0
lajkov
18
správ
Ako umiestniť dom na tomto pozemku?
ahojte, mam v plane kúpit tento pozemok, na obrázku je vyznačená jeho orientácia na svetové strany a vstup na pozemok. Pozemok má rozmery 22 x 30 m. Máme vybratý bungalov o rozmeroch 13,5 x 14,5 m. Viete mi poradiť ideálne umiestnenie domu na svetové strany a racionálne umiestnenie samostatnej garáže? som v tom úplný laik, a teda ak treba nejaké doplnujúce info, tak sa ma pýtajte :)
dakujem
Odpovedať
sponzor fóra
1
lajkov
Ešte by to chcelo okolitú "dispozíciu"... susedia a tak... Ja by som staval - v takto umiestnenom obdĺžniku - v pravom rohu pri juhovýchodnej strane pozemku, garáž na severovýchod, príjazd od vstupu, do dolného rohu terasa trávnik, bazén - oddychová zóna...
sponzor fóra
0
lajkov
@atlaska nooo s tymi izbami to bude ešte zložité, lebo ani neviem ako je vhodné umiestnovat izby na ktorú svetovú stranu, zatial som len uvažovala ako vyriešiť polohu domu a garáže
@kvietokz no cesta sa pozemku nedotýka, je tam len ten vstup na pozemok... z 3 strán sú susedné pozemky, z juhozápadu nebude sused ani cesta....
2
lajkov
Zobraziť profil
moni2004
22.11.2013
2
lajkov
@eeemakarena ale už pri umiestnení domu na pozemok musíš mať jasné kde budú aké miestnosti, denné miestnosti na juh a nočné a technické na sever, garáž by som dal len ako prístrešok pred vchod domu, to nie je s cukru nepotrebuje teplé miesto ušetríš miesto v dome, alebo postačí menšia celková plocha ,menšia daň
0
lajkov
a co vlastne chces riesit,ked nevies ako budu izby,teda nemas anilen podorys domu? To sa robi tak, vezme sa architekt na pozemok, vytlaci sa mu situacia pozemku, prilahlych pozemkov, cesty-nejaky pristup cez enjaku cestu musi byt, helikopterou tam chodit nebudete a on ti potom navrhne co a ako situovat. V tom ti tu my nijak nepomoze,toboz nie s tymi info co si sem dala.
mas zistene na obci, aky dom tam mozes stavat? Aj to je dost dolezite.
0
lajkov
@atlaska podstatou problému bolo zistiť, kde je najvhodnejšie umiestniť dom a garáž, vzhľadom na vstup na pozemok a svetové strany... pôdorys mám vybratý, len sa tam budú robiť určité zmeny,ktoré neviem či budú schválené architektom, a takisto by sa mali prispôsobiť dispozícií na pozemku... prístupová cesta sa celej strany pozemku nedotýka, iba vstupu ako je naznačené, ostatná časť tej strany je susedný pozemok, takisto dalšie dve sú susedné pozemky a posledná juhozápadná strana je bez suseda aj cesty... čo sa týka podlaží domu, to mám zistené, zastavanosť takisto...
Článok sa načítava...
2
lajkov
@eeemakarena nám odporúčali kúpeľňu, wc, techn. miestnosť, kuchyňu, špajzu na sever a izby + obývka na juh. Nakoniec máme hosťovskú na východ,špajza na východ (bez okna), kuchyňu s obývkou na juh, detská okná juh aj západ, spálňa západ (kúpeľna, wc, technická na sever). Taktiež sme domček tlačili na severnú časť pozemku. Keď sused od juhu postaví vysoký dom, aby nám čo najmenej tienil ten náš bungalov :-). Videla som tu projekty, kde je od juhu garáž a miestnosti kde človek trávi veľmi málo času a to je celé zle. My sme aj pozemok kupovali tak aby sme mali čo najviac slnka tam kde trávime veľa času :-)
1
lajkov
A hlavne nezabudnite na územný plán. Ak je spracovaný pre danú lokalitu a sú tam regulatívy ako typ stavby /bungalow, poschodové, šikmá alebo rovná strecha/, stavebná čiara, zastavanosť pozemku, umiestnenie stavby voči okolitým pozemkom je treba to dodržať pokiaľ tam nie je výnimka. Pokiaľ je pozemok a okolie bez regulatívov treba umiestniť stavbu tak aby neboli obmedzené práva vlastníkov susedných pozemkov a aby všetci mali rovnaké zastavovacie podmienky.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?