0
lajkov
27
správ
Ohradenie neohradeneho pozemku bez stavby betonovym plotom
Zdravim vseznalych problematiky.
Pozemok nie je ohradeny. Ale geodet mi ho uz vytycil, poznam presnu hranicu pozemku. Na pozemku nie je stavba, ale bude, v blizkej dobe podavam ziadost na SU (chyba mi len zse), verim ze to tento rok stihame.
Zajtra mi pride chlapik co montuje betonove ploty pozriet pozemok, tak aby som bola mudra.
1. Mozem ohradit pozemok rovno betonovym plotom do vysky 2m, spredu to bude 150-180m?
2. Ci to musim niekde nahlasit? Ked tam este nova stavba nie je, ale tento tyzden bola este stara, uz sa zburala, vcera skoncili buracie prace..
3. Berie sa to ako ohlaska na OU, ci mame pockat s plotom? Potrebujem uzavriet pozemok, pletivo tiez nie je lacna zalezitost na vyhodenie casom, ked to chceme betonovym plotom nahradit..
4. Ako vyzera plot z 2m vysok, a potom zrazu tych 150cm? Mate niekto real fotky?
5. Dakujem
Odpovedať
1
lajkov
@hroma Predpokladám že ho treba ohlásiť na stavebnom úrade, a že by mal byť odborne postavený z certifikovaných materiálov.
sponzor fóra
0
lajkov
@hroma Spýtaj sa priamo na stavebnom úrade čo chcú. Možno im bude stačiť vypísať papier o ohlásení, možno budú chcieť viac, je to v právomoci SU. Normálne vysvetli čo chceš, ako to spravíš...
0
lajkov
@feprofil jj, pojdem za nimi.. myslela som, ze netreba nic ohlasovat..ale nejak som zabludila do diskusii a zhrozena som zistila, ze sa to musi cez SU.. myslela som, ze 2m plot nie je problem.. :-D .. ale evidentne je..pojdem zistit..
sponzor fóra
1
lajkov
tak ako vravi @worker_falcon.
plot je drobna stavba, ktora stoji pri hlavnej stavbe - ak tam ta stavba nieje, tak hlavna stavba je zatial ten plot = stavebne povolenie, projekt, vyjadrenia spravcov sieti atd. atd. :)
0
lajkov
@marekjahoda áno, tak by to bolo presne podľa zákona... Lenže čo stavebný úrad, to vlastné pravidlá. Ak je to niekde na dedine, možno stačí ohlásenie. Je to vždy o človeku...
0
lajkov
@stefanby
@marekjahoda
@worker_falcon su to lazy, s 600 obyvatelmi..
Buranie domu slo s buracim povolenim od SU.. Ani ten dom nebol oploteny.. Chcem to teraz oplotit a uzavriet, aby som mohla nosit material na pozemok 8-(
Článok sa načítava...
0
lajkov
@hroma súdiac podľa toho, že si ideš dookola postaviť betónový plot, tak na samote to asi nie je. čiže máš susedov, ktorí asi nie sú ok.
mimochodom, to, že sú to lazy a počet obyvateľov nie je dôležité. ale ak chceš, tak to riskni. možno ťa nik neudá a ak áno, tak zaplatíš smiešnu pokutu. ale podľa zákona potrebuješ stavebné povolenie. najlepšie by to bolo zahrnúť do SP na dom a postaviť neskôr. načo potrebuješ bet. plot, kým tam nebývate. prípadní zlodeji stavebného materiálu si cestu nájdu...
1
lajkov
@worker_falcon
@marekjahoda
Páni, zabúdate (alebo neviete), že plot je zo zákona drobnou stavbou (ak SÚ nerozhodne inak). Nie je teda potrebná hlavná stavba.
4
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
29.09.2019
0
lajkov
@jankazb
Naštudujte si stavebný zákon pls. Nie každá drobná stavba musí mať hlavnú stavbu, aby stačilo ohlásenie.
1
lajkov
@draik
takze pekne po poriadku... lebo vidim ze mas pravdu, ale taku tu svoju :)
V zmysle ustanovenia § 139b ods. 6 a 7 stavebného zákona
Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to
a) prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení,
b) podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy.
(7) Za drobné stavby sa považujú aj
a) stavby organizácií na lesnej pôde slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,
---------
b) oplotenie,
--------
c) prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby,
d) nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod,
e) reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2.
Je teda evidentné, že vzhľadom k tomu, že oplotenie sa považuje za drobnú stavbu, postačí stavebnému úradu len ohlásenie stavby. Vyplýva to z ustanovenia § 55 stavebného zákona, podľa ktorého
(1) Stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.
(2) Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a) pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
-----------------
b) pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie;
----------------
c) pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti;
d) pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou,
e) pri stavbách elektronických komunikačných sietí (nosiče telekomunikačných zariadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2,5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby,
f) pri prízemných stavbách elektronických komunikačných sietí, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4,5 m,
g) pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbách elektronických komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby,
h) pri reklamných stavbách, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2, pokiaľ tento zákon neustanovuje inak.
dobre? staci? takze sup, stavebne povolenie :)
(zabudol som zdroj: https://ficek.sk/treba-ohlasit-stavbu...)
0
lajkov
@worker_falcon z jednej strany ma pozemok tvar trojuholnika nejakych 2,5ara, patri to pozemkovemu fondu a jednemu, zozadu maju hospodarske zvierata, neni pekny pohlad na polorozpadnute kuriny, ci chlievy, a z druhej strany pohodovy sused, ale tam je zeleny zivy plot.. Spredu je cesta, a oproti dom zboku, severny mur..
Pojdem to zistit, uvidim co povedia... Aj pletivo je tiez na ohlasku?
0
lajkov
Zobraziť profil
hakaman
30.09.2019
0
lajkov
@hakaman bude to L nakoniec, bol tu chlapik, pozerali sme to.. Panicky som nestihla, mali po otvaracej dobe.. V stredu pojdem za nimi..
0
lajkov
@hakaman
@marekjahoda
@draik
@worker_falcon
Caute panove, staci ohlaska v mojom pripade, strucny nakres, popis..
Nejdeme do betonoveho, ale bude gabionovy plot x-).. Cenovy rozdiel minimalny, rozhodne je to estetickejsie.. Takze sme rozhodnuti.. Dakujem za vas cas..
0
lajkov
@hroma gabionový? pokiaľ ti nevadia hady a iná háveď, ktorá sa rada zdržiava, schováva, vyhrieva v skalácha skalných štrbinách 8-) 8-) 8-)
0
lajkov
@worker_falcon my sme teraristi, aj chovame 5 hadikov, niekedy aj agamu, felzumy, pagekoncikov.. Pytonika a koralovky mame teraz x-) :-p.. :-N toto je lepsia haved, ako zavistlivy a falosny sused
0
lajkov
@hroma myslim si ze ti to pojde ako ohlaska, nakolko tam predtym stavba bola. A hlavne ked budes kreslit situaciu tak si nakreslibto taknze to budes mat na svojom pozemku. Teda posunies plot napr. O 20cm na svoje. Nakolko ak chces postavit na hranici, musis mat suhlas susedneho vlastnika, a to potom ide na stavebne povolenie. Co sa tyka plotov do vysky 2m mozes mat,ak vyssi ide na stavebne konanie. Ale zavisi to i od toho ci obec nema urobeny uzemny plan a ci v tom nema aj neake podmienky😉
0
lajkov
@hroma ale nemáte to navoľno a bez kontroly v byte, dome či dvore, že nie? keď vám nejaká korálovka ujde a schová sa v tých gabionoch, to bude zábavné 8-)
0
lajkov
@filiatko ano ano, tak sme sa zhodli, ze ta stavba tam bola a na katastri svieti, cize sa to berie ako ohlaska.. Bude to 1,8, zas vsetko dodrzim.. Dam to k sebe na pozemok, mame to vytycene geodetom, poznam hranice..
@worker_falcon oni su majsterky uniku, ale vzdy sme ich nasli 😂.. Ja raz na ramiku, reku co tam aka spina je.. A podho, ona sa obtocila v rohu.. A muz zas nasiel jednu co chcela byt v klucnej dierke.. Betarky su to.. :-D
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?