Menu Forum

Ako postaviť dom v ochrannom pásme pri družstve?

27. jún 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
bbtina
Registrovala sa 15. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
bbtina
Registrovala sa 15. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 Dobrý deň, prosím Vás, už neviem na koho sa obrátiť, nakoľko každý má len všeobecné informácie. Máme pozemok, ktorý by sme chceli predať, ale zo stavebného úradu nám povedali, že existuje niečo také ako ochranné pásmo, v prípade nášho pozemku je vedľa družstvo. Vtedy je vraj pozemok zaradený do ochranného pásma a nesmie sa tam stavať, ale vraj obecný úrad by mal mať v územnom pláne resp. v nejakom všeobecnom nariadení stanovenú hranicu tohto ochranného pásma, čo nemá, v územnom pláne figuruje len stanovené ochranné pásmo od železnice. Chcela by som Vás poprosiť, či má niečo takéto na starosti Váš úrad, resp. ako sa dá požiadať o výnimku vzhľadom k stavebnému zákonu, či treba požiadať vás ako RUVZ alebo družstvo alebo obec? Dá sa to vôbec?
8. feb 2011 o 15:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
edgarx (32 r.)
Milan Olšavský - stavebný inžinier
Milan Olšavsky PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Sabinov
2
fotoportrét
fotoportrét
edgarx (32 r.)
Milan Olšavský - stavebný inžinier
Milan Olšavsky PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Sabinov
2
 ak je Váš pozemok v ochrannom pásme nie je možné na pozemku stavať to je pravda emoticon skúste pozriet na stranke uzemneplany.sk či tam nieje aktualizovaný územný plán pre vašu obec. Družstvo Vám s tým veľmi nepomôže, jedine ak by sa robila zmena územného plánu a vytvorili by ste napríklad ochrannú zeleň medzi Vašim pozemkom a družstvom, to by mohlo ochranné pásmo posunúť. určite kontaktujte len obec a informujte sa či je plánovaná zmena uzemneho plánu. ale veľa nádejí by som do toho nevkladal, že dostanete povolenie, možno by som stavbu postavil a potom podľa paragrafu 88 stavebného zákona nechal stavbu dodatočne schváliť po do končení. emoticon
8. feb 2011 o 15:29  •  už býva v byte  •  www.stavebnictvo.sk/profile/milanolsavsky  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bbtina
Registrovala sa 15. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
bbtina
Registrovala sa 15. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 @edgarx no v územno pláne tento pozemok zahrnutý nie je, čiže najlepšie zrejme, dať žiadosť o zmenu územného plánu, je tam toho už zrejme viac, takže sa bude dačo robiť a začať stavať? Počula osm, že ak sa požiada na hygiene je možné že stavbu povolia ako výnimku...
8. feb 2011 o 16:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jana2101
Registrovala sa 2. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Podhorany Sokolníky, okres Nitra.
  • Prestavujem dom
    Podhorany, okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
jana2101
Registrovala sa 2. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Podhorany Sokolníky, okres Nitra.
  • Prestavujem dom
    Podhorany, okres Nitra
 Ahojte,
obnovujem temu, ma niekto skusenosti s vybavenim stavebneho povolenie v ochrannom pasme druzstva, podarilo sa vobec niekomu nejaka vynimka a staval?
26. jún 2013 o 15:59  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bona69
13
Registrovala sa 14. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 222 príspevkov a 27 albumov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
bona69
13
Registrovala sa 14. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 222 príspevkov a 27 albumov. Okres Košice-okolie.
 @jana2101 ahoj janka , neviem či ti pomôže naša skúsenosť, no aj my sme vybavovali stavebné povolenie asi 2 roky a poviem ti že nám to poriadne dalo zabrať, ale k veci, takže:
- pozemok sme mali v extraviláne, mimo zastavaného územia obce, mimo územného plánu, v ochrannom pásme lesa, a pozemok malo v prenájme družstvo.
- najskôr sme si dali vyňať pozemok z pôdneho fondu a to len určitú časť kde bude stáť dom, tým pádom sa ti podľa mňa aj to ochranné pásmo mohlo posunúť, - čiže geodet nám vymeral, s tým geometrickým plánom sme šli na pozemkový fond kde nám vyňali asi 450m2 - z parcely E na C /ostatné plochy/, na tomto pozemku sme si už mohli žiadať stavebné povolenie
- trebalo ešte povolenie od ŽP
- povolenie od lesného úradu
- povolenie od spoločenstva vlastníkov lesov
- povolenie od družstva, že naše pozemky už nepoužíva a nemá námietky voči stavbe malého rodinného domu
- povolenie od obce
- povolenie od stavebného úradu
- povolenie od susedov
Neviem, či ti to pomohlo, no my sme všade tvrdili, že ide o malý rodinný dom, možno keby si chcela nejakú chatu, myslím na papieri, a postupne si ju vystavala do domu emoticon
tak veľa šťastia s byrokraciou a hlavne pevné nervy a vrece trpezlivosti emoticon
@jana2101
26. jún 2013 o 19:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jana2101
Registrovala sa 2. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Podhorany Sokolníky, okres Nitra.
  • Prestavujem dom
    Podhorany, okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
jana2101
Registrovala sa 2. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Podhorany Sokolníky, okres Nitra.
  • Prestavujem dom
    Podhorany, okres Nitra
 @bona69 dakujem za pekny zoznam, ale myslim ze na taketo vybavovacky nemam nervy ale hlavne ani cas.
Vo vasom pripade asi bolo treba vela trpezlivosti, mate moj obdiv. emoticon
27. jún 2013 o 12:22  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to