Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Bude nám tieniť susedný dom na hranici nášho pozemku?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
... respektive na hranici nasej zahrady? Blizime sa k uzavretiu kupnej zmluvy na pozemok, ale cim rychlejsie sused stavia, tym viac ma ten pozemok odradza... :-S Pozemok ma dlzku 35 - 43m, ale po dostavani domu nam zostane nejakych 17m od hranice. A hned na hranici nasej zahrady stavia sused za nami poschodovy dom takmer na celu sirku pozemku, je to zrovna juzna strana, kde sme chceli orientovat vacsinu okien. Myslite, ze nam bude vrhat tien? Teda do zahrady asi urcite ]-( , ale aj na samotny dom a terasu? Zatial ma postavene len prve podlazie, takze sa to neda nejak predstavit, ale ked postavi aj poschodie, bojim sa, ze budeme mat malo slnka. Mam sa toho obavat, ale tych cca 17 metrov zabezpeci dostatok svetla? 8-(
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@atlaska no ved aj ja som tak pochopila otazku. pisala , ci im bude tienit napr. na terasu a pod. PReto som napisala, ze aj bude dom vzdialeny 17m, tak im az tak daleko na dom a terasu tienit nebude :) max. tak jednu hodinu z celeho dna , ked je tien najdlhsi, ak vobec
Odpovedať
@katrin21 a ešte bude vdačná aj za to hodinové tienenie. 17 m je velký priestor, my máme od suseda 10m a nestažuje sa, že mu ,,zavadziame,,
Odpovedať
@tatiana1978 Viac môžu tieniť stromy a tuje od bočných susedov. Úzky slíž tiež nie je dobrý. Aspoň 20 m, ideálne 30 m, šírku treba. Svoj dom dať do stredu pozemku aby ste mali súkromie. A ďalej od cesty, aby sa dalo parkovať auto pred domom a nerušila ulica.
Odpovedať
@radopp Uz ti predtym bolo vysvetlene, ze v Poprade sa to da. V Bratislave nie, teda pokial nevykradnes predtym banku. Realitou su tu 4-5-6 arove pozemky, vacsinou sirky 15 m, takze ideal sa na takom pozemku neda spravit. Ale je to vzdy lepsie ako byvat v panelaku. Vacsinou za to, co postavis niekde mimo BA v malebnej dedinke domcek a mas k tomu velky pozemok, tu kupis len pozemok...
Odpovedať
@bibi78 ono je podstatne aj aky budu susedia, nasi su aj aj, jedna suseda,nastastie s nou mame spol. len zahradu kam casto nechodime - to je "raspla",ktorej vsetko vadi, ostatni super, sme tu fajn partia,navstevujeme sa, grilujeme, polievame kvety avzajom ked niekto ide na dovolenku a vobec nam nevadi ze sa v zahradach vidime, pokecame cez ploty,dame kafco aj na ulici......
Odpovedať
@atlaska Súhlasím, dobrí susedia sú podstatnejší ako slnko v oknách. V dome sa človek chce uvoľniť, a trochu tepla sa dá vyrobiť aj kúrením. @compra Ok, ak sú pozemky široké len 15 m, tak nie je čo riešiť, súkromie sa dá realizovať aj na takom pozemku.
Odpovedať
Profilova fotka
Dakujem vsetkym za nazory... asi sme rozhodnuti pre tento pozemok, tak ak nam ho niekto nevyfukne, tak mozno uz konecne prestanem riesit temy na MS cisto teoreticky... ;-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
budeme mat z juznej strany suseda, stena od steny bude vzdialena necelych 7 m, sused stavia bungalov a ma pozemok asi o pol metra nizsie , ma niekto podobnu situaciu, ma zmysel si tam naprojektovat nejake okna, resp vystup a malu terasku? mne to teraz pride strasne blizko, sused ma zatial iba hrubu stavbu. daujem za kazde postrehy
Odpovedať
@bibi78 @katka888 Skuste si nahodit vas projekt domu a umiestnenie do Google Sketchupu. Je to zdarma, rychle a viete uplne presne kedy bude kam tienit a co uvidite z okna. Mne to velmi pomohlo.
Odpovedať
@buggy dakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Ahoj, prosim, poradte mi. My uz bydlime a mame postaveno (bungalov). Vsimli jsme si, ze soused ma od vcera vykolikovany pozemek s barakem. Je to 3 metry od hranice pozemku, barak po cele delce a vime, ze ma byt vysoky 8,5 m. Informace ze SU nam neprisla, no uz ted je nam uplne jasne, ze budeme mit zahradu a dum ve stinu (je to soused z jizni strany). Problem je, ze mame NED a jak dum, tak i my a zahrada slnko potrebujeme, kvuli nemu ale budeme az na leto permanentne ve stinu (vzdalenost obou domu je asi 10 m). Muzeme se proti tomu nejak branit nebo neco udelat?
Odpovedať
Profilova fotka
Mozte vniest namietku, kedze ste ucastnici konania / priamy susedia /, ale to je asi vsetko....nechapem, preco vam neprislo nic zo SU, ked bolo konanie. Susedia uz asi maju stav.povolenie, ked idu stavat... Sused stavia 3m od hranice, on je v prave, dodrzal zakon / zakon hovori o 2 metroch /, myslim, ze s tym nic nenarobis, iba sa s tym musis zmierit :-|
Odpovedať
Článok sa načítava...
@linee 3m splna zakonnu podmienku, takze nie mali ste na to mysliet uz pri stavbe vasho domu,
Odpovedať
@anica No, my tam bydlime rok a pul, myslim, ze stavebni povoleni ma platnost dva roky? Mozna to podepisoval majitel pred nami a nerekl nam to. Opravdu netusim. Nejde mi ani o hranici, ale o to, ze barak bude vysoky 8,5m a bude nam permanentne stinit. Je na jizni strane, takze mezi slnkem a nasim pozemkem bude jeho rezidence a to je problem:(
Odpovedať
@dodik85 Na to ale neslo nijak myslet. Staveli jsme prvni - do dnesniho dne je vedle prazdny pozemek, jenom vykolikovane a nebudu stavet dum o 3 patrech jen abych myslela na to, ze by soused mohl stavet 8 metrovy barak, to je nesmysl. Krome toho jsme staveli na hranici 3 m od cesty, takze my jsme take museli dodrzet hranici (je to rohovy pozemek). Nejde mi o vzdalenost od pozemku, ale o to, ze je to soused z jizni strany a pokud tam postavi tak vysoky a dlouhy barak , tak mame na celem pozemku stin a jsme vetsinu cast roku bez slnka. Tahne se to opravdu temer pres cely pozemek.
Odpovedať
@linee mozno to nebude az tak zle, pretoze ked bude dom vysoky 8,5m(co predpokladam v navysom bode, co je asi stred domu), tak by nemusel tienit.8,5 metrovy dom je v postade klasicky s 1 poschodim.
Odpovedať
@dodik85 myslis, ze 8,5 metrovy dum 3 metry od hranice pozemku na jizni strane nebude stinit na vedlejsi pozemek a dum, ktery je od nej vzdaleny 10 m a je vysoky 4,5? To si nemyslim. Vidim, jaky stin vrha nas dum na cestu vedle (a to je temer polovicni) a je mi jasne, ze prijdeme o veskere prime svetlo na terasu a do obyvaku s vyjimkou cervence a srpna...
Odpovedať
@linee zisti si do akej vysky mozu byt u vas postavene domy, potom mozes namietat proti vyske, ale vzdialenost od plotu a od vasho domu je velkoryso dodrzana,tam si nepomozes.
Odpovedať
@atlaska vyska je take ok. Urcite ale musi existovat zpusob, jak se branit, kdyz normy jsou ok, ale kvuli tomu nebude mit slnko moznost na pozemek a dum svitit a mi tak prijdeme o slunecni zareni a budeme porad ve stinu vedlejsi stavby
Odpovedať
@linee ziaden sposob ako dobra vola suseda znizit dom neexistuje, pokial dodrzal vsetky zakony,nepomozes si.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Ahojte, prečítala som si vaše príspevky a potrebujem prosím súrne poradiť tiež ohľadom vrhania tieňa. Môj sused sprava /keď stojím oproti vchodovým dverám/ ide stavať na pozemku šírka 20 m a dlžka 30 m - rodinný dom bungalov 876 od Euroline. Bohužiaľ nemám ale také šťastie ako je tu písané, nakoľko mi chce ho postaviť presne 2 m od môjho plota. Dom bude začínať 6,5 m od prednej hranice pozemku z mojej strany jeho dĺžka teda bude končiť na mojej starne 6,5 + 15m d´žka samotný dom t,j až do dĺžky 21,5 metrov. Výška hrebeňa je 5 metrov, sklon strechy 22 percent, slniečko sa točí tak, žeod ľavej ruky sa točí k pravej a od pravej ide za chrbát. Neviem to inak popísať -v ľavom hornom rohu pozemku vychádza, v ľavom spodnom rohu pozemku zapadá. Vie mi prosím niekto vypočítať ako mi bude vrhať tieň? Koľko metrov to bude za mojim plotom v lete a koľko v zime? Vopred ďakujem za pomoc.
Odpovedať
Profilova fotka
@et123123 pri troche sikovnosti si mozes stiahnut program sketchup,nakreslis tam priblizne co potrebujes. Potom sa tam da zapnut fukcia ktora ukazuje ako budu vyzerat tiene, staci zvolit cas a datum.
Odpovedať
Profilova fotka
tu si najdi svoj pozemok, zapichni znacku a hned to uvidis http://www.suncalc.net/#/48.9904,18.3...
Odpovedať
@ninaclaudius ahoj, dakujem za radu, len ak mozem poprosit o vysvetlenie: - dam značku do môjho pozemku, alebo do susedovho - tam ale nevidím koľko mi bude vrhať tieň pri výške susedovej strechy 5m, aký kus to bude na mojom pozemku
Odpovedať
Profilova fotka
no takto to nebude vidno, skus to vydedukovat podla okolia, ak su tam v blizkosti nejake domy, vidno tien, aky vrhaju, ak sa tam pojdes poprechadzat, dokazes si to podla mna dost dobre predstavit (nam vrha suseda tien na cely pozemok v dlzke 35 metrov, dom ma cca 9m vysku - odhadujem, v zime o 8,00 rano je nas pozemok CELY v tieni, ako sa slnko otaca, tak pomedzi medzery medzi ostatnymi domami potom tien mizne a zasa sa vracia)
Odpovedať
@et123123 skus to brat pozitivne - ide stavat bugalov, nie poschodak. ;-) ale vazne, my mame skoro identicky pozemok. my sme 2m od hranice (jednopodlazny dom) sused ma uzemko 3-3,5m a aky dom to bude je vo hviezdach. osobne dufam, ze bungalov :-D . suseda este totiz nemame. toto je ale dan za stavanie na mensich pozemkoch cca do 3000m. :-D
Odpovedať
Do okien domu ti nebude tieniť ani v zime a v lete ti úroda zeleniny narastie aj pri susedovom plote.
Odpovedať
Ďakujem Vám za príspevky.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
@fosilka Ahoj, budeme mit podobny problem. Kolik stini (metrove)´souseduv dum? Bude mit dum na vysku skoro 8 m a vzdalenost od naseho domu bude asi 12 m maximalne. Bohuzel na stranu, kde mame francouzske okno, takze se opravdu bojim predevsim v zime, ze nam bude stinit. Jaka je tva zkusenost?
Odpovedať
@linee Tak teraz som to pozerala, ked slnko je nad najvyssim miestom susedovej strechy a tieni k nam asi na 5m. My toho suseda mame na juhozapad, takze dost zalezi ako mate vy susedov dom orientovany. Takto v lete je slnko vysoko, tak je kratky tiez, takze dovnutra cez terasove dvere nam ani nesvieti (co by ani nebolo ziaduce). Ale v zime je to tiez v pohode, lebo vtedy slniecko svieti cez okna. My s tym tienenim teda nemame ziaden problem.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Elektrické stĺpy na hranici pozemku
02. 07. 2020 4
Plot na hranici pozemku - zásah do suse…
20. 06. 2019 46
Susedia nám z nášho pozemku zobrali 70c…
12. 11. 2018 12
Priemyselná stavba na hranici pozemku
26. 09. 2018 4
Stavba ked ma sused dom na hranici poze…
21. 06. 2018 16
Predaj 1m pozemku na hranici so susedom
19. 06. 2018 62
Sporná hranica pozemku - sused využíva …
26. 05. 2017 47
Stĺp na hranici pozemku
11. 01. 2012 2
Kde môžeme stavať ak je susedov dom na …
20. 10. 2011 7
Čo s drenážou okolo domu na hranici poz…
15. 08. 2011 2