Menu Forum

Ako zmeniť záhradu na stavebný pozemok?

26. apr 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
delphina
Registrovala sa 10. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 17 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
delphina
Registrovala sa 10. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 17 príspevkov.
 Ahojte, vedeli by ste mi poradit? Kupili sme pozemok ktory bol povodne zahradou. Co je potrebne obehat a vybavit aby sa tento pozemok ( zahrada ) stal stavebnym pozemkom? emoticon Dakujem za vase rady a pripomienky
29. dec 2007 o 13:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
liana
Registrovala sa 8. apríla 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 209 príspevkov a 1 album. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
liana
Registrovala sa 8. apríla 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 209 príspevkov a 1 album. Okres Senec.
 určite mestský či obecný úrad a potom kataster. môže sa stať, že obec nepovolí urobiť zo záhrady stavebný pozemok. ale ak je to pozemok, napr. medzi domami, nemal by byť problém.
29. dec 2007 o 13:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
delphina
Registrovala sa 10. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 17 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
delphina
Registrovala sa 10. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 17 príspevkov.
 Liana dakujem, ano je to pozemok medzi domami, takze ak tam postavime dom tak bude priamo v linii s ostatnymi domami. A nevies za aky cas by sa to dalo vybavit? Snad to nebude trvat dlho, na jar totizto chceme zacat stavat.
29. dec 2007 o 13:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
anjelik85
Registrovala sa 27. júna 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
anjelik85
Registrovala sa 27. júna 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Zvolen.
 ahoj, my máme pozemok od svokrovcov. je to stále záhrada a boli sme na pozemkovom úrade a tam nám povedali, že si musíme najprv zavolať geodeta, aby nám pozemok vymeral a potom nám to prevedú na stavebný pozemok. obec s tým nemá čo robiť. my budeme mať domček úplne mimo ostatných domov. emoticon
29. dec 2007 o 15:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pitik1
Registroval sa 5. januára 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
pitik1
Registroval sa 5. januára 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Okres Žilina.
 Ahoj

stavebným pozemkom je každý pozemok v intraviláne obce ktorý je určený na výstavbu, je k nemu prístupová komunikácia a ma k dispozícii inžinierské siete. Katasrálny úrad nepozná pojem stavebný pozemok, kultúra pozemku je buď záhrada alebo zastavané plochy a nádvoria.
5. jan 2008 o 14:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pitik1
Registroval sa 5. januára 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
pitik1
Registroval sa 5. januára 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Okres Žilina.
 Ak chcete stavat, mali by ste si pred tým vybaviť územné rozhodnutie a stavebné povolenie, môže sa to vybavovať aj spoločne. K územnému rozhodnutiu budete potrebovať potvrdenia že cez danú parcelu neprechádzjú žiadne zo zariadení týchto inštitúcii (SPP, SeVak, Telekomunikácie, SSE - to je v prípade že ste zo stredného slovenska), pred tým než začnete vybavovať stavebné povolenie tak musíte mať najprv projekt domu a jednotlivých prípojek (voda a kanalizácia alebo žumpa, elektrika, plyn - s týmito projektami musíte znovu pobehať po príslušných inštitúciach, kde sa k tomu vyjadria a to pripojíte k žiadosti o stavebné povolenie.)Tiež budete k stavebnému povoleniu potrebovať vyjadrenie obce. Stavebné povolenie sa vybavuje na okresnom stavebnom úrade. Pred tým než vôbec začnete niečo vybavovať tak z katastrálneho úradu si zaobstarajte snímku z katastrálnej mapy a list vlastníctva k danej parcele najlepšie z 250 Sk kolkovou známkou (niekde stačí aj zo 100 Sk kolkovou znamkou, ale na to by som sa nespoliehal, čo je už 150 Sk pri výstavbe domu), skoro všade budú chcieť minimálne jednu z týchto vecí. A nezabudnite, že väčšina potvrdení platí nanajvíš 3 mesiace, potom odznova. Ja to vybavujem už asi 3 mesiace a mal by som to mať koncom tohto mesiaca a to som šiel cez známich alebo pomocou všimného. Tak veľa zdaru
5. jan 2008 o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 ahoj, ak je Vasa zahrada urcena v uzemnom plane na zastavanie - tak staci ist na pozemkovy urad a oni Vam vydaju Rozhodnutie o zmene druhu pozemku (zo zahrady na zastavanu) - to je vsetko.
Ostatne veci, co tu pisal pitik1 - su potrebne pri tych povoleniach. emoticon
14. feb 2008 o 12:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivushik
Registrovala sa 8. júla 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Má 1 priateľa. Košice, okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
ivushik
Registrovala sa 8. júla 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Má 1 priateľa. Košice, okres Košice.
 takze na zahrade mozem kludne zacat s vystavbou rodinneho domu, samozrejme po splneni nalezitych podmienok? alebo sa to riesi tak ako kedysi, ze na zahrade mozes stavat len zahradny domcek s urcitou rozlohou? napr. podorys 10x10? pozemok je v intravilane obce, s pristupovou cestou, vsetkymi IS, medzi domami, ale v katastri vedeny ako zahrada...
27. jún 2008 o 22:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janicka83 (33 r.)
18
Registrovala sa 2. januára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 37 príspevkov a 2 albumy. Má 21 priateľov. Veľké Dvorany, okres Topoľčany.
  • Už bývam v dome
    Veľké Dvorany, okres Topoľčany
fotoportrét
fotoportrét
janicka83 (33 r.)
18
Registrovala sa 2. januára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 37 príspevkov a 2 albumy. Má 21 priateľov. Veľké Dvorany, okres Topoľčany.
  • Už bývam v dome
    Veľké Dvorany, okres Topoľčany
 ja som dostala od našich pozemok písaný ako záhrada, stačilo mi behnúť na pozemkový úrad s listom vlastníctva a ešte nejaký doklad chcel,ale už si nepamätám, povedala som, že chcem vyňať časť záhrady na stavebný pozemok v akej rozlohe,ujo vytiahol akýsi papier,na ktorý sme to zapísali,podpísala som mu to a o niekoľko dní mi prišlo rozhodnutie, že mi to povolili.to bolo všetko ohľadom týchto vecí no a samozrejme to tvorilo aj prílohu k stavebnému povoleniu
28. jún 2008 o 12:01  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8779 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Zahradu musis na pozemkovom urade vynat z podneho fondu ak na nej chces stavat RD. Ci je alebo nieje v intravilane obce ci ma alebo nema IS.
1. júl 2008 o 08:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 ak je pozemok v intravilane a ma menej ako 1000 m2 - tak nepotrebujes rouhodnutie prislusneho organu na vynatie polnohospodarskej pody z podneho fondu. Ale ak je pozemok v extravilane - tak toto rozhodnutie je potrebne.
4. júl 2008 o 10:39  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ikke
Registrovala sa 25. januára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5767 príspevkov a 2 albumy. Má 18 priateľov. Holandsko.
  • Zariaďujem byt
fotoportrét
fotoportrét
ikke
Registrovala sa 25. januára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5767 príspevkov a 2 albumy. Má 18 priateľov. Holandsko.
  • Zariaďujem byt
 banga • Včera o 23:51
ahoj, máme pozemok vedený v katastri ako záhrada, obec vydala UPI na stavebný pozemok. Niekde som čítala, že keď je obcou vydané UPI na stavebný pozemok, nie je potrebné vyňať pôdu z poz. pôd. fondu. Vie mi niekto poradiť ako je to naozaj???
23. sep 2008 o 09:20  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 ahoj, ak obec vydala UPI na Vasu zahradu - ako na stavebny pozemok = nepotrebujete vynimat podu z pozemkoveho podneho fondu. Ked budete kolaudovat, budete potrebovat geometricky plan na zameranie stavby ku kolaudacii - ten date na kataster na zapis a pozemok pod stavbou sa zmeni na zastavanu plochu.
23. sep 2008 o 10:21  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8779 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Tak s tym UPI nam povedal sam starosta ze nepotebujeme podu vynat a nakoniec sme to k stavebku potrebovali a dodatocne nahanali. proste ak je to raz na katastri zahrada treba podu aspon pod stavbou vynat z podneho fondu. Nase tety na stavebnom urade to "potrebovali" a nebavili sa so mnou o tom co povedal starosta.
24. sep 2008 o 08:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8779 príspevkov. Má 39 priateľov.
 ale naj je opytat sa na stavebnom urade, vypytat si od nich vasetko od koho treba suhlasne stanovisko. To je najlepie,lebo podla skusennosti od znamych nie vsetky stavebne urady su v tomto jednotne. My mse zasa nepotrebovali pamiatkarov, znamy ano aj ked ich pozmok nieje v pamiatkovej zone.
24. sep 2008 o 08:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saskax
1
Registrovala sa 3. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 na vynetie pody pod stavbou tiez potrebujete geometricky plan - a ten sa vyhotovuje len v extravilane a nie v intravilane.
25. sep 2008 o 12:59  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ikke
Registrovala sa 25. januára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5767 príspevkov a 2 albumy. Má 18 priateľov. Holandsko.
  • Zariaďujem byt
fotoportrét
fotoportrét
ikke
Registrovala sa 25. januára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5767 príspevkov a 2 albumy. Má 18 priateľov. Holandsko.
  • Zariaďujem byt
 gambika • Dnes o 10:34
Ahoj, prosim vas pomozte mi, s manželom sme dostali pozemok od rodičov za rodičovskym domom ciže v záhrade kde chceme stavat lenze vobec neviem ako na to cim mame zacat este nemame pozemok na seba napisany. moze mi prosim niekto napisat zoznam co vsetko potrebujem pred zacatim stavebneho povolenia? Ospravedlnujem sa ak tu uz takato tema je nenasla som. Dakujem vam vsetkym za pomoc...
21. jan 2009 o 11:42  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leigh
Registrovala sa 21. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
leigh
Registrovala sa 21. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
 Ahojte emoticon , neviete niekto, kolko stoji prepisanie zahrady na stavebny pozemok? Dakujem
21. jan 2009 o 12:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jenny56
Registrovala sa 7. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 54 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jenny56
Registrovala sa 7. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 54 príspevkov.
 leigh,
tam je nejaký 100,- Sk poplatok - teda toľko som platila minulý rok /za vyňatie z pôdneho fondu za účelom stavby/ emoticon
21. jan 2009 o 12:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leigh
Registrovala sa 21. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
leigh
Registrovala sa 21. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
 Dakujem Jenny56 emoticon , to by bolo fajn, ja som sa trochu obavala, lebo som pocula, zevraj je novy zakon, podla ktoreho sa moze platit az do 500Sk/m2.
21. jan 2009 o 13:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jenny56
Registrovala sa 7. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 54 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jenny56
Registrovala sa 7. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 54 príspevkov.
 To by aj tak záležalo od lokality a bonity pôdy tých 500,- Sk bola plánovaná najvyššia taxa.Ale neviem či ten zákon bol vôbec prijatý. Ja som sa potom už o to nezaujímala keď som si to vybavila. Ja už mám aj stavebné povolenie, len sa nič nestihlo už koncom roka realizovať. emoticon
21. jan 2009 o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Tak my tiez mame pozemok vedeny ako zahrada a myslela som si, ze staci kladna uzemno-planovacia informacia od stavebneho uradu - tu mame. Takze bude treba ist este aj na pozemkovy fond?? Viete to niekto na 100%, ze co vlastne treba?
27. jan 2009 o 08:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
plamen (33 r.)
24
Registroval sa 4. decembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 467 príspevkov a 1 album. Má 12 priateľov. Sereď, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
plamen (33 r.)
24
Registroval sa 4. decembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 467 príspevkov a 1 album. Má 12 priateľov. Sereď, okres Galanta.
 Caute. Na pozemkovom fonde treba 100 sk kolok, original list vlastnictva a kopiu z katastra staci so 3 euro kolkom a situacny plan vasho domu osadeneho na pozemok. Neplati sa okrem toho nic, avsak podmienka pozemok nesmie mat viac ako 10a = 1000 m2.Ak je pozemok vacsi, treba vynatie detto ale navyse asi 5 krokov - vzorka ornice a neviem co ine a mimo toho aj poplatok za kazdy m2.
27. jan 2009 o 18:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leninka2
Registrovala sa 21. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
leninka2
Registrovala sa 21. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov.
 gambika - My sme tiez dostali pozemok pred rodicovskym domom, ktory bol evidovany ako zahrada, dali sme si ho na katastri prepisat na nas a s listom vlastnictva a geometrickym planom sme isli vybavit stavebne povolenie. Nikto od nas nepytal ziadny iny papier, stavebne povolenie uz mame, uz chyba len dom emoticon . Mne bolo povedane, ze zo zahrady sa stavebny pozemok stane ziskanim stavebneho povolenia. Takze uz mame stavebny pozemok, aj dan budeme platit uz zo stavebneho pozemku. Na liste vlastnictva je stale napisane zahrada, bolo mi povedane ze to sa nezmeni, kym nepostavime dom.
27. jan 2009 o 18:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lussii19
1
Registrovala sa 26. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
lussii19
1
Registrovala sa 26. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Piešťany.
 Ahojte, my mame podobny problem. Mam pozemok, ktory je vedeny ako zahrada patriaca k rodinnemu domu mojej rodiny a ku ktoremu by mala viest pristupova cesta, s cim obec este suhlasi, ale tvrdi ze nema peniaze na vystavbu sieti a vraj bez sieti nedostaneme stavebne povolenie. Nebolo by mozne siete si dotiahnut od nas z domu, alebo nejako inak, ked sa do toho obci nechce? Vdaka za radu, lebo sa nevieme pohnut z miesta.
26. feb 2009 o 11:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
1. mar 2009 o 23:47 • jankoamarienka
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
3. mar 2009 o 15:40 • ens
fotoportrét
fotoportrét
s.m.
Registrovala sa 15. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 336 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
s.m.
Registrovala sa 15. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 336 príspevkov.
 Pitik pisal, ze katastralny urad pozna len pojem zahrada alebo zastavana plocha/nadvorie. Pred kupou bol nas pozemok vedeny ako zahrada, po kupe a naslednom prepise je teraz na katastri vedeny ako zastavane plochy/nadvoria. Znamena to, ze s tym nemusime uz nic robit, len kupit projekt, vybavit pripojky a zacat so stav.povolenim??? Alebo radsej sa este informovat o pripadnom prepise zastavanej plochy/nadvoria na stavebny pozemok??? Dakujem za rady...
12. mar 2009 o 00:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
s.m.
Registrovala sa 15. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 336 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
s.m.
Registrovala sa 15. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 336 príspevkov.
 Naozaj nikto??? Tak skusam este raz....zastavane plochy/nadvoria su urcene na zastavanie alebo urobili chybu na katastri a ta plocha by uz akoze mala byt zastavana???
14. mar 2009 o 12:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
15. mar 2009 o 16:44 • enss
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 s.m. - ak je uz pozemok vedeny ako zastavene plochy, nemusis uz nic vybavovat. K stavebnemu povoleniu je dolezite to, aby to bolo vynate, aby to nebola zahrada, alebo TTP... musi to byt bud zastavana plocha, alebo nam na staveb. urade povedali, ze aj ked je zapisane ako "Ostatne plochy", tak je to ok... Mozete sa pustit do stavebneho povolenia... emoticon
16. mar 2009 o 08:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to