Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Panelákový byt

Musímm platiť za opravu výťahu ak ho nepoužívam?

Profilova fotka
ahojte ludkovia,potrebujem surne radu.večer idem na domovu schodzu, kde sa bude preberať to, že nam zvyšia najom o 30euro, lebo budu meniť elektricke rozvody v schodišti,a komplett generalku vyťahu.a to je ten problem ,lebo ja si nemyslim ,že ja by som mala platiť za opravu vyťahu, ked ho ani nepouživam.byvame v 8 poschodovom panelaku a sme na prizemi.ked už som toto predbežne načrtla domovničke, tak pozerala na mna ako mucha puk,že aj ja musim plaťiť za vyťah....tak neviem poradil by mi niekto???kto ma pravdu????ja alebo ona????podla mna ja ,lebo nechapem, prečo by som mala platiť za to, čo nepouživam,alebo je na toto nejaky zakon?????pomooooooooooc :-(
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
Ak budete opravovať strechu - ty nebudeš prispievať, veď Tebe netečie? Snáď v každom baráku sú takíto ľudia 8-( .
Odpovedať
byvam na 1 poschodi,vytah mame uzamknuty a samozrejme za neho neplatim
Odpovedať
dsnadja okrem bytu vlastnis/vlastnite aj podiel na spolocnych priestoroch, cize vlastnis kusok strechy, kus schodista, kus vytahu, kus rozvodov a pod. no a ten podiel sa neda presne vymedzit,napr. tak,ze si vyhradis 3 schody a povies, tieto su moje a suseda,ktora je na 7.posch. povie,ze ona vymeni svoje 3 schody za tvoj podiel na vytahu, aby si mala schodov 6. spolocne priestory patria vam vsetkym vlastnikom spolocne a nerozdielne a preto sa musite spolocne a nerozdielne podielat aj na ich udrzbe, opravach a pod.
Odpovedať
Profilova fotka
jankazb....ja som sa len pytala,lebo v rozpise najomneho neplatim za uživanie vyťahu!tak preto sa pytam vieš?nemusiš hned komentovať ,že v každom baraku su takyto ludia,a poviem ti pravdu že som sa aj trošku urazila nad tym slovom takyto...permanentne len ja a asi ešte dve ženy upratujeme schodište,myslim vstupnu halu podotykam spoločnu kde si aj čakajuci na vyťah v zime obucha sneh z topanok,nikto z vrchu nezlezie a neuprace a ja ked nechcem aby sa mi to nosilo do bytu tak musim,dala som von aj menoslov s rozpisom služieb a strhli to ,umyjem aj vyťah a nevozim sa v nom,strecha je už opravena kpmlett nova s takymi priesvitnymi bublinami,cely barak je zatepleny,su nove vchodove dvere,ktore chodim aj v noci zatvarať, ked som ešte hore ,lebo napriek tomu, že som velkymi pismenami napisala a poprosila každeho, aby zatvaral za sebou dvere, nerobia to,su aj nove pivnične dvere mrežovane a za všetko samozrejme platim aj ja,ale ked sme prizemnici žiadali o zateplenie pivničneho stropu,lebo je velmi studeny to nam nedovolili,lebo že nam nebudu prispievať na teplo od noh :-( ....takže už chapeš prečo som sa pytala???
Odpovedať
dsnadja, v konecnom dosledku mam pocit ze mas aj trochu pravdu... lebo nemas preco platit za nieco co vobec nevyuzivas...hlavne ak postoj ostatnych obyvatelov bol taky aky bol pri zateplovani ktore sa tykalo vas... - ti z vrchnym poschodi maju svoj vyhlad a podobne... byty na prizemi maju kvoli tomu ze su na prizemi nizsiu hodnotu, preco by si este mala tym ostatnym prispievat? -ja byt tebou tak to urcite predlozim ako bod - ci by sa to nemalo platit mierou pouzivania, pripadne vas uplne vyradit kedze nezhodnocujete vytah...
Odpovedať
tak teraz by si im mala povedať, že neprispeješ, lebo Tebe teraz ťaha z pivnice a tiež Ti nikto nechcel prispieť na to aby i stade neťahalo, lebo oni tam nebývajú a ty nepotrebuješ prispieť na výťah, lebo si na prízemí a výťah nepotrebuješ. to by mali pochopiť- aj oni to tak použili v prípade zateplenia stropu pivnice
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem dai,vieš nechcem byť nevdačna, alebo vypočitava, ale zda sa mi to nefer,že by som platila za niečo čo ani nepouživam,keby som byvala trebars na 6 poschodi a chodim pešo, to je moj problem, jasne že musim platit,ale takto????len som chcela vedieť, ake nazori maju na tuto temu mne cudzi ludia,lebo znami hovoria, že nemam platiť,keby niekto vedel na toto zakon, alebo nejaky bod v domovom poriadku, alebo kde by sa to dalo pozrieť :-|
Odpovedať
no napr. bezdovodne obohatenie na strane zvysnych majitelov bytov. ak nemozete pouzivat vytah tak by ste za neho nemali platit.
Odpovedať
Profilova fotka
no takže teraz som prišla zo schodze a musim platiť aj ja ]-( ,ked som im povedala tu pivnicu ako sa vtedy zachovali, tak každy len čumel do blba a mikali plecami,a že je to jedno či to podpišem, alebo nie ,lebo že vyťah je životu nebezpečny a ostatny to podpisali takže je to odsuhlasene aj bezo mna.no smola :-(
Odpovedať
zaloba na sud
Odpovedať
dsnadja zial,bola si prehlasovana :-( a demokraticky. co mozes urobit je, ze do dalsej schodze (bud pravidelnej, alebo sa jej dozaduj ako mimoriadnej) daj poziadavku na hlasovanie o tom, ze tebe a ostatnym bytom na prizemi bude upraveny koeficient za teplo smerom dole (napr. ked teraz ho mas 1, tak ziadaj 0,7 - 0.8) z dovodu, ze musis viac vykurovat,aby si kompenzovala tepelne straty od pivnic. inak, aj my sme to mali baraku, ze uplne horne byty (az do opravy strechy) a uplne spodne mali koeficient tusim 0,75 kvoli vacsim unikom. a dobry a pravdivy argument pre zateplenie pivnic je aj ten, ze potom klesnu kazdeho naklady na vykurovanie spolocnych pristorov. ak bude vacsina proti, tak sa mozes pokusit obratit na sud, ale bojim sa, ze by to bolo na velmi dlhe lakte a asi by si ho nevyhrala. co vsak mozes urobit je, ze prestanes upratovat (resp. iba nejaky kusok pred tvojimi dvermi, aby si nemala spinu v byte) a akonahle sa niekto ohradi, tak ho poriadne sprdni a nahuc na neho! mozno si ti slusnejsi vstupia do svedomia alebo aspon budes mat dobry pocit, ak su ostatni poriadni sebci. no a este mozes v tom hlasovani navrhnut,aby ti vlastnici prispeivali (ak to teda chces robit) na upratovanie priestorov vchodu a chodby, resp. ak mas cas a chut, tak sa dohodni na upratovani celeho baraku (spoloc. priestorov), nam to tak robila jedna pani (pisem robila,lebo sme byt predali a isli do vacsieho). alebo posledna moznost je odstahovat sa niekam vyssie ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
ako vlastne budes mat to zvysenie uvedene vo vymere? lebo pises, ze uzivanie vytahu v tom rozpise nemas... lebo ak to platis do spolocneho fondu oprav, tak potom to podla mna nie je len za opravu vytahu, ale aj na ine veci (napr. tie elektricke rozvody co spominas a pod.) :-.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
ano najlepšie by bolo sa presťahovať,aj sme mali na buduci rok na jar nadstavovať,ale naburali do mangela auto na šrot takže teraz možeme cvakať auto,hoci na byt nemame požičku,keby sme ho predali hm...no niečo budeme musieť vymyslieť.....
Odpovedať
Profilova fotka
a mate pravdu vyprdnem sa na to upratovanie,aj predvčerom niekto niečo vylial na zem,už je z toho krasna velka škvrna,ale ako nikto to nechce utrieť,a ani ja to neutriem ....a hotovo.... ;-)
Odpovedať
dsnadja skus sa spytat na bytovom družstve ale podla mna by si nemala platit teda len za ten vytah kedže ho nepouživaš,moja krstna riešila toto iste ale tam sami najomnici usudili že je blbe platit za niečo čo nepouživaš.Takže ma zatvoreny vytah a neplatila opravu.to iste aj jej susedia oproti. janka ten komentar sisi mohla odpustit :-.
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj womenne...tak asi sa na bytovom ešte zastavime s mangelom a popytame sa,som rada, že sem prispievate, lebo som bola zvedava, ako to chodi inde.u nas tak, ako som pisala, či chcem, alebo nie, budem platiť,ale keby mi to odsuhlasili na bytovom, možno ich presvedčim.....presvedčime.....
Odpovedať
u nás tiež bývajúci na prízemí za bežnú prevádzku výťahu a menšie opravy neplatia, alebo teda nemajú túto "výťahovú" položku v mesačnej platbe za byt. ale generálka výťahu a rekonštrukcia el. rozvodov je čosi iné, to by sa malo platiť z fondu údržby a opráv, do ktorého prispievajú VŠETCI, to je určené na tieto opravy spoločných priestorov a zariadení. 8-)
Odpovedať
urcite by som to neplatil pokial tie platby idu skutocne na nieco co nevyuzivate.
Odpovedať
Profilova fotka
henidani...ked je niečo pokazene na vyťahu a pridu to urobiť, tak to ide z fondu a tam prispievam aj ja,a doteraz som aj všetko platila, lenže toto sa mi zda tak trošku nespravodlive....budem platiť za niečo, čo vobec, ale vobec nepouživam,včera všetkym tak povedala domovnička, že treba to podpisať, lebo je to už nebezpečne,(čo aj chapem, lebo vyťah ma už 30 rokov)a ked sa nedohodneme, tak to da koncom roka uzavrieť a hotovo,jasne, že keby som bola mrcha, tak možem povedať, že mi to može byt šumafuk,ale nie som,pravdepodobne budem platiť,ale som si myslela,že sa dohodneme.ostatnym, čo byvaju vyššie sa lahko rozprava, že to tak nie je a musim platiť, ale som zvedava, keby oni byvali na prizemi, či by sa neozvali.....100%že ano...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
precitaj si zakon 182/1993 Z.z..Tam najdes odpoved na svoju otazku. Henidani napisala uplnu pravdu
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
tak vam poviem, že to ste ešte ten stastnejsi pripad... my byvame na 1.pochodi (pod nami su len pivnice) a vo vytahu som sla len raz - ked ho obnovili a bola som nan zvedava :) zacvakala som si nielen vymenu oboch vytahov, ale platime aj za ich prevadzku! a nepomozem si... na poschodi sme 6 bytov a len z jedneho bytu ten vytah pouziva pan domaci raz za mesiac... takze dohoda nehrozi...
Odpovedať
Profilova fotka
ano, urcite platit musis, ... naprosto souhlasim s @jankazb ,
Odpovedať
urcite by som neplatil a postavil by som sa proti. to neni strecha . u nas padol takyto navrh neplatenia a odsuhlasili sme to vsetky takto postihnutym v baraku a preslo to bez problemov ved to nema logiku platit oprava elektro je ine
Odpovedať
výťah je súčasťou spoločných priestorov, takže aj tí, čo bývajú na 1 poschodí musia platiť rovnako ako tí, čo bývajú na najvyššom poschodí. zdá sa mi bezohľadné žiadať výnimku na neplatenie niečoho - čohokoľvek, čo sa týka spoločných priestorov. ak raz niekto žije v bytovke, alebo činžiaku, tak by si mal uvedomiť, že vlastní podiel na spoločnom priestore a musí aj prispievať na jeho údržbu a to je jedno či na výťah, strechu, pivníc.... čokoľvek. pred pár rokmi som bývala v paneláku, na 2 poschodí, výťahom som chodila možno 2 x za pol roka a nikdy ma nenapadlo takto hlúpo uvažovať, že by som za výťah nemala platiť, alebo nesúhlasiť s opravou strechy... tam, kam sa sťahujeme, je presný rozpis na kosenie trávy, kto kde odhrabáva sneh, schodisko umýva pani platená zo spoločného fondu, na prvom poschodí si zateplili pivnice a garáže, hore stropy a tí čo sú v strede ani ich nenapadlo, že by na to neprispeli. takto by to malo vyzerať a nie špekulovať čo by som nemusela platiť. kto sa chce oddeľovať, mal by bývať v dome a nie v byte.
Odpovedať
@dsnadja co tak neplatit ani za upratovanie na schodisku? ja mam na tuto vec taky pohlad, ze ak byvas v bytovom dome, mala by si mat pohlad na vlastnictvo take, ze ti patri cast bytoveho domu. potom si vies jednoducho odpovedat, ze samozrejme ze za vytahy platit musis. je vec dohody ci ti vacsina vlastnikov bytov povoli neplatenie. takto doplacate vy na ostatne poschodia. ostatne poschodia zase doplacaju na 1 poschodie napr. tym, ze spolocne priestory na prizemi maju zatepleny strop (ak mate po rekonstrukcii, kde ide o starsi barak). poschodia 1-7 zase doplacaju na strechu susedom na 8 poschodi aby im nezatekalo a podobne. proste to tak je, byvanie v bytovom dome. my mame napriklad schvalene v bytovom dome, ze ludia ktori byvaju na hornom a spodnom poschodi maju mensie zvyhodnenie v cene kurenia... to je zase ustretovy krok od ostatnych susedov... Susedia nie su neprijatelia a ak chces vlastnit cast bytoveho domu spolu s nimi, mali by ste si rozumiet...
Odpovedať
ale je rozdiel platit za prevadzku vytahu a rozdiel za opravu.. za prevadzku platit neplatis.... ale za opravu ano. a vacsinou tie opravy su drahe :)
Odpovedať
to je dan za byvanie v dome, su tam spolocne priestory, strecha, v byte mas stupacky, ktore nevlastnis ale len podiel. Poviem to takto, vlastnis byt v bloku a cas bloku a zvycajne aj pozemku na ktorom stoji. Je to proste tvoje a tym padom musis znasat naklady ktore si to vyzaduje ci uz na prevadzku alebo opravy. Chyba je ze mnoho ludi rozmysla ako ty, ze sak to nepouzivam, sak to moje neni atd. a to potom aj tak vyzera. Ked sa ti to nepaci tak sa musis odstahovat do vlastneho domu a mas pokoj.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
V podstate vas chapem. Na prvý pohlad sa to zda nespravodlive, ale u nas zase nie je zatepleny cely barak, lebo zatial to nebolo az take potrebne, zateplili sa iba boky panelaka, ktore su otocene na sever a ludom tam fukalo.Vsetci sa na tom dohodli, lebo to bolo lacnejsie. No a tiez sme to platili vsetci. nie iba tí, ktorí tam mali byty. Tak sa to proste odsuhlasilo.Treba si zvyknut, že nielen byt je nas, ale celý panelák nám svojim sposobom patri. Aj ked iba kusocek ale nie len z bytu ale z celej budovy. No a generalna oprava rozvodov elektriny a vytahu sa tyka aj vas, hoci vytah nepoužívate. :-)
Odpovedať
@dsnadja ja si myslim, ze toto by mala byt ista solidarita, na spolocnych priestoroch a zariadeniach sa podielate vsetci vlastnici bytov rovnako a basta. hm a podla toho tvojho principu, keby nastali problemy so strechou, tak vsetci na 1-7 poschodi poviete susedovi na 8.poschodi ze nech si strechu riesi sam, lebo vy ju nevyuzivate? :-o to by si to chudak mohol rovno z tej strechy hodit dole... a detto by potom mohlo byt ze vsetci poviete ze smeti budete nosit v aute niekde do smetiaka pri praci, a tym padom odmietate platit za odvoz smeti... ja istym sposobom chapem tvoju argumentaciu, ale asi by som sa hanbila to na schodzi predniest, citila by som sa blbo... lebo mozno budes mat problem niekedy s niecim na tvojom poschodi, a susedia potom mozu aplikovat tvoj princip.
Odpovedať
@dsnadja teraz som si precitala, ze ostatni nesuhlasili so zateplenim od pivnic. tak uz aj trosku chapem tvoj postoj k tym vytahom...
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?