Menu Forum

Cast pozemku, aky je postup?

18. dec 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 Ahojte,
potrebujem poradit ako postupovat. Chceme kupit iba cast pozemku.
Je potrebne najprv na nase naklady vypracovat geometrický plan na rozdelenie pozemku? Potom ho dat zapisat do katastra a az tak spisat kupnu zmluvu a dat ju do katastra?
Majitel nam uz totiz poslal zmluvu na podiel z celkovej vymery.
Ak je postup taky ako pisem vyssie, vieme sa nejak poistit, aby sme my neurobili zadarmo pre majitela geometricky plan a on potom nevycuval z predaja?
29. máj 2014 o 15:22  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @zuzik Ja som podobne riesil pred dvoma mesiacmi. Odkupoval som cast pozemku od obce. Najprv bolo treba mat geometricky plan, na zaklade neho vydalo zastupitelstvo suhlas (co u teba nieje podstatne, nekupujes od obce), na ten sa potom odvolavala aj zmluva a aj navrh na vklad. Geometricky plan bol aj prilohou ku navrhu na vklad samozrejme. Na schvalenie stale cakam, kataster v Pezinku zrejme nevie, ze ma na to podla zakona 30 dni (45 dni od podania a stale nic, sledujem kazdu aktualizaciu na katastralnom portale)..
Pokial viem, geometricky plan s rozdelenim pozemku moze vkladat len majitel pozemku, zatial co navrh na vklad na zaklade zmluvy (aj podla geometraku) moze podat hociktora zo zmluvnych stran, takze preto som to riesil takto.
29. máj 2014 o 15:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 ako dlho ti robili geometricky plan?
geometricky plan si ty daval na schvalenie sprave katastra alebo to spravil geodet a ty si uz len daval katastru kupnu zmluvu + GP
29. máj 2014 o 21:42  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8798 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Ak chce an predavat mal by predavat pozemok s parcelnym cislom,takze nech da urobit geometrak,zavkladuje a potom kupuj. A hlavne este predtym si zisti CI a CO mozes na tom pozemku postavit.
29. máj 2014 o 21:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 pozemok je urceny na viacpodlaznu vystavbu ale v nasej ulici chcu vsetci rodinne domy. Cez jednu polovicu tohto pozemku je v uzemnom plane vedena cesta, kedze je to ako viacpodlazna vystavba. Vziat nam vsak nas pozemok na cestu nemozu ci mozu?
29. máj 2014 o 22:45  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zuzik
Registrovala sa 27. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov. Okres Košice.
  • Snívam o dome
 avsak v katastri su cesty zaznacene presne kolmo na tie v uzemnom plane...tie v uzemnom plane zase nie su v katastri(dufam, ze ma pochopite) vystavba je este len v plane, nic sa tam zatial nestavia ani IS este nie su
29. máj 2014 o 22:47  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
israguard
Registroval sa 2. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
israguard
Registroval sa 2. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 Dobry deň chcem sa opýtať že ako je možné rozdeliť pozemok V ktorom som spolupodielovy väčšinový vlastník bez ostatných vlastníkov nakoľko sú tam ešte dvaja matka zo synom ktorý to zdedili a žijú v usa a nemienia sa už nikdy vrátiť na Slovensko a že koli tomu sem ani nebudú cestovať nakoľko sa jedná len O 60m2 a.ja si chcem na tej parcele postaviť domček ale stavebný úrad nevydá povolenie pokiaľ niesom celkový vlastník
Viete niekto pomôcť čo robiť v takejto situácii?
Ďakujem za každú odpoveď vopred
6. dec 2014 o 10:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
eliwedd
3
Registrovala sa 1. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 43 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
eliwedd
3
Registrovala sa 1. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 43 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Piešťany.
 israguard.
pozemok nerozdelis na cast ,ktora by patrila teba a cast, ktora by patrila ostatnym spoluvlastnikom. v kazdom cm2 mate podiel vsetci spoluvlastnici. riesenie je kupa alebo darovanie od spoluvlastnikov.
18. dec 2014 o 22:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to