0
lajkov
40
správ
Ako sa ráta výmera pozemku?
sponzor fóra
sponzor fóra
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
Aby ste si to presnejšie ujasnili nieje to také jednoduché ako tu je písane. Nikdy nebýva upresnené, že ktorých napr. 62,5 m2 je vašich preto sa to bere tak, že keď ste vlastníkom napr. 2/16 tak vám patria presne dve šestnástiny z každého metra štvorcového na tej danej parcele ku ktorej sa týka. Samozrejme ak nedošlo k nejakým dohodom medzi vlastníkmi.
0
lajkov
No dolezite je naco to potrebujete...ako bolo napisane vlastnite podiel z kazdeho metra stvrocoveho, ak chcete robit nejake zasahy na pozemku potrebujete suhlas ostatnych a to sa tyka aj toho ak by ste chceli pozemok realne rozdelit, t.j. rozparcelovat na podiely (dohoda o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva).
Článok sa načítava...
0
lajkov
@bartosmr ty si to riadne zamotal :) nekomplikuj si zivot s kazdym metrom stvorcovym, pozemok sa berie ako celok, vlastnis ho bud cely, alebo nejaky podiel z neho. Pokial vlastnis podiel, tak na hociaku cinnost na pozemku potrebujes suhlas vsetkych spolumajitelov, aj keby niektory vlastnil len jednu tisicinu. Bavit sa o podieli z kazdeho metra stvorcoveho je zbytocne chaosenie.
Prepocet podielu, napr. 1/15 na m2 sa robi presne podla prveho prispevku.
•
Diskusia pokračuje po 8 rokoch
•
0
lajkov
Zobraziť profil
marian_tancos
05.11.2021
0
lajkov
@marian_tancos rozdel si to na 6 casti
jeden ma polovicu teda 3 casti a dalsi ma 1 cast tym padom niekto ma este 2 casti ci?
0
lajkov
Zobraziť profil
drahoo
05.11.2021
1
lajkov
@marian_tancos toto je príklad asi pre 4 zš neuvádzaš aký sú to bratia, koho majú rodičov, podľa dedenia ak majú rovnakých rodičov , po ich smrti dedia rovnako každý 1/2, podľa teba je 1/2 to isté ako 1/6? vráť školné, čo si chcel ukázať na 8r. starom príspevku?
týmto naším spôsobom dedenia vzniká milion parciel,doteraz sa to nikde na katastri neevidovalo , dohodli či nedohodli sa bez zápisu, malo sa to už dávno zmeniť, všetko by mal dediť len prvý potomok s povinnosťou vyplatiť všetkých ostatných dedičov ,
0
lajkov
@marian_tancos protiotázka môžeme povedať že 1/6=1/2? ak máš 1/6 zo 120 € máš 20 €. ak má tvoj kamarát 1/2 zo 120 € má 60 €. Máte rovnako peňazí? 🙂
0
lajkov
@duzu nemusí to tak byť, viem o jednom práve čerstvo prebiehajúcom dedičskom konaní, kde notár aby nerobil toto delenie vymyslel, že pozemky rozdelí medzi 6 súrodencov do 6 obálok pričom v obálkach budú +- rovnaké výmery (nakoľko poručiteľ si pred smrťou prial rozdeliť majetok všetkým rovnako). Žrebom si určili poradie, v ktorom budú žrebovať tie obálky. Nie vždy totižto jeden z dedičov musí mať "na vyplatenie" tých ostatných, nie vždy tí ostatní chcú peniaze. Právo najstaršieho osobne považujem za historicky prekonané a tento nápad notára za oveľa spravodlivejší. Samozrejme sa bavíme o pozemkoch ktoré sa deliť nedajú donekonečna ( lesné, poľnohospodárska pôda..)
0
lajkov
@sousedekovci89 notár sám nemôže nič vymýšľať , na všetko je zákon, no tam sa nededí bez závetu, ale so závetom a s podmienkami aké uviedol pozostalí,aj ked vlastne žiadne zákonné nezmenil,ked chcel aby každý dedil rovnako, nakoniec sa musia všetci dediči dohodnúť čo zo svojou čiastkou, tvoj argument že niekto nemá prachy neobstojí, môže to predsa predať, taký spôsob je dnes vo väčšine štátov sveta a bol i u nás za rakúskouhorska
0
lajkov
@duzu ja som z toho štátnicoval mne to hovoriť nemusíš 🙂 žiadny závet tam nebol napísal som tam niekde závet? Ja som napísal o situácii kedy sa nevedeli dedičia dohodnúť z dôvodov ktoré tu nebudem rozoberať, tak prišiel notár s takýmto nápadom a s tým súhlasili všetci, že to bude najspravodlivejší spôsob. A o tomto to je, keď sa nevedia dohodnúť treba mať nejaký náhradný plán a nedeliť pozemky donekonečna. A čo sa toho týka, čo ak ja druhorodený chcem na pozemkoch hospodáriť a prvorodený chce tie pozemky tiež? Nevidím dôvod aby mali byť uprednostňovaní prví potomkovia. V minulosti sa s prvorodenstvom spájalo podstatne viac vecí, ktoré historicky zanikli nevidím dôvod ani na toto.
0
lajkov
@sousedekovci89 nato potrebuješ notára aby ti radil čo zo svojim podielom? , v zákone je jasne uvedené musia sa dohodnúť, ak sa nevedia dohodnúť , môže hocikto podať žalobu na súd, no nič tým nezíska , niekto to musí zaplatiť, takto sa môžu naťahovať až presúdujú celý majetok, u nás taký prípad bol , no vidíš sme len dvaja a máme opačný názor, toto musí vyriešiť zákon, zatiaľ máme taký čo drolí všetko a je preň problém na pozemkovom fonde, takýmto spôsobom sa to nikdy nenapraví
1
lajkov
@sousedekovci89 Síce si o závete nič nepísal, ale v tvojom príspevku bola veta: "poručiteľ si pred smrťou prial rozdeliť majetok všetkým rovnako" - ja som si tiež najprv myslel, že takáto podmienka bola daná poručiteľom v závete.
Ale už je to objasnené.
0
lajkov
@chrobak7 poručiteľ si prial, bolo to tlmočené v rámci dedičského konania dedičmi, že ešte pred smrťou keď boli všetci pri ňom a vedel že toto sú jedny z posledných jeho dní stihol povedať. ono je zásadný rozdiel poručiteľ v závete si prial a iba si prial. priať si môžem čokoľvek, ak to nedám do závetu, je to bezpredmetné 🙂
0
lajkov
@sousedekovci89 ale čo si vlastne prial? to isté by dostali všetci i bez jeho priania, ak si chcem niečo priať tak napíšem konktrétne čo komu aby sa nemuseli zbytočne naťahovať, ja si môžem priať že všetko niekomu darujem, no u nás to budú napádať že nebol pri zmysloch aj ked to urobí zákonne pred notárom a svedkami
ako dnes rieši zákon "drolenie"? menších pozemkov?
0
lajkov
@duzu to by bolo na dlhé vysvetľovanie, pointou bolo, že keď sa notár pýtal či majú nejakú dohodu/predstavu na dohodu o dedičstve nakoľko je tam veľa poľnohospodárskej a lesnej pôdy a tá sa deliť nemôže, okrem iného povedali, že toto bola jedna z vecí ktorú si od nich pred smrťou žiadal (proste žiadny závet, nič, iba prosba). A teda aj keď sa niektorí (menšina) s tým nestotožňovali, úplne všetci sa zhodli, že bol to otec, odchoval ich v pote svojich rúk a teda chcú dodržať jeho prianie. nakoľko ale dohoda po viac ako 2 rokoch nie a nie vzniknúť, na súd to nechcel dať nikto (dokonca ani nespokojná menšina z dôvodov ktoré tu rozvádzať nebudem), notár navrhol toto žrebovanie ako možnosť, kedy sa aj litera zákona dodrží (nedelenie) aj každý dostane približne tak narovnako ako to len ide, čím sa dodrží aj ústnie prianie pozostalého a v podstate to bude korešpondovať s tým čo určuje zákon. nazval by som to win-win situácia a tu sa už konsenzus našiel.
0
lajkov
@sousedekovci89 Dedením nevzniká drobenie (nie drolenie). Drobenie by vzniklo až vtedy, keby si dediči chceli pozemok fyzicky rozdeliť na malé parcely.
0
lajkov
@chrobak7 §24 zákona č. 180/1995 Z. z. rieši aj otázku spoluvlastníckych podielov.
0
lajkov
@sousedekovci89 @ ako sa môže niekto nestotožniť s prianím pozostalého? ved nemusí dostať nič, keby som bol ja tým pozostalím ihned by som ich vydedil, hanbil by som sa akých som vychoval, moja prababka mala 13 detí, každé povedalo že je to na nej, či niekomu niečo dá, ja som sa ako pravnuk na tom zabával,lebo som bol jej obľúbený a ostatní mysleli že mi dá všetko, a čo by som s tým robil, nechcel som nič ani po reštitúciách, živý boli už len pravnuci a mnohých som ani nepoznal
ako sa dedí veľký pozemok a les? ked musí byť v celku? to si pomohol ked si pamätáš len číslo zákona
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Voderady- kupa pozemku. Ako sa tam zije?
21. 01. 2018
15
Darovanie pozemku - ako na to?
15. 01. 2018
12
Neznámy vlastník pozemku - ako ho prepí…
27. 11. 2017
25
Výmera pozemku a mapa
07. 03. 2017
9
Výmera pozemku a oznámenie susedovi
25. 10. 2016
4
výmena pozemku so susedom
12. 01. 2015
14
Môžem postaviť druhý dom na tom istom p…
14. 03. 2014
4
Výmera pozemkov a nezapísaná zmena. Mát…
04. 03. 2014
2
Mám nárok na vrátenie časti peňazí, ak …
22. 06. 2013
4
Na akom pozemku stavať?
21. 08. 2012
2