 800m2. Vedlajsej dedine(Kaplna) tam tiez su nejake taketo pozemky a cena je tam 51€.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@mimms Velmi pochybujem o tom, ze ceny pozemkov pojdu dolu. V mestach uz nie je velmi kde stavat, a preto neustale vyrastaju nove a nove lokality. Ta cena pojde skor este hore, lebo dopyt je relativne velky. a pokym Bratislava bude centrom pracovnych prilezitosti pre cele slovensko, tak ten dopyt po pozemkoch neklesne.
Odpovedať
@bibi78 ;-) to som pocula aj ja ze tam maju problemy, tak ale kazdy si zvoli podla toho co sa mu paci
Odpovedať
Profilova fotka
@mom3, @mimms , ja momentalne pochybujem o comkolvek... mom ma pravdu, ze priestor sa nafuknut neda, v mestach je takmer nemozne zohnat za dostupnu cenu pozemok a preto ludia zacali zit na poliach, kde predtym len mysi byvali. z tohto pohladu je logicke, ze nedostatok priestoru vyusti do zvysenia cien. lenze na druhej strane sme v situacii v akej sme, Europa sa topi v dlhoch a obcania splacajte, aj tie nezavinene a cudzie ]-( , takze neviem ci ten dopyt bude naozaj silny, ci ho bude mat kto tvorit... no a dopyt tvori ceny... ci kupit a mat aspon nieco v "rukach" alebo vyckavat na nejake znizovanie cien a drzat hotovost je rovnako ako cakat, ci bublina praskne alebo nie, resp. kedy presne... ja mam z oboch alternativ stisnute pery :-S :-N
Odpovedať
Profilova fotka
@mimms ja v extravilane stavat nechcem ani zadarmo, myslim, ze taketo napady maju len netradicne zmyslajuci ludia, ja chcem byt integrovana v casti, kde nie je "in" mat potrebu opevnenia ;-)
Odpovedať
Pri pozemku je ideálne dobre odhadnúť lokalitu. Náš pozemok stál pre 10 rokmi ked sme ho kupovali v prepočte 10,- eur / meter teraz sa okolo nás predávajú za 90-100 eur/m a to už si teda neviem predstaviť za čo by sme stavali.
Odpovedať
@mimms no ja sa opytam, ze kde zijes ty? :-) lebo v mestach su taketo ceny pozemkov realitou. v BA je cena 200-250 za m2 este z tych priemernych. lepsie lokality idu za 300-400a tie naj za 900-1400E za m2, co uz samozrejme je pre 99,9% slovakou cista iluzia... a ja osobne cenu 250E/m2 nepovazujem za spekulantsku. v porovnani s cenami v okolitych metropolach je este nizka... vies za kolko idu ceny v metropolach ktore si napisal? kludne tie nase ceny mozes este vynasobit mozno aj 10timi... a hlavne, kupa pozemku v dobrej lokalite je INVESTICIA. samozrejme, ze je nezmysel, aby takyto pozemok kupovala rodina kde spolocny prijem oboch partnerov je nizky. ale pokial su tie prijmy vyssie, ze sa nieco z nich sa usetrit, a do buducna su nejake rezervy a dobre financne vyhliadky, tak preco nie? radsej tie peniaze takto investujem a nasim detom potom po nas zostane kus pody v meste, s mensim domom v nadcasovom style, poda v meste svojhu hodnotu nestrati. lepsie takto investovat, ako to prejest, alebo susit na uctoch predsa... alebo ako kupit 3krat taky velky kus pody 40km od BA a potom dochadzat. kazdy mame svoje priority, pre mna je jednou z nich cas a zelanie zostat nablizku mojim aj manzelovym rodicom, aby sme si navzajom pomahali (oni nam s detmi, a neskor my im, ked uz nebudu vladat...)
Odpovedať
@martuska75 to ste super kupili :-) my mame vacsi pozemok cca 35km od BA, kupeny pred 10rokmi ako investiciu, cena bola cca 9E za m2. teraz sa to da predat za cca 25-30E, a kedze je to par tisic m2, tak celkom pekny zarobok z toho bude. ale skoda, ze cena nenarastla tak ako u vasho pozemku, to by bolo ake krasne :-D
Odpovedať
@anairda My sme to nekupovali ako investíciu, ale na bývanie ;-) A zatial sme spokojní. Tiež zatávam názor že pre nás je lepšie bývať v meste ako dochádzať, ale to je o prioritách. Inak si ešte celkom dobre pamatám, ako ked sme ten pozemok kupovali, tak naši známy sa čudovali že kde to kupujeme (lebo to vtedy nebola vyhlásená vilová štvrť) a potom neskôr kúpili pozemky za mestom v okolitých dedinách. Pokial ja som za 5-10 minút autom v centre. Dochádzať sa samozrejme dá, ale len v rozumnej dostupnosti od škôl, krúžkov, práce a tak.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
Profilova fotka
prosim vas o radu, mame pozemok, ale chceme este cast dokupit, je to 169m2, zapisane v katastri ako zahrada lenze bohuzial ani ako zahrada sa to realne vyuzit neda, cez polovicu tej parcely ide kanal s odpadovou vodou, proste v reale kusok zeme 3m od potoka, nevyuzitelny absolutne na nic, jedine ako cesta tak to aj my chceme kupit, ako cast pristupovej cesty k nasmu pozemku realna hodnota je bliziaca sa k nule, ALE .... som jediny realny mozny kupca ktory ma o toto zaujem, ako sukromna osoby myslim, mozno este tak mesto ked tam jedneho dna by cestu chcelo spravit majitel pozemku vie ze moje so mnou vyjednavat, ale takuto bezcharakternost som teda necakala ceny pozemkov v nasej lokalite /trnava-modranka/ sa pohybuju od cca 50-100/m2, tie najdrahsie su pozemku vo vilovej casti, stavebne! so sietami, samozrejme zalezi aj od velkosti pozemku som ochotna dat max 25eur/m2, majitel o cene pod 75/m2 nechce ani pocut ..... ]-( ]-( ]-( ]-( ]-( ]-( mam cakat? ako vyjednavat?
Odpovedať
Ak máte stavebné povolenie alebo kolaudáciu a nemáte prístupovú cestu, musí vám ten pán prejazd umožniť, alebot mu to nanútite cez súd ako vecné bremeno. Ak máte príjazdovú cestu, tak nedostanete stavebné povolenie. Potom si kúpte iný pozemok s normálnymi susedmi. Ak príjazdovú cestu máte a chcete len spomínaný kúsok, tak sa s kúpou neponáhľajte a prípadne sa na to vykašlite. Takže skúste popísať váš právny stav, viď možnosti ktoré som napísal.
Odpovedať
Cena pozemku je relativna hodnota. Ale viacero ludi najma z okolia BA po kupe domu v case boomu (cca 120-140 000 €ur) po par rokoch dospeli k tomu, ze radsej mohli zostat byvat v BA v panelaku a za tych 20-30 000 €ur kupit nejaku chalupu ci chatu.
Odpovedať
@mijko1 Normálka .. Ešte lepšie špecifikovať lokalitu kopánky, nakoľko tá je veľká ... Pri Slávií, hajdoczyho + bočné uličky 180 - 200 Eur za meter, v radovke ...
Odpovedať
@danula2 ide len o to ako veľmi ten pozmok potrebujete. Ak viete byť bez neho tak odporúčam počkať a sused si to časom určite rozmyslí. Tiež sme boli v podobnej situácií. Počkali sme 10 rokov ;-) a dohoda o cene bola na svete. Inak ich nevieš prinútiť. Čo sa týka cestou súdú - viem že existuje aj možnosť riešiť prístup sudne ale nie je to také jednoduché a pokial máte prístup riešený už teraz inak tak pochybujem že by ste to vysúdili.
Odpovedať
Profilova fotka
@martuska75 dakujem pekne za odpovede, nepotrebujem to surne, pockame ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@mimms upravovali ste prispevok? lebo v upozorneniach mam od vas prispevok a tu su len bodky ..... ????? :-|
Odpovedať
Nas pozemok v Prahe - teda hned za hranicov prahy presnejsie - je v cene 145 eur/m2. Priamo v prahe su pozemky aj za 300 - 450 Eur /m2 tak sme zohnadli pozemok v dobrej cene hned 10 minut od metra.
Odpovedať
u nás odpredali obecné pozemky za 4€ za meter štvorcový. Samozrejme, ž ekeby som chcel tieto pozemky kúpiť ja, ich cena by bola niekoľko násobne vyššia, avšak všetci, ktorí su so starostom príbuzný majú nazvime to rodinné výhody. Ale inak je bežne zohnať u nas aj za 20€ za meter štvorcovy. Záleži aky pozemok.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Zmena pozemku zo záhrady na stavebný po…
12. 03. 2022 7
Uprava pozemku- cena
11. 02. 2022 10
cena pozemku bez IS
17. 05. 2021 9
Nový dom na pozemku za starým domom
27. 04. 2020 7
Aká je priemerná cena pozemku Prešov a …
06. 02. 2020 5
zmena pozemku z "e" na "c"
23. 08. 2017 11
Cena pozemku a DPH
22. 09. 2016 12
Zmena pozemku" záhrada" v BA na stavebn…
26. 04. 2015 7
Cena pozemku v okolí Nového Mesta nad V…
26. 06. 2013 6
Cena pozemku pri Púchove
27. 01. 2013 5