Menu Forum

Ako postupovať, keď mám pozemok v extraviláne?

10. aug 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
evka2102 (31 r.)
Registrovala sa 15. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Má 22 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
  • Staviam dom
    okres Bánovce nad Bebravou
fotoportrét
fotoportrét
evka2102 (31 r.)
Registrovala sa 15. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Má 22 priateľov. Okres Bánovce nad Bebravou.
  • Staviam dom
    okres Bánovce nad Bebravou
 Ahojte, poprosila by som o radu, mám pozemok po babke na začiatku obce v extraviláne, je 11107m2....vkuse, vedie k nemu prístupová cesta v ktorej mám spoluvlastnícky podiel aj po dedkovi aj po babke...(a ešte 30ludí cca je tam)....ako postupovať ked by som sa chcela podeliť ešte s troma súrodencami o tento pozemok formou darovacej zmluvy a potom na tom mojom kuse vytvoriť stavebný pozemok, kto mi podelí a vymeria, a nepotrebujem tam nejaké povolenie na používanie cesty od ostatných???stačí ísť len na pozemkový a tam všetko vybavím??
21. júl 2013 o 14:25  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
juraj351
12
Registroval sa 12. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 87 príspevkov a 1 inzerát. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
juraj351
12
Registroval sa 12. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 87 príspevkov a 1 inzerát. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
 este pred tym ako do toho pustite si zisti ci je v obci uzemny plan tj ak ma obec nad 2000 obivatelov musi mat uzemny plan kde sa moze stavat alebo planuje stavat v buducnosti aby si to nepodelila a obec ti neda povolenie na stavbu. co sa tyka delenia treba ako bolo pisane vyssie geodeta co to zamera popripade rozdeli na hotove parcely vypracuje k tomu geometricky plan, ( pozor v extravilane pokial tam nieje uzemne rozodnutie pre stavbu nesmie vzniknut parcela mensia ako 2000m2 pokial je tam uzemne rozhodnutie pre vystavbu bude treba od obce potvrdenie o drobeni pozemkov vtedy mozu byt aj mensie parcely je to podla parag. 24 zakon 180 z roku 95), k tomu geometraku je potreba este na kataster dolozit : kupnu popripade darovaciu zmluvu 2x , navrh na vklad 2x, oznamenie o zamyslanom navrhu na vklad 1x a kolky v hodnote 66€ . a ten prechod a vyuzivanie cesty by bolo dobre zalozit vecne bremeno pravo prechodu lebo ako pises musis prechadzat cez cudzie parcely pokial na to obec nevypracuje GP a neurci cestu ako obecnu je dobre sa zabezpecit proti moznym buducim problemom ako ze ti tam niekto zreze strom ze mu chodis po jeho podiely cesty aj to sa stava emoticon vela stastia. snad som pomohol keby este nieci tak IP
10. aug 2013 o 21:12  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
harka77
Registrovala sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 104 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Senec.
  • Staviam dom
    Oľdza, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
harka77
Registrovala sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 104 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Senec.
  • Staviam dom
    Oľdza, okres Dunajská Streda
 na rozdelenie pozemku potrebujes geodeta a na vytvorenie stavebneho pozemku asi potrebujes vynatie z podneho fondu ak ide o ornu podu, ale na pozemkovom by ti mali vsetko povedat
3. aug 2013 o 15:29  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luk25
32
Registrovala sa 9. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 144 príspevkov. Má 26 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
luk25
32
Registrovala sa 9. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 144 príspevkov. Má 26 priateľov.
  • Staviam dom
 @evka2102 no my sme riesili presne toto iste pred tyždnom, takže v prvom rade musis ist za geodetom nech ti vypracuje geometricky plan-teda rozdeli pozemok na 4 casti, nas to vyslo 160e, nasledne bud on alebo vy musite ten geom. plan zaevidovat na katastri to trva par dni, potom si bud napises sama darovaciu zmluvu alebo idete k notarovi-potrebujes obciansky, geom. plan, a vsetci ktorí dostanu ten pozemok, tu sme platili traja dokopy 150e za darovaciu zmluvu, a opat ten geom. plan a darovacia zmluva spolu s navrhom na vklad ide na kataster(nam toto vsetko urobil notar takže sme nemuseli nikam chodit) a cakas 30 až 60 dni na list vlastnictva a až ked budes mat list vlastnictva možes zacat nieco robit, lebo bez LV neurobis nic ani nevyjmes podu,atd
10. aug 2013 o 21:27  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrejh0
5
Registroval sa 9. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 964 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Senica.
fotoportrét
fotoportrét
andrejh0
5
Registroval sa 9. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 964 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Senica.
 najlepsia rada podla toho co pises je tu cast predat a kupit nieco v kuse bez tolko problemov. toto bude boj na dlhe trate.
10. aug 2013 o 23:04  •  Páči sa mi to