Ahojte chcem sa s Vami poradit ci mal niekto taky problem a ci je pravo na mojej strane alebo nie.
Bytove druzstvo sa rozhodlo ze obnovi fasadu na bytovke...povedali nam, ze ak mame zaskleny balkon tak oni po rekonsturkcii balkona a fasady nam zasklenie na vlastne naklady vratia spat...samozrejme sa to nedialo..demontovali nam to, vyhodili na strechu a az na 10-te moje prizvukovanie nech nam ho vratia nam ho vratili v demonte...samozrejme som si musel to na vlastne naklady ( cca 300 euro ) dat spat aby bolo zasklenne...
teraz robia druhu stranu kde mam satelit a klimatizaciu...samozrejme som im nedovolil ho dat prec...satelit ma tak netrapi ale klimatizacia...demontaz a montaz spat stoji cca 80 euro..ja po týchto skúsenostiach nie som ochotny platit niekomu tuto sumu..nech to zaplatia ty co nam prerabaju bytovku a dostanu za to nekrestanske prachy( smejdi lenivy )..dosiel za mnou spravca ze chce aby som to dal dole..ja som mu povedal ze nedam, a on ze ma nahlasi na bytove druzstvo a oni na sud...moja odpoved bola jednoznacna...NECH SA PACI....moja otazka znie....mam nejake pravo od nich vyzadovat nech to demontuju certifikovano spolocnosotu na vlastne naklady a spat namontuju alebo musim sklopit usi a spravit to sam
DAKUJEM za vsetky rady
@pluvko Keď si si dával ten satelit, zasklenie balkóna a klimatizáciu, tak mal si súhlas ostatných spoluvlastníkov? Nahlásil si to na stavebný úrad?
Ak si toto všetko dodržal, tak máš právo od nich žiadať, aby to dali do pôvodného stavu. Ak nie, tak si to namontoval všetko načierno a oni majú právo toto všetko, čo nebolo povolené, z fasády ostrániť. Fasáda nie je tvoja, je spoločná. To je ako keby si si na streche postavil bazén.
Ja som kedysi chcel vymeniť dvere na franc. balkóne za okno. Miestny úrad mi to nepovolil, lebo by to zmenilo výzor fasády.
V bytovke si nemôžeš robiť čo chceš. Je to spoločný majetok o ktorom rozhodujete spoločne.
@chrobak7 Na stavebnom urade som to nehlasil ale na bytovom druzstve ano...tam mi to odsuhlasili..aj zasklenenie aj klimatizaciu..jedine " nelegalne" je satelit...
mne nejde o to ze to daju dole a potom nazad..ale ide o princip..nieco slubili a vykaslali sa na mna..spobili mi tym skodu 300 EURO...nehovorim o tom ako predrazene su dnes tie zákazky na obnovu fasad a balkonov a tiez nehovorim o tom ako "odborny" team na tych zákazkách pracuje...
takiez nehovorim o tom kolko krat porusili datum skoncenia prac....
ja mam pykat za ich lenivost a drzost a oni nic??...pche..nechcem zit v takom state kde slovo spravodlivost je len utierka na rit :(
@pluvko mas na papieri, ze ti tvoje zasklenie daju do povodneho stavu? Ak nie, mozes si piskat. Bude to tvrdenie proti tvrdeniu a pravdy sa nedovolas...
A nie bytove druzstvo sa rozhodlo opravovat fasadu, skor spolocenstvo vlastnikov odsuhlasilo opravu fasady, rozsah opravy, jej financovanie a terminy vyhotovenia. V tychto pripadosćh SBD zvycajne figuruje len ako spravca bytoveho domu na zaklade mandatu ziskaneho od spolocenstva vlastnikov. Co, ako a kedy sa bude robit alebo nerobit sa deje na zaklade pravoplatneho uznesenia spolocenstva vlastnikov.
O tom ako a kto sa na vasej konkretnej nabalil alebo nenabalil, to je tiez iba a len v rukach spolocenstva vlastnikov. Je na vlastnikoch bytov aby si strazili svoje peniaze, aj ked ich spravuje SBD. Ked ste im odsuhlasili co ste odsuhlasili, tak je to vasa chyba a smola
Zvalit zodpovednost za vzniknuty cirkus na spravcu je celkom pohodlne, ale kde si bol ked sa na schodzi vlastnikov o veci hlasovalo?
Nas SBD ako spravca 8 rokov tlacilo do zateplenia. Kedze sme sa do veci obuli iniciativne niektori vlastnici, nakoniec zo zateplovania panelaku je len kompletna oprava fasady omietkou, lebo sme si autorizovane zabezpecili meranie infrakamerou a ukazalo sa, ze izolacne vlastnoti obvodoveho plasta splnaju aj dnesne poziadavky a je potrebne len nove vysparovanie a celu fasadu zacelit.