Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Plot

Zle Posunutý plot

Bývame v Bratislave. Do oblasti, kde bývame už takmer 60 rokov sa začali sťahovať rôzni milionári a s tým prišiel aj stavebný ruch v okolí. Dnes nám náš "nový" sused oznámil, že máme posunutý plot o pól metra na jeho pozemok. Stavia si tam totiž bazén, ktorý už je u susedy pod nami posunutý. Je tam plot starý viac ako 60 rokov. Tvrdí nám, že je zle ohraničená celá pozdĺžna hranica pozemkov. Avšak aj podla kataster-portálu vyzerá byt všetko dobre (je možne že tam je polmetrová odchýlka.) Chcel by som sa spýtať, či neviete ako postupovať v takejto situácii. Prikladam pre predstavu aj obrázok .
Odpovedať
Ak sused chce vytýčiť pozemok, nech si zaplatí geodeta. Ak by chcel len tak búrať plot, volajte políciu.
Odpovedať
Ak má sused rozum, tak bude tvrdiť že je to jeho plot a robí jeho rekonštrukciu. Čo je to za plot, v akom je stave, má vyššiu hodnotu ako pozemok ktorý zaberá?
Odpovedať
@paner Keď to tvrdí, nech to dokáže.
Odpovedať
Ide o to čo je pravda. Ak naozaj zaberáš susedovi pozemok, tak to od teba nie je pekné. Sused postaví nový, o nič nejde. Ak sused klame, treba mu to vytmaviť.
Odpovedať
@ochechula365 Ďakujemano to sme mu povedali, nech nam ukáže dôkazy. Len ma zaujímalo, niekde som sa dočítal, že ak obstarávate pozemok dlhšie ako 10 rokov (v našom prípade 60 rokov). Či nám nepripadá právo na ten pozemok? Ten plot čo tam teraz momentálne je ma takmer nulovú hodnotu, celý sa rozpadáva. Skôr nám ide o ten pozemok, ktorý v danej lokalite ma dosť vysokú hodnotu. Taktiež tvar pozemku by sa zmenil z obdĺžnika na nejaký viac-uholník. a vznikol by nám nepríjemný roh v záhrade.
Odpovedať
@chrobak7 Presne na to čakáme 🙂
Odpovedať
@paner Vydržanie bolo možné v 90. tych rokoch, teraz sa to nedá. GPS pracuje s maximálnou presnosťou 10 cm, takže 50 cm by pol podstatný údaj, ale 10 cm len chyba merania.
Odpovedať
Ešte doplním to, že je plot zle zaznačený sme doteraz ani nevedeli.
Odpovedať
@ochechula365 Takže teraz už to nieje možné? Som si myslel, že áno. Ďakujem za info
Odpovedať
@paner Možné to je, ale len so súhlasom majiteľa. 🙂
Odpovedať
Je rozdiel medzi držbou a neoprávneným užívaním.
Odpovedať
@ochechula365 ty uz si specialista na nehnutelnosti a vlastnicke vztahy k nim? A to este ani 5G nema licenciu... Ked ju niekto dostane, to uz bude s tebou na nevydrzanie...
Odpovedať
Článok sa načítava...
https://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-...
Odpovedať
@zita19 Aukcia na bunkovú sieť začala 1. apríla. Na pikobunky licenciu netreba.
Odpovedať
@ochechula365 najvyssi cas kupovat alobal
Odpovedať
@ochechula365 tak to si iny frajer ked chces vydrzat vec ktora ma majitela a o ktorom cely cas vies 😄 mokre sny o legalnej kradezi majetku ti brat nechcem ale je to nastastie nerealne 😉
Odpovedať
@paner A je tiež možné, že celú tú pravú stranu máte posunutú smerom doprava - teda von a tým pádom ste si v minulosti privlastnili časť susedného pozemku. Kedysi sa bežne v noci prehadzovali vytyčoviacie kolíky. Kto vie, či to pred 60 rokmi niekto z rodiny tak neurobil. Tá mapka z katasterportálu nič nehovorí. To musí zmerať geodet a len tak zistíte, kto má pravdu. A je jedno, či ide o milionára, alebo nemilionára.
Odpovedať
Profilova fotka
Niekde bolo pisane a aj unas ked zameriaval pozemok geodet vracel ze ciara oznacujuca hranice pozemku v starych mapach predstavuje sirku 60cm skuste to preverit tym padom by to bolo v tej odchylke ....
Odpovedať
@sappa nejaka odchylka tam je ale 60 cm je vela. Ked sa digitalizovali vykresy tak hrubka ciary mohla skreslit realitu. @paner jednoznacne nech vam predlozi geodeticke zameranie porovnane s katastrom. Prisiel sused uz aj s nejakou konkretnou poziadavkou ze aby ste prerobili plot alebo nieco take? A vobec chyba mu velmi tych 60 cm ze mu to narusilo nejake plany? Nam nastala ale opacna situacia. Kupili sme pozemok, dali ho premerat a zistili sme ze jeden sused si z nasho ukrojil 60 cm. Dom budeme mat sice od hranice 2 metre ale realne bude blizsie pri plotu. K susedovi budeme mat len okienka technickych a on myslim ze na tu stranu ani nema okna. Tak sme to nechali tak. Este ho potrebujeme aby nerobil problemy k povoleniu. Aj ked za tie stvoraky sme nie malo zaplatili. Preto ma zaujima ze ked ma sused pravdu ako to pripadne chce riesit.
Odpovedať
Suhlasim co pise @wivik, pôvodne hrubka ciary pri digitalizovani mohla urobit odchylku do 10cm. Minule som to preveroval u geodeta. Tiez som riesil hranice pozemku z dovodu moznych odchyliek po kupe domu a posun par cm mi vadil najmenej (kamarat mi odpichol gps lomove body). Co mi vsak vadi je to, ze niekto si uziva moj pozemok a ja za tu cast platim dan. To ma fakt ser... 😠
Odpovedať
@paulus33 ked ta to serie tak to ries, tu sa mozes akurat tak vyplakat, ale to nevyriesis 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@wivik https://uzitocna.pravda.sk/ako-vybavi... Takze pri mapach spred 80 rokov moze byt hrubka ciary pri zvatcseni az 65cm takze zalezi od geodeta ako sa snazil to zamerat..... Ale aj ako to volakedy vytycili....
Odpovedať
@rkorba ale to je neriesitelne. A mna to ser... ale tonie je dovod na plac 😉
Odpovedať
@paulus33 vsetko ma svoje riesenie. Chod za susedom, nech zbura plot a postavi si ho u seba, alebo s nim spis najomnu zmluvu na neurcito kde bude vyska najmu tvoje dane a budes menej nasraty. Ked s tym nic neurobis ta to bude zrat stale :-)
Odpovedať
@rkorba Plot z jednej strany uz riesit nebudem, sused sa javil ako normalny, casom sa z neho vykluva pekny debo. Aktualne mi na hranici postavil asi 12m od domu saunu (ja to volam udiaren). Ak je v prevadzke, kompletne mi zadymi cely dom. Lebo oni sa chcu kupat aj ked je chladnejsie... Zvysne dve strany plot robim ja a nekompromisne zvolavam vytycenie za ucasti vsetkych stran autorizovanym geodetom s eleboratom vytycemia 😎
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
Zdravím, sused si dal ročnú odmlku, totiž naposledy tvrdil že informáciu o posune vie len od iného suseda, ktorého ani nepoznáme. Dnes pri prácach v záhrade začala na mna kričat susedova manželka, že o týždeň stavajú nový plot lebo im cez ich škáru v plote (ktora tam je lebo čakaju až si urobia plot cez "náš" pozemok) niekto ukradol elektrickú kolobežku. Odpovedal som jej, že dobre, ale v pôvodnej hranici. Ona, že nie... Vypýtal som si papiere o geodetickom posudku, na 15 minut sa stratila a potom si pýtala mail. Uvidím čo teda pošle. Nasledovala pár minútová hádka, keďže to s pani susedou a jej manželom inak nejde, predsa len sa ani nevedeli slušne pozdraviť 😉 Pri otázke či ich asi 30m2 bazén má stavebné povolenie mi odpovedali, že netreba... Kanalizaciu k bazenu tiež nemajú vyriešenú... Do dnešného dna bola v bazéne hnusná zelená voda, tuším nás cez leto čakajú komáre 🙂 Arograntný prístup susedov sa mi veľmi nepáči, keby sa aspoň pred stavbou bazénu normálne slušne dohodnú, možno by sa to dalo nejako riešiť... V rohu pozemku mame taktiež kompost, ktorý by sme boli ochotní presunúť ak by nás o to požiadali, teraz ho tam just necháme, nech si užívajú tu vôňu pri bazéne 🙂 + Nemal by si hranice pozemku vysporiadať pôvodný majiteľ pred tým ako pozemok predával? (Stále je možnosť, že hranica je správna a chcú nás len oklamať a postaviť si tam ako sa im to páči) cez katastrálny portál ZBgis už je vidieť že na susednom pozemku ich bazén prečnieva za hranicu, som zvedavý čo mi teda pani pošle. PS: Ďakujem za doterajšie rady
Odpovedať
@paner Pokiaľ ti nepreukážu opak, platí to, čo je v katastrálnej mape - ak sú hranice zrejmé z mapy. Ale ja na tvojom mieste by som si už dávno nechal vymerať hranice pozemku na vlastné náklady, aby som vedel, na čom som a čo môžem očakávať. Stojí to nejakú stovku, ale mal by som relevantnú informáciu a ak by som mal pravdu, viac by som sa s nimi nebavil. Takto sa hráte ako Tom a Jerry. Ale som zvedavý, ako to nakoniec dopadne.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?