Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Aká je šanca nájsť dobrý pozemok?

Ahojte hľadáme pozemky v okoli Žiliny. Zatial bezúspešne, všetky su viac menej súčasťou developerských projektov, kde developer stavia aj som, ak nie, ceny su astronomické. Chystáme sa na obecne úrady. Aka je šanca ze niečo zoženiem? Dakujem
Odpovedať
1
2
@sunnyday1111 V súčasnosti veľmi malá. Všetky dobré pozemky sú už na celom Slovensku predané alebo sú vo vlastníctve developerov. Voľné pozemky majú väčšinou nejaký zádrheľ, alebo nie sú veľmi výhodné. Ale zázraky sa dejú.... treba veriť a hľadať.
Odpovedať
@sunnyday1111 uz tu bol takyto prispevok, dobry pozemok je ale je drahy, tazke dobry a lacny neexistuje, je len dobry a drahy alebo, zly a lacnejsi. Nemas prachy hladaj dalej od mesta
Odpovedať
@sunnyday1111 Toto je sa mi zdá nejaký celoslovenský fenomen. Brat tiež hľadá pozemok (okr.GA), a už som si viac-menej istý, že kúpia nejakú somarinu, lebo ponuka je výrazne nižšia jak dopyt. A pozemky aj tie ktoré sú nepredané sa predajú, lebo vždy sa najde zufalec čo to vyplatí Ako píše @chrobak7 bud je to za astronomickú sumu, alebo za primeranú sumu za m2, ale zase sú tie pozemky obrovské, čiže sa vraciame k bodu A :)
Odpovedať
@sunnyday1111 Kolega práve kúpil pri Žiline v obci Hôrky pozemok za 66€/m2 so všetkými IS na pozemku, teda asfaltka, chodník, elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Navyše je už pozemok vyňatý z pôdneho fondu, takže rýchlo vybaví stavebné povolenie...
Odpovedať
@cotibebemore pozemky budu v galante pri obchvate oproti czafikovi. Predava ten isty co aj na Kolonii. Teda je tam viac majitelov ale cenu neviem
Odpovedať
@jakino a kde v horkach? Mohli by ste zistiť prosim? Viem ze za 66 su pozemky v lokalite krásne Hôrky a uz boli len výrazne svahovite
Odpovedať
aj my sme si mysleli ze lacno kupime pozemok...ale ako tu bolo spomenute lacne = zle ,bez pristupovej cesty ,bez IS..atd..no nakiec sme museli dat 62€/m2
Odpovedať
@sunnyday1111 My máme postavený dom vo Horkach, ale vobec tuto dedinu neodporucam. Kazdy si tu robi a stavia co sa mu chce, menia sa uzemne rozhodnutia, takze tam kde mal stat jeden dom, sú dva a dokonca v inej casti az tri. Schvaluju sa tu bytovky pod nazvom bytove domy atd..Jedina vyhoda tejto obce je blizkost do Ziliny
Odpovedať
@sunnyday1111 v tom najzápadnejšom cípe obce. Netreba zabúdať, že svahovitý pozemok môže ponúkať nádherný výhľad a výbornú ochranu pred povodňami. Podľa mňa sú dôležitejšie všetky siete na pozemku a orientácia od cesty na juh. So svahom sa dá dom pekne zladiť
Odpovedať
Profilova fotka
@sunnyday1111 teraz je pravda, ze to je s pozemkami ale aj s bytmi ci domami hrozne. Teraz su najvyssie ceny, takze byt tebou este pockam nejaky ten cas a mozno to pojde dole
Odpovedať
Profilova fotka
V dnesnej dobe je dost problem s pozemkami. Kamarat tiez zhana, v okoli Martina a hovori, ze je to celkom problem. Ze aj ked sa mu podari najst nejaky schopny pozemok, tak ozaj nie je ochotny dat zan tolko penazi kolko pytaju, pred niekolkymi rokmi by ten isty pozemok kupil o niekolko tisicok lacnejsi ako dnes ]-(
Odpovedať
Syn hľadá stavebný pozemok na Záhorí – pre neho najvhodnejšie v Moravskom Svätom Jáne. Vedel by niekto poradiť?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@sunnyday1111 skus pozriet Krasňany :) prostredie pekne, nová štvrť celá.
Odpovedať
Teraz sa oplati jedine predat pozemok a nie kupovat. Take nekrestanske peniaze co teraz pytaju za pozemky je hrozne. Byt tebou ak sa neponahlas tak pockaj. Malo by to ist dole. Mam kamarata maklera a mi o tom hovoril, ze teraz najlepsie zarabaju lebo je to 100% financovanie, no nebude to tak stale
Odpovedať
No držím palce, teraz to už je fakt veľmi ťažké. Môžete si ešte pobehať tie úrady a ak na nič dobré nenatrafíte tak sa budete musieť zmieriť s tým, že bohužiaľ buď dáte viac peňazí alebo sa uspokojíte s niečím čo nebude úplne podľa vašich predstáv ale za lepšiu cenu
Odpovedať
@sunnyday1111 tak my sme oslovili zo 30 obci dookola ZA ci su este nejake volne pozemky , ale davno predane maju..Odpisali takmer vsetci, ale dostali sme tipy na projekty developerov a 2 na sukromnych vlastnikov ale pozemky v tieni alebo pri zeleznici boli. Takze pokial sa nedopracujes na tipy od znamych co zas niekoho ppznaju ostanu ti len tie drahe ako nam..
Odpovedať
no my tiež zháňame pozemok,moje podmienky snívaj ďalej?! plyn,rovina,kanalizácia,jasné elektrika,každému niečo chýba aj mi hovoria musíš upustiť od niečoho,ale aby človek v 21 storočí sa zaoberal hovnocucom,ďakujem neprosím,aj sme kuk hotové domy,veľmi sa nám páčili v Mojši,všetko ok,ale zas žumpa,tak tiež budeme čakať asi na zázrak,alebo........
Odpovedať
@sunnyday1111 na uradoch? ziadna.
Odpovedať
nemyslím si že časom pozemky a byty polacnejú....
Odpovedať
@robcin Toto sú také zaručené informácie, mám kamaráta makléra :D Keď chceš, zajtra spravím makléra aj z teba a ešte si budeš môcť vybrať u ktorej realitky ... 100 percentné financovanie má nulový dosah na pozemky ... A teda aj jeho obmedzenie. Na pozemky dávali banky odjakživa najmenej percent a vôbec nič sa na tom zo sprísnujúcimu podmienkami nezmení ...
Odpovedať
My sme na internete nic nenasli same drahe pozemky a ked bol lacny hned tam bol problem (chybali pripojky, cesta alebo nieco ine!. Chceli sme vypadnut konecne z Bratislavy a okolie Senca sa nam velmi pacil tak jedneho dna som si zobral mapu sadol do auta a isiel po dedinach a hned v druhej dedine sme nasli presne taky pozemok aky sme chceli a aky bol nas sen doslova parada a aj za super cenu 58 eur/m2. Takze hladat na internete nema zmysel treba ist do terenu a urcite sa nieco najde o tom nepochybujem!
Odpovedať
@jakino Hôrky majú kanalizáciu?no.....
Odpovedať
@marta2610 Kolega mi vravel, že áno. Ja som tam nebol...
Odpovedať
@jakino no zisti,lebo my kvôli kanalizácii nechodíme na ten smer detto Bitarová.
Odpovedať
@ero88888888 v tomto s tebou naprosto suhlasim, mnohokrat na nete nie su veci, ktore realne su. Takze treba chodit, hladat aj osobne, vtedy ma clovek vacsiu prilezitost uspiet a najst presne to, co hlada ;-)
Odpovedať
@lubk0 nie dakujem na take povolanie sa este necitim :-D :-D
Odpovedať
@sunnyday1111 ak sa spoliehas iba na bazos a podobne realitne weby tak velmi malinka...skor chod sa prejst tam kde vznikaju nove ulice, vacsina starych pozemkov / su dlhe / a maju velke zahrady..ak je tam moznost staviat dom, skusa sa pytat na moznosti odkupenia, rozparcelovania a ides.. preto to radim lebo toto je moj pripad... 8 mesiacov som bludil az som raz nadaval pri jednom pozemku ake je kua drahy a oslovila ma pani ze nech uz som ticho lebo jej deti spia a ked chvilu vydrzim tak mi preda svoju cast zahrady...preslo zopar mesiacov a hla..zajtra kopem zaklady :) hadam aj to drbnute pocasie vydrzi
Odpovedať
Skus Rh reality holding.My sme kupili od nich,ze uplne naahodou v Trnovom.Pacil sa nam jeden,zavolali sme im na infolinku,povedali piziadavky aaa makler volal do hodiny.Na druhy den obhliadka 1 poz.ale mal komlikacie a makler bol uplne pripraveny a ukazal nam aj radovku aj pozemok dalsi a ten sme z fleku zobrali.Dufam,ze susedia budu ok,vsetko mladsi.
Odpovedať
@zabka1124 a kde v trnovom? Trnove by sme tiez chceli. A aka cena?
Odpovedať
Cena bola ako tak asi dobra:528m2za 46000e.Skus pozriet ich ponuku novostavb,ponukaju tam dom ,kt.je na nad nami-suseeed
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Menší pozemok ako je v územnom pláne
01. 08. 2023 3
Dajú stavebné povolenie, ak je pozemok …
28. 03. 2020 6
Sused si privlastnil náš pozemok - ako …
16. 09. 2016 114
Ktorý pozemok je výhodnejší?
23. 04. 2014 13
Pozemok Dobrá Niva
06. 05. 2013 3
Ktorý pozemok je lepšie kúpiť?
06. 12. 2011 24
Kde nájsť vhodný pozemok v okolí Žiaru …
21. 11. 2011 12
Dá sa rozdeliť pozemok ak na dome na ňo…
02. 11. 2011 10
Môžem rozdeliť pozemok ak je na ňom dom…
01. 11. 2011 1
Aký pozemok je vhodný na bungalov?
21. 03. 2010 15