Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Podkrovie

Bývanie v podkroví - samostatná bytová jednotka v dome

Ahojte chcem sa spýtať ma niekto prerobené podkrovie v rodičovskom dome na samostatnú bytovú jednotku? Potrebovala by som inšpiráciu
Odpovedať
Profilova fotka
@misicka2805 inšpirácia musí byť vo Vás, akú máte plochu, čo očakávate a čo skutočne potrebujete. Až ke´d si odpoviete, hľadajte inšpiráciu na detaily dokončenia.
Odpovedať
@misicka2805 v prvom rade samostatný vchod.
Odpovedať
samostatný vchod je podľa mňa veľmi dobrý nápad, tým pádom nemusíte chodiť cez rodičkovskú časť ak nechcete a budete ako by ste žili v paneláku, každý vo svojom byte. ale mohla si aspoň napísať, koľko miestností potrebujete, koľko máte miesta a podobne
Odpovedať
Profilova fotka
Vsetko sa to da, len treba vyriesit najskor vchod akoby sa do podkrovia chodilo, aka je jeho rozloha, ako to tam vyzera dispozicne, ak mas nejake fotky alebo nakres toho, tak by to pomohlo
Odpovedať
Profilova fotka
@misicka2805 vies kolko ludi tak zije? Aj moja sesternica s manzelom. Maju samostatny vchod zboku a cely vrch je iba ich a na dolnom poschodi ziju ich rodicia. Zalezi hlavne od toho, ake to tam je velke a ci vam to bude stacit. A este od toho, ako si vychadzate s ludmi, ktory budu byvat pod vami, lebo predsa len budete zdielat spolu zahradu
Odpovedať
su aj tu na streche inšpirácie podkrovných izieb
Odpovedať
Podkrovie sa prehrieva, môžete tam dať masu materiálu a aj tak tam bude teplejšie ako na prízemí, všetko treba trepať hore schodami, kočík, dieťa, nákup, drevo do pece, atď., v podkroví nikdy nezídete priamo z obývačky sadnúť si na terasu. Jediné plus podkrovia - výhľad, Treba počítať s tým, že takáto veľká prerábka(cena za materiál) stojí zhruba toľko, ako nový samostatný dom(bez pozemku), s tým, že práce na starom dome je podstatne viac ako pri postavení nového. Samostatný vchod je ideál, vo väčšine prípadov sa to nedá z priestorových dôvodov(dom je blízko susednej parcely). Rodičov s ktorými sa dá takto dlhodobo a bezkonfliktne existovať je minimum, starobou konflikty narastajú, dokonca to môže spôsobiť rozpad manželstva. Dvojgeneračný dom sa ťažšie predáva, jediné čo ušetríte je cena za pozemok. Po dostavbe vám to môže byť ľúto, že ste za tie peniaze mohli mať samostatný dom. Odporúčam naliať si čistého vína, triezvo s partnerom(nie s rodičmi!!!) si spolu sadnúť a zhodnotiť vlastné možnosti a hlavne či chcete takto žiť 10, 20 rokov, aby sa nestalo to, že o pár rokov, finančne vyčerpaní budete zúfalo hľadať ďalšie bývanie, pretože manželstvo je pred krachom. Prejdite si diskusie "bývam u svokrovcov", tam nájdete dosť inšpirácii zo života, takých, ktorí sa na túto cestu dali.
Odpovedať
Malá poznámka, podkrovie ako samostatný byt je horšia investícia ako byt v paneláku. Byt v bytovke na cene stúpa, podkrovný byt v RD veľmi málo. Byt v bytovke ľahko predáte, podkrovného bytu s rodičmi dole sa nezbavíte.
Odpovedať
@misicka2805 kolko m2 by vam to vychadzalo? Bude to pre vas dostacujuce? Podkrovie sa da zariadit velmi vkusne, treba si vygooglit obrazky, jednoznacne na internete ich bude kopu
Odpovedať
Profilova fotka
@roman_x 8-) 8-) 8-) to teda áno. Spája sa s tým viac problémov. Najmä aj to spolužitie nemusí byť vždy najideálnejšie, síce si môžu teraz povedať, že šak vychádzame fajn, ale to sa rázom môže zmeniť pri takomto bývaní =-)
Odpovedať
Ked uz ina moznost nie je... urcite vyrieste samostatny vchod,ale ponechala by som vchod aj zo spodu a dolu dat dvere na uzamykanie. Je to dobre,ak mate male deti,ze len zbehnu alebo ak este kurite tuhym palivom,tak nechodit dookola,ale zbehnes dolu,ak teda je kotolna na prizemi. Podkrovie sa mysli ako sikma strecha? Nebude to stiesnene? Bratranec tak byva,ale ja osbne by som tak nemohla zit,aby som si zachovala zdravy rozum :-D V podkrovi sa da mozno prespat,ale neviem si predstavit mat tam kuchynu a obyvacku,ale urcite by som sa na to inak pozerala,keby som bola v takej situacii. Vela ludi tak zije
Odpovedať
@vlado90 - prirodzene, to zistia až časom, teraz ich lákajú na sladké rečičky a až potom to začne. Ak chcú mať dobré vzťahy, tak vtedy treba ísť preč. Čo ušetria je cena za pozemok. Treba si zvážiť či to za to stojí, v tých diskusiách je to rozobraté od a po z. Ja som si to takto prerobil, stálo ma to veľa peňazí a ešte viac práce a vieš ako kyslo sa tvárili dievčatá na prvých a posledných rande?
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@misicka2805 ozaj to tak chces?? lebo si musis uvedomit, ze tych rodicov aj ked budete mat napriklad samostatny vchod u seba budes mat stale. ja by som toto nerobila! byvat sam je to najlepsie co moze byt!
Odpovedať
@nikakani - snažím sa jej to vysvetliť, za tú cenu môže mať samostatný dom a možno za pár rokov by boli peniaze aj na pozemok, potom je už neskoro ľutovať, čo som ja vtedy nedal za pozemok 30-40tis, mohol som mať teraz kľud.
Odpovedať
Ďakujem všetkým za rady, bohužiaľ veľmi rada by som mala svoje a sama, viem čo ma čaká bohužiaľ už nemám na výber je to veľmi zložité
Odpovedať
@misicka2805 - v tom prípade choď tou najjednoduchšou cestou a to zvoliť vhodný typ strechy, najlacnejšia je tzv. A-čková strecha, jednoduchá a získaš tým dosť miesta, po stranách môžeš mať vikiere a vyhneš sa tým strešným okná. Ak máte dostatočne široký dom, tak tesne pod hrebeňom strechy môžeš získať ďalšie úložné priestory. Potom sú elegantné strechy - stanová, zložitejšia a hlavne z každej strany máš šikminy, využiteľnosť podkrovia klesá. Ak sa dá tak samostatný vchod, na poschodí si urob vlastné podružné meranie el. spotreby, elektrikár ti dá starší merač aby ste si vedeli rozrátať spotrebu energie. Ideálne je odizolovať aj podlahu, aby ste sa navzájom nerušili, cez digestor asi aj tak budeš počuť, resp. môžu sa šíriť pachy. Podkrovie stiesnené nemusí byť, naopak, môže byť presvetlené s výhľadom a vzdušné. Ak dáš nízke stropy, nadmurovka bude nízka a budeš mať veľa šikminy tak sa tam budeš cítiť stiesnene.Nech sa Ti darí misicka2805, nech to dobre dopadne a nech sa Ti tam dobre býva :-)
Odpovedať
@misicka2805 ked nemas na vyber, tak ti zostava len si to tak pekne prerobit a zit si tam stastne :-) V com potrebujes este poradit?
Odpovedať
@misicka2805 Zateplene zobytnene podkrovie je v principe drevodom. Pokial sucastou rekonstrukcie budete menit konstrukciu krovu a pokial mate dost financii, zvladla by to statika a povolili by Vam to na stavebnom urade, postavte rovno "drevodom' na starom dome, nieco konstrukcne jednoduche, napriklad normalne plnohodnotnu vysku stien a na to pultovu strechu. Samotne podkrovie, duplom ak pojde sikmina strechy doslova az na podlahu, je strasne neprakticke a aj stiesnene. Objem vzduchu bude polovica oproti objemu na prizemi.
Odpovedať
My mame prerobene podkrovie u rodicov...a tento rok sa stahujeme do svojho domu...takze tolko k byvaniu s rodicmi. :-D Neodporucam. Investovali sme do cudzieho, nikto nam to uz nevrati. My sme mali oddelenu vodu, plyn, aj elektriku...to jednodznacne treba a tiez ak je to co i len trochu mozne, urobit si samostatny vchod. Treba vsetko oddelit...hned na zaciatku, lebo vzajomne spoluzitie, najma po narodeni deti, je o neustalych kompromisoch. Upozornujem, ze Vam casom budu liezt na nervy schody a tiez je v podkrovnom byte v lete dost horuco. My sme robili aj velke vikiere...treba pocitat s tym, ze byvanie pod strechou ma svoje obmedzenia...neda sa dat nabytok hocikde atd. @misicka2805
Odpovedať
@bejbinka - my sa budeme sťahovať na budúci rok a paradox je ten, že prerábka starého domu vyšla viac ako raz tak veľký dom oproti podkroviu.
Odpovedať
@roman_x No co Ti poviem, u nas stratene peniaze a narusene vztahy...na zaciatku medove reci, ale zjavne sme si to vsetci inak predstavovali, ze to bude fungovat. My sme robili komplet nove podkrovie, radsej sme mohli do bytu investovat a teraz predat aj so ziskom...co uz, teraz som mudrejsia, ale neda sa to vratit spat. =-)
Odpovedať
@misicka2805 Primálo informácií na objektívne rady. Niekedy je aj bývanie v malom byte lepšie ako s rodičmi vo veľkom rodinnom dome. Minimálne na prechodné obdobie, kým si človek nevyrieši situáciu, či už osobnú alebo finančnú. A ak by to prechodné obdobie malo byť u rodičov, tiež treba zvážiť, do akej miery investovať do takej nehnuteľnosti. Ak to má byť trvalé riešenie, tak treba dvojnásobne dobre zvážiť všetky fakty a rozmýšľať aj dva kroky dopredu. Držím palce! ;-)
Odpovedať
@bejbinka - presne tak ako hovoríš, kolegovci si pokúpili byty a za tie roky ich hodnota tak stúpla, že zarobili na tom(BEZ PRÁCE!!!) viac ako za tie roky v zamestnaní. Teraz predal byt a dal si postaviť dom. Ja som sa tam nadrel ako otrok, reálne nemám nič, byt je nepredajný, nemohol som to využiť ani len ako ručenie na úver, stálo to 60tis a to ti ako mladému človeku dosť chýba. Manželka niektoré veci neznáša a rodičia just, ako keby to schválne robili. Ech, škoda reči.
Odpovedať
@roman_x Ironia je na tom to, ze sme chceli na zaciatku usetrit peniaze, aby sme nemuseli brat velku hypu a v konecnom dosledku nas to teraz vyslo ovela drahsie a tie nervy, co sme si mohli usetrit. No, tym som chcela povedat len to, ze my dvaja sa chapeme, ze? ;-) Snad aj zakladatelka tejto temy nebude casom lutovat...vynimky asi existuju...hoci ja nepoznam ani jednu osobne. 8-(
Odpovedať
@roman_x zalezi od domu. svagor prerobil vrchne poschodie za necelych 10tis a za to by urcite nepostavil ani nekupil byt. nevravim,ja by som tak nedokazala zit,ale ked nemali inu moznost,museli sa prisposobit. je to hrozne byvanie,na dvore si nemozes co chces,robit sa mus vtedy,kedy oni chcu,nemozu si na terase v pokoji posediet,porozpravat sa,hned su tam svokrovci. vsetko pocuvaju,staraju sa,aj ked su aj horsi svokrovci od tychto. kazda navsteva,co pride svokrovcom,pride akoby aj za mladymi. kurna a ved ani pohadat sa poriadne nemozu a ani sexovat,ked sme uz pritom :-D @bejbinka poznam len jedinu vynimku a to je moja suseda,ale ona je jedinacik. u nich je skor na nervy manzel so svokrovcov.
Odpovedať
@bejbinka -Ja som to tiež predpokladal, že to vyjde podstatne lacnejšie, lenže to nemalo konca kraja. Komplet všetko bolo treba riešiť, od poštovej schránky až po zadný plot, od pivnice až po komín. Byt ti niekto nezoberie, zostane, lenže teraz je človek mladý a tie prostriedky chýbajú, nadarmo mi to bude, keď sa k tomu dostanem v 60tke a to už bude treba rekonštruovať. A keď máš súrodencov tak ako ja, tak nakoniec ich ešte budem vyplácať aj z mojej práce, aj mojich investovaných prostriedkov. Podkrovie je dobré ako nočná časť, nie je nič lepšie ako prejsť priamo z kuchyne, z obývačky rovno na terasz, môžeš si tam dať do kočíka malé dieťa a mať ho tam na očiach, atď. ... v podkroví sa musíš trepať s deckom, s vecami dva poschodia a to sú maličkosti. Niekto kúpil hotový byt, nemusel otročiť, nervovať sa, rodičia vďační keď k nim príde, keď im občas s niečím pomôže, tak to neberú ako(však je to jeho povinnosť) samozrejmosť, na byte mal 100% zhodnotenie, ktorý kedykoľvek bez problémov predá. Jednoduchšia a lepšia voľba.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kúpeľňa v podkroví - sadrokartón
18. 01. 2023 6
Murovanie priečok v podkroví
03. 10. 2021 2
VSTAVBA PODKROVIA = BYTOVÝ DOM
14. 06. 2019 23
bývanie v podkroví - výhľad z okna
31. 03. 2019 13
OSB dosky v podkroví
27. 07. 2018 3
Zateplenie šikmej strechy a bočných sti…
01. 09. 2017 20
Obytné podkrovie v starom dome
23. 05. 2015 3
Ako poriešiť vykurovanie v podkroví?
13. 03. 2014 10
Podkrovie v starom rodinnom dome
11. 10. 2012 15
Ako zariadiť bývanie v podkroví?
27. 01. 2009 6