Ako získať pozemok ktorý nemá vlastníka?

1 hod120

Ahojte, máme taký problém. Máme veľkú záhradu, ktorej ale časť nepatrí nám. Kedysi sa s mojím starkým vlastník dohodol formou listu že nám to dáva do úživania ale nič viac sa nedialo... Teraz by sme tam radi stavali,ale keď sme pozerali katasterportal tak ten pozemok o ktorý ide nemá žiadny list vlastníctva,teda ani vlastníka... Neviete či je možné aby sme ten pozemok nejakým spôsobom získali? už možno 30 rokov ho užívame,staráme sa oň... Chystám sa za právnikom,ale ak by sa mi vedel niekto z Vás k tomu vyjadriť bola by som rada. Dakujem 🙂

  • @monika_123  toto zaujima aj mna, zatial viem len tolko:

    ten pozemok nie ze nema vlastnika, on vlastnika ma, len na katasterportali je uvedene ze list vlastnictva nezalozeny...

    to znamena, ze k parcele list vlastnictva zatial neexistuje, ale existuju stare pozemkove knihy, kde treba patrat.... 😞
    a k tomu vlasntnikovi - vydrzanie u vas neplati, viete, ze to vase nie je, ostava jedine dohodnut sa s byvalym vlastnikom (jeho potomkami)....

  • @monika_123  ja osobne si myslim, ze by ste mali ist na obecny urad - oni by mali mat zapisane kto co vlastni. Je to spolahlivejsie nez katasterportal, nakolko maju urcite aj nejake zapisi z minulosti.
    moj navrh

  • choď na kataster, tam Ti povedia kto je vlastník, na obci nebudú vedieť, oni nemajú pozemkovú knihu.

  • Sponzor fóra
  • mam podobny problem a na obecnom urade my povedali co som aj sam vedel,ze mam ist na pozemkovu knihu pozriet,obecny urad tiez naziera len na katasterportal...

  • kazdy pozemok ma vlastnika. ak u vas prebehol ROEP moze byt parcela vedena este ako parcela registra E - treba podla mapy pozriet jej cislo a potom na katasterportali k nej dohladat list vlastnictva. ak roep neprebehol tak uz jedine zajst na kataster / do pozemkovej knihy - nie vsade to maju v jednej budove. tam vam toho vlastnika isto povedia. dalej sa treba pripravit na to ze napr. vlastnik bude neznamy. alebo moze byt mrtvy - ak bude mrtvy treba po nom hladat dedicov donutit ich dorobit dedicke konanie a potom to od nich odkupit? - to uz ako sa dohodnete - ak sa vobec dohodnete.
    ak by bol taky problem - ze vlastnik je neznamy alebo by sa nenasli dedicia pripadne by nemali zaujem to dedit/predat da sa este sudnou cestou vyclenit ten vas podiel - vola sa to realna delba. geometrickym planom sa vyclenia tie dva/viacero/ podielov a vytvoria sa tak samostatne parcely - tak ako sa bud ludia dohodnu alebo aspon tak aby mal kazdy pristup na pozemok.

  • @malydom  no vlasník je uz mrtvy na 100%. To starkemu akoze dal do uzivania jeho syn,ktory uz tiez zomrel.A to mu pisomne dal do uzivania v roku 2000 aj ked to uzivame asi zo30 rokov. Preto sa cudujem ze v roku 2000 to este nemali vysporiadane a nemali to prepisane na seba. No neviem,je to zvlastne. A ak aj vedia jeho potomkovia ze tu maju nejaky pozemok tak ani nahodu on nejavia zaujem.

  • ..mame podobny problem, vedla nasho pozemku je pozemok, ktory nema zalozeny LV, ale ani obec nevie, komu patri..akurat ta prebieha ROEP..myslite, ze je mozne odkupit cast takehoto pozemku? A ked tak, tak od koho? Ci musime cakat, kym sa skonci ROEP (co moze trvat dost dlho)?

  • treba ist na kataster a pozriet pozemkovo- knizne vlozky, mozno tam bude nejaky odkaz na byvaleho majitela - napr.adresa a nasledne kontaktovat jeho dedicov

  • Dobdry den
    Potreboval by som radu. Moj otec vlastni 2 parcly v intravilane obce (luky) ( bohuzial uz trosku zarastene.Na katastri je evidivany ako vlastnik ale neplatili dane.Predpoklada sa zeuz peknych par rokov 15-20 rokov. Chcem sa opytat ci je mozne este spatne zaplatit dane, alebo ako postupovat aby to neprepadlo statu. Dakujem pekne

  • @peterkole  Ak je na LV uvedeny vlastnik, ktory je zijuci, nemoze to prepadnut statu... Aspon verim, ze v dnesnej dobe sa take stat nemoze. 😉

  • Dobrý deň,
    potrebujeme radu. Pozemok, na ktorom stojí dom našich prarodičov, patrí neznámemu vlastníkovi. Je to starý dedinský dom, a ten spadol. Obec nás vyzvala, aby sme odstránili stavbu. Chceli sme sa pozemku vzdať v prospech susedov a tí aj súhlasili, ale sme zistili, že nie je založený LV.
    Ako to máme riešiť ? Odstránenie stavby je strašne drahé.

  • @maria_procikova  Ako už vyššie bolo napísané - to, že nie je založený LV, neznamená, že nemá vlastníkov. Treba pátrať v pozemkových knihách, kto je vlastník pozemku.

    A kto bol vlastník domu? Bol dom riadne zapísaný na LV? Ak nie, ako vie obecný úrad, že patrí tebe?

    Málo údajov si uviedla, nedá sa relevantne odpovedať. Prarodičia ešte žijú? Alebo to bol neobývaný dom? Bolo to prededené?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Ak vás oslovili moje vizualizácie a návrhy, neváhajte ma kontaktovať. Spolu pre vás vytvoríme jedinečné miesto zvané DOMOV.
    atelier of architecture & design
    - projekty rodinných domov a interiérov
    Efektívna architektúra a výstavba energeticky pasívnych a nízkoenergetických domov vrátane PHPP.
    Články od našich partnerov
    Inteligentne, teda bezpečne a pohodlne
    Súťažte s PORFIXom o 4 x 4 000 €
    Unikátna akustická tehla HELUZ je určená na vnútorné priečky v rodinných domoch aj medzi bytmi
    Archív článkov od partnerov