0
lajkov
381
správ
Ako po novom vyňať pozemok z pôdneho fondu?
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte,
chystame sa rozbehnut stavebne konanie, mame vsak pozemok 1173 m2 a tym sa na nas nevztahuje vynimka pri vynimani z podneho fondu. Uz to niekto z vas riesil? Odporucili nam administrativne rozdelenie na katastri. Mate s tym nejake skusenosti?
vdaka
e
Odpovedať
0
lajkov
luciac: lenze polos ma lesny pozemok...
polos: da sa stavat jedine nacierno... to znamena napriklad aj to, ze ak budes chciet brat hypoteku, kde budes zakladat novostavany dom aj s pozemkom, tak pochybujem ze pochodis... dalsia vec su siete... ako su daleko... lebo tahat siete su nemale peniaze... a nakoniec aj tak moze prist nariadenie zo stavebneho uradu, kt. prikaze odstranit stavbu... alebo nemala pokuta... alebo v horsom pripade taka dialnica a tym padom ako nahradu nedostanes ani cent, lebo stavba je nelegalna a nema ziadnu hodnotu... su to vsetko dohady a pokial nenavstivis osobne obecny urad alebo stavebny urad, ak nim nie je obec, tak tu mozeme vymyslat xy variant... takze sprav prvy krok a zajdi aspon na obec, idealne na stavebny urad, aby ti dali oni pisomne stanovisko ku planovanej vystavbe... nemusi to byt take cierne ako to na prvy pohlad vyzera...
0
lajkov
nie je problem stavat v extravilane - len musis mat vynaty pozemok pod stavbou. Na to potrebujes geometricky plan. A potom spolu s geometrakom a potrebnymi listinami pojdes na pozemkovy urad a tam Ti zmenia druh pozemku pod stavbou a mozes stavat. Takto to funguje napriklad ked mas pozemok v extravilane a druh pozemku napriklad rola. Len neviem ako to funguje pri lesnych pozemkoch - lebo tam je pravdepodobne porast.
My mame tiez pozemok v extravilane a ideme v pohode stavat. :-)
sponzor fóra
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
0
lajkov
ahojte vsetci ste doteraz spominali katastrálne zápisi "orna pôda alebo rola". Chcem sa spýtat mam na liste vlastníctva definiciu "záhrada" je to pozemok pri nasom dome dakedy dávno rozdeleny. Musim aj pri definícii záhrada robit vynatie 8arov. dakujem
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
0
lajkov
potrebujeme radu.ideme stavať, pozemok je zatiaľ evidovaný ako orná pôda, na LV je to uvedené ako mimo zastavného územia, ale už je tam urobená uličná štúdiu.
Vie mi niekto napísať nejak polopate čo všetko potrebujem k tomu aby nám zmenili ornú pôdu na stavebný pozemok.?Ako dlho sa to vybavuje?
Vďaka
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
kazdovci
28.04.2010
0
lajkov
potrebujem poradiť vo veci vynímania. pozemok máme mimo zastavaného územia a na PÚ nám povedali, že si máme dať urobiť geometrický plán a rozdeliť ho na dve parcely. Na Katastr. úrade nám pridelia nové parcelné číslo. Toto parcelné číslo budeme uvádzať na všetkých žiadostiach?Alebo máme uvádzať to staré?Budeme potrebovať aj nové listy vlastníctva?
Ďakujem
0
lajkov
Ahojte,
vlastnime 11 arovy pozemok (ornu podu) v extravilane. Potrebujeme vynat x metrov pre stavbu domu. Podla toho co som sa doteraz dozvedel treba postupovat nasledovne:
- zohnat stavebny projekt
- rozdelit parcelu kvoli podmienke vynatia ornej pody z max. 500 m2 parcely ..?
- ziadost na pozemkovy urad
- stavebny projekt (skrátený projekt so zakreslením situácie osadenia stavby)
- list vlastníctva
- kópia katastrálnej mapy
- geometrický plán
- stanovenie BPEJ, ak kód BPEJ nie je uvedený v GP
- záväzné stanovisko obce k zmene druhu pozemku
- bilancia skrývky humusového horizontu ???
Privitam komenty, rady, SS.. dakujem ;)
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
17.06.2010
0
lajkov
@kaktusik007 Do 500 m2 neplatíš poplatok.
Ale aj tak je dobré mať čím menší stavebný pozemok. Najmenší možný je od 200 m2.
Následne platíš daň z 200 m2 a nižšiu daň za ostatné metre štvorcové, ako za záhradu.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
lauretta
17.06.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
katarinas
17.06.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
18.06.2010
0
lajkov
ahojte, potrebujem poradit... mam pozemky, na LV su zapisane pod zahradami. je to v zahradkarskej osade ale pri intravilane. nablizku stoji par domov. je mozne dat si vynat tu cast pozemku na ktorej sa chce stavat?? a stoji to nieco?
a ako pritom postupovat??
0
lajkov
neprestavam sa niekedy cudovat, aki ludia a "odbornici" robia na uradoch...isli sme si kupit pozemok, kde sme na sto percent vedeli, ze je vsetko v poriadku...a este len po vybere kopie LV sme prisli na to, ze nam niekto sam od seba zmenil 200 stvorakov stavebneho pozemku na zahradu....rozdelili stavebnu parcelu na dve casti...bez vedomia majitelky...a ani to na nu nenapisali...uzemie nikoho....to je bordel... a este toho vela pokaslali, som zvedava, ako dlho to budeme riesit, kedze majitelka zije v zahranici... :( chce sa mi z toho plakat...
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
0
lajkov
menilo sa nieco ohladom vynatia z PF od noveho roku 2011, myslim v metroch a poplatkoch??
mame ornu podu v extravilane, ktora je schvalena v uzemnom plane, mame aj zastavaciu studiu,,,,chceme si poziadat o vynatie pod stavbu, kolko metrov mozem vynat? ta nasa pôda je rozdelena momentalne na styri parcely, ale v buducnosti ju budeme zcelovat ,,, ak mozete, poradte prosim :-)
0
lajkov
Dobry den chcel by som sa vas opytat,kupil som pozemok v jednej obci v LV okrese,pozemok ma 740m a je vedeny ako zahrada,chcel by som na nom zacat stavata a vynat ho z PF ako stavebny pozemok,teraz neviem ako to najrychlesie uskutocnit,vynat iba 500m,alebo iba pozemok pod stavbou(viem ze je tam ta vyhoda pri daniach,ak vyjmem iba pod domom),ale mam tu este jeden problem,pozemok je v intravilane,ale obec nema schvaleny uzemny plan a niekde som pocul ze pokial obec nema tento uzemny plan,tak sa mi pozemok nepodari vynat ako stavebny..alebo staci iba stanovisko obce,ze suhlasi s tym,ze sa tam bude stavat rodinny dom???? dakujem
0
lajkov
Zobraziť profil
havaj
23.01.2011
0
lajkov
prosím o radu, treba nám vyňať pozemok ako postupovať? viem že treba isť na príslušný úrad s LV a katastrálnou mapou,a píšete tu že netreba vinímať (kvôli dani),celý pozemok ako teda postupovať? sú tam už aj inžinierske siete, a už sa tam aj stavia potrebujeme to ku staveb.povoleniu. dakujem
0
lajkov
Zobraziť profil
havaj
07.02.2011
0
lajkov
@havaj dakujem, ale je tu jeden háčik my musíme zmeniť situačku kvoli pozemku, lebo nie celý bude zatiaľ napísaný na nás, takže dom bude akože papierovo stáť inde,
1
lajkov
Zobraziť profil
havaj
07.02.2011
0
lajkov
@havaj takto skúsim to ešte raz napísať, my už máme projekt aj situačku, ktorú potrebujeme zmeniť,kvôli všetkému lebo, dom máme zakreslený na nevysporiadanom pozemku, ale časť pozemku už bude naša a to bankám stačí, ked máš vysporiadané pod stavbu, takže situačku prekreslíme na tú časť pozemku, ktorú budeme mať zapísanú na LV, obec s tým problém nemá, robíme to kvôli pôžičke, ale teraz čo vynať?, lebo aj tak do skolaudovania domu si celý pozemok komplet musíme dať na LV
0
lajkov
@nikabrunc Predsa vyníma sa to, čo bude zastavané, ak to bude len ako záhrada tak to sa nevyníma, načo by si viac platila za zastavanú plochu ako za záhradu no nie?
0
lajkov
@nikabrunc Ja by som si vysporiadal celý pozemok a dal si ho na list vlastníctva asi tak.
0
lajkov
@falco2007 vysporiadať všetko to by bolo ešte na dlho, ale už budeme mať v utorok stavebné povolenie, tak aj to vynímanie máme za sebou ,huráááá
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Súhlas užívateľa pôdy s vyňatím pôdy z …
16. 01. 2024
13
Kúpa podielu od Slovenského pozemkového…
23. 06. 2022
1
Potrebujem vyňatie pôdneho fondu?
15. 11. 2020
5
Pozemok - geometrický plán na vyňatie z…
30. 12. 2017
7
Cena za vyňatie z pôdneho fondu?
24. 11. 2016
7
Vyňatie z pôdneho fondu sa týka len jed…
30. 12. 2014
2
Da sa odkupiť pozemok z fondu narodneho…
16. 07. 2014
2
Musím, či nemusím vyňať pozemok z pôdne…
18. 03. 2014
17
Čo znamená vyňatie z pôdneho fondu?
10. 08. 2011
14
Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove …
10. 08. 2011
2966