Menu Forum

Poraďte odborníka na posúdenie bytu v Bratislave pred kúpou

12. jan 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
bb6 (40 r.)
Registrovala sa 4. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bb6 (40 r.)
Registrovala sa 4. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 Ahojte ! Kupujeme kompletne zrekonštruovaný byt v Bratislave, lebo to tak potrebujeme, ale rekonštrukcia sa premieta do ceny, preto sa chceme aspoň v rámci možností uistiť, že je to O.K. Môžete odporúčať nejakého odborníka, ktorého by bolo možné vziať na obhliadku pred kúpou bytu aby posúdil kvalitu z technického hľadiska ? Ja neviem presne aká je to špecializácia - stavbár ? Statik ? Architekt ? Hodil by sa asi aj elektrikár ktorý by posúdil aspoň podľa vonkajších znakov, či naozaj bola menená elektrina (steny vŕtať, pochopiteľne, nebudeme emoticon ). Aby som to zhrnula - niekoho kto posúdi možné technické vady zistiteľné obhliadkou. Máte nejaké tipy ?
2. jan 2015 o 12:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
bb6 (40 r.)
Registrovala sa 4. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bb6 (40 r.)
Registrovala sa 4. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 Zatiaľ som dostala všeobecné len odporúčanie, že špecialista na vykurovanie, vodu a elektorinštalácie sa vola TZBčkár. Vraj je to odbor na STU BA a skratka znamena "technicke zariadenia budov". Vraj sú to inzinieri, ktori maju aj normalne titul, peciatku a pod. asi ofic nazov je - stavbár TZB. Vynárajú sa Vám v pamäti nejaké tipy na toto ?
2. jan 2015 o 13:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
 skusila by som znalca stavbara staci ti na urcenie hodnoty stavby a pripadne niekoho kto uz nieco rekonstruoval/ resp ma s tym skusenosti, ze ti vie povedat prakticke detaily
2. jan 2015 o 13:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
v_skorec
Registroval sa 2. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
v_skorec
Registroval sa 2. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
 @bb6 ahoj, nakoľko som prerobil už svoje 2 byty - postupne z 2i potom 3i a teraz uz staviam dom tak ti viem dať typy na čo sa pozrieť, elektrika nie su len zasuvky a vypiače ale aj ističe , ja som vždy menil komlet lektinu tj. mal som od nej aj reviznu spravu nakolko od hlavneho privodu som už išel do bytu medeným káblom, kupelka tam to vieš asi zhodnitit murovaná , poklepom kvalitu prilepenych dlaždic a obkladov, okna opytaj sa na značku a kukni veb, radiatory pôvodné alebo menené?? ak menené menili aj rozvodné potrubie od stupačky , lebo ja som na 3i musel tak bolo už pôvodné skorodované - byt v BA4 - DNV kolaudovaný 89

a odad a voda- potom sa spytaj spravcu na stupačky či boli menené , zateplená / nezateplená bytovka, a podobných veľa vecí


PS: ak je možné nech majiteľ vydokladuje použitý materiál, na elktrorozvody to bude pri 3 i minimalne 300m kablov dokopy
2. jan 2015 o 14:08  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianaban
Registrovala sa 3. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
marianaban
Registrovala sa 3. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Okres Žilina.
 Ja Vam mozem poradit Firmu na rekonstrukciu Vasho bytu ak mate zaujem
3. jan 2015 o 09:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
2
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
2
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
 @marianaban prestan spamovat kazde vlakno. Konkretne v tomto nik nema zaujem o rekonstrukciu bytu, nakolko uz je komplet prerobeny a dalej ho prerabat nechcu. Problem s citanym textom?
3. jan 2015 o 10:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matus1331
Registroval sa 16. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
matus1331
Registroval sa 16. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Bratislava.
 Skús pohľadat ci v okruhu známych nepôsobí znalec v odbore stavieb (napríklad posudzujú hodnotu bytu pri hypotékach).
Pri kompletnej rekonštrukcii sa dá na viacerých veciach zhodnotiť hodnota
1. Ako už bolo spomenuté - pouzite okna
2. bezpecnostne dvere
3. Interierove dvere
4. Kuchyna?
5. aj take malickosti ako záchod (geberit alebo lacnejsie)? To ti napovie ako sa pri rekonstrukcii uvazovalo
6. Elektrina - musi byt revizna správa. Aka znacka zasuviek je pouzita
Osobne by som prerobeny byt nekupoval, tie starosti stoja za to, nie len ze ma clovek presne co chcel a ako chcel, ale do toho viac vidite.
Ja som prv chcel kupit prerobeny, ale ked som videl na prvy pohlad odflaknutu pracu, tak som sa bal pomysliet, co je v stenach.

7. Odpady - pustite naplno vodu a ak su OK, mala by aj odtekat a nezbierat sa.
12. jan 2015 o 16:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to