Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Panelákový byt

Máme prerábať byt, ktorý je na predaj?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Dobry den, chcela by som sa opytat co si myslite o nasom probleme. Od novembra mame na internete ponuku na byt. Medzitym sme si vymenili okno, a planujeme prerobit aj kuchynu ( uz to mame aj dohodnute so stolarom), ale realitna maklerka nam dnes volala, ze nech nerobime uz nic ze sa to lahsie preda. Co si o tom myslite? Ludia radsej kupia v povodnom stave alebo prerobene?
Odpovedať
1 2
3
Profilova fotka
@saimaa presne ako pises - aj preto som rada, ze sme nakoniec kupili neprerobeny a cely sme ho prestavali, ako kupovat za tie iste peniaze co stala rekonstrukcia a byt - prerobeny, len nikdy nevies ako.... lebo kazdy, kto to nepreraba pre seba, to flaka - videla som to aj na tych robotnikoch, aj na nasom stavebnom dozore, ako na nich ziapal - ano, na prerabku bytu sme si zaplatili stavebny dozor a boli to naozaj ucelne vynalozene peniaze!!!! len... to clovek vidi az neskor.... :)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
no ja pridem svoju skusenost, tiez sme chceli povodne predat byt v hroznom stave - na zemi stare perkety, linoleum, stare okna ktore prefukovalo atd atd a radili sme sa s realitkami ze ci rperobit alebo neprerobit. A vsetci nam povedali jednu vec - zalezi od toho na akeho majitela natrafime - ak ma niekto hotovost na byt nie je pre neho problem zobrat hypo alebo pozicku na prerabku, ale v dnesnej dobe je strasne vela ludi ktori nemaju nasetrene takmer nic a hypo im vystaci ledva na kupu bytu a na dalsie investicie nemaju financie, preto sa pozeraju po zrekonstruovanych bytoch. My sme sa rozhodli ze spravime okna, podlahy, vymalujeme steny na bielo - hned to budi lepsi dojem, prerobime kupelnu a WC - tie su v HROZNOM nepouzivatelnom stave. vsetko v neutralnom style, nech to vyzera cisto.
Odpovedať
odporúčam prerobiť, ľudia teraz moc šetria takže wc, kúpeľna, kuchyňa-stačí lacná kuchyňa, nový obklad,možno plávajúca, steny len omalovať na bielo, prípadne natrieť zárubne, dvere nechať v pôvodnom stave. dať si urobiť viac ponúk, a vybrať si podľa referencií, niekto môže pýtať o 100 eur viac ale je to konečná cena a nie ešte za toto a za toto, napríklad nacení len položenie obkladu a potom si vypýta za dovoz, za špárovačku. trvajte na tom, aby vám v objednávke potvrdil, že sa jedná o konečnú cenu... (aj ked si dáte robiť len obklad v kuchyni)
Odpovedať
Profilova fotka
@ariadna22 ale ak predavaš prerobeny tak je aj drahši nie? Anahodit same lacne veci my pride nerozumne. ale ak by to islo na prenajom tak v pohode lacne veci.
Odpovedať
úplne lacné nie. My prerábame byty takže ti hovorím z vlastnej skúsenosti, že ked tam dáš linku do 500 eur je v pohode, lebo každá pani má inú predstavu a tie najčastejšie prerábajú hned po kúpeľniach. takže by som dala neutrálne urobiť jadro s t.j. priemerná cena za slušne urobené jadro so sanitou je do 4000- 5000 eur a možno ti tam vlezie aj lacnejšia kuchyňa prerobená nakomplet aj s dlažbou. ked ti ostane v rozpočte tak ešte chodba-podlaha, ostatné steny počkajú. ked má prerobné jadro tak si pani za 5 rokov našetrí 4000 na super značkovú kuchynskú linku
Odpovedať
1 2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?