Menu Forum

Kúpiť či nie ?

22. júl 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
mimiq (25 r.)
2
Registrovala sa 13. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
mimiq (25 r.)
2
Registrovala sa 13. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Mám strašnú dilemu.Chcem sa osamostatniť..Mám 23 rokov..Mám možnosť kúpiť 1-izbový byt v pôvodnom stave.Vymenené sú iba okná a podlahy.2 možnosť je že tam pôjdem do podnájmu.čo robí nejakých 250 euro. No podľa mňa je to blbosť vyhadzovať peniaze za nájom keď môžem splácať niečo svoje.Ale zase sa strašne bojím brať hypotéku na 30 rokov sama.Byt stojí 20 000...splátku by som mala 70 euro...a príjem mám 600 euro...zvládnem to aj finančne ? ..
21. apr 2014 o 17:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
rasto7764
42
Registroval sa 14. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 646 príspevkov. Má 21 priateľov. Svaty Jur, okres Pezinok.
  • Už bývam v dome
    Svaty Jur, okres Pezinok
fotoportrét
fotoportrét
rasto7764
42
Registroval sa 14. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 646 príspevkov. Má 21 priateľov. Svaty Jur, okres Pezinok.
  • Už bývam v dome
    Svaty Jur, okres Pezinok
 urcite do toho chod, cim skor tym lepsie. 70eur mesacne nie je ziadna polozka emoticon
21. apr 2014 o 18:07  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blacksr
Poradenstvo v oblasti energeticky a investične nenáročnej výstavby
Jarka Černá PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Malacky
293

“Zasaď strom... http://www.energia.sk/tema/obnovitelne-zdroje/francuzsky-veterny-strom-vyuziva-aj-ten-najlahsi-vanok/15288/”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
blacksr
Poradenstvo v oblasti energeticky a investične nenáročnej výstavby
Jarka Černá PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Malacky
293

“Zasaď strom... http://www.energia.sk/tema/obnovitelne-zdroje/francuzsky-veterny-strom-vyuziva-aj-ten-najlahsi-vanok/15288/”
(Pred 1 rokom)

 @mimiq radšej kúpiť ako platiť do vetra
21. apr 2014 o 18:14  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
319
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2724 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
319
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2724 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Davat 250 za podnajom, radsej 70hypo plus naklady na byvanie. I ked to mozno vyjde na rovnake cislo, vzdy je to tvoje a su to najlepsie ulozene peniaze. Predat mozes vzdy...
21. apr 2014 o 18:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jjimmy
Registroval sa 29. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 55 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
jjimmy
Registroval sa 29. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 55 príspevkov. Okres Bratislava.
 @mimiq nie je nad cim uvazovat - kupuj!!
21. apr 2014 o 18:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blacknigga
1
Registroval sa 25. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 126 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Hlohovec.
  • Staviam dom
    Hlohovec, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
blacknigga
1
Registroval sa 25. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 126 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Hlohovec.
  • Staviam dom
    Hlohovec, Slovensko
 @mimiq jasne ze kup , casom isto pride aj nejaky podnajomnik emoticon
21. apr 2014 o 18:58  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavka1307 (38 r.)
2
Registrovala sa 12. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov a 2 inzeráty. Má 16 priateľov. Okres Žiar nad Hronom.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
slavka1307 (38 r.)
2
Registrovala sa 12. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov a 2 inzeráty. Má 16 priateľov. Okres Žiar nad Hronom.
  • Snívam o dome
 Kúpiť emoticon
21. apr 2014 o 19:06  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
drobik
1
Registrovala sa 12. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
drobik
1
Registrovala sa 12. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 náklady na byvvanie + max 100 ecok,aj tak sa to oplatí kúpiť,než si prenajať
21. apr 2014 o 19:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 70eur splatka ??hahahhahahhaa prepac....pobavila si ma,to musis zvladnut,neblbni
21. apr 2014 o 19:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mamakaja
2
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 744 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @mimiq vzdy som bola za to ze prenajomsu vyhodene peniaze ,ja mam 46 a v mojich rokoch uz budes mat majetok a splateny,,my sme brali pred 3 rokmi a musis mysliet pozit ak nieco vzdy mozes predat,nedaj na reci hruuuza hypoteka...kazdy dnes ma skoro hypoteku ak nemas tatina poslanca...
21. apr 2014 o 19:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cvoky8
43
Registroval sa 12. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 827 príspevkov a 1 album. Má 17 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
cvoky8
43
Registroval sa 12. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 827 príspevkov a 1 album. Má 17 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @mimiq a to kde je ten 1-izbák? v NM? ... tak pozri sa zasa nato aj takto..ako sa ti tam páči, aký maš z toho pocit... a ako dlho tam chceš žiť emoticon
21. apr 2014 o 19:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 @mimiq celkom som sa pobavil na tej sume. ja splacam 500 euro mesacne a plat nemam 6 nasobne vyssi oproti tebe takze toto musis v pohode zvladnut
22. apr 2014 o 22:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
anjelicek11
Registrovala sa 14. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 51 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
anjelicek11
Registrovala sa 14. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 51 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trnava.
 @mimiq za taku sumu? vsetkymi 10timi
22. apr 2014 o 22:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leader1234
Registroval sa 18. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 115 príspevkov. Okres Kežmarok.
  • Prestavujem byt
    okres Kežmarok
fotoportrét
fotoportrét
leader1234
Registroval sa 18. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 115 príspevkov. Okres Kežmarok.
  • Prestavujem byt
    okres Kežmarok
 @mimiq
V provom rade - ta cena bytu je veeelmi priazniva. Samozrejme kupuj.
Bez hypoteky teraz nekupuje takmer nikto. Taki, co maju radovo vyssie prijmy, taktiez idu do hypotek, pretoze uz kupuju, rsp. stavaju domy, ktore stoja napr. 10x viac.
Tvoj uver 70/mes. je nic. Ber to ako investiciu do bytu, a este aj kazdy mesiac vydelas: 250-naklady (100) = 150 -70 = 80 EUR zisk v cistom.

A ak by nedajboze nahodou si fakt nemohla splacat tych 70, tak byt urcite predas a do prenajmu mozes ist vzdy.
1. máj 2014 o 11:39  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elenka76
15
Registrovala sa 13. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 83 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
elenka76
15
Registrovala sa 13. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 83 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 Len smelo do toho! Zvladli iný, zvládneš aj ty. Ta splátka je nic.
1. máj 2014 o 12:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katka888 (37 r.)
1
Registrovala sa 8. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 655 príspevkov. Má 17 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
katka888 (37 r.)
1
Registrovala sa 8. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 655 príspevkov. Má 17 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
 @mimiq ak sa ti paci lokalita a byt, tak kup, odkladaj si peniazky bokom , zo 600 eur neverim, ze ti neostava rezerva aj po zaplateni najmu a hypo a ked nasetris a podla podmienok zmluvy budes mat moznost mimoriadnej splatky bez poplatku, tak to vyuzijes
1. máj 2014 o 17:01  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blacklady
1
Registrovala sa 8. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 52 príspevkov. Má 6 priateľov. Trenčianska Turná, okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
blacklady
1
Registrovala sa 8. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 52 príspevkov. Má 6 priateľov. Trenčianska Turná, okres Trenčín.
 rozhodne by som sla do hypo. prenajom su vyhodene peniaze podla mna. a pri tvojom prijme a vyske splatky sa da v pohode odlozit bokom na mimoriadne splatky. a ked mas v tvojom veku takuto moznost, dobre pre teba. cim skor kupis, tym skor splatis, potom prijdu mozno ine vydavky, MD, atd. a dovtedy uz mozno budes mat minimum na splacanie...
1. máj 2014 o 18:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sobicatko
2
Registrovala sa 16. júla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 86 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sobicatko
2
Registrovala sa 16. júla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 86 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Trnava.
 zdravím Vás !

my máme so snúbencom podobný problém. Zvažujeme zaobstarať si byt. len má to ale:
jedná sa o novostavbu na dedine. Blízko je do Piešťan, Trnavy , Hlohovca - nie je tam však vlakový spoj. Auto máme. Ale ja neviem dobre šoférovať. Zostával by v hre bus. Obaja by sme museli dochádzať do práce - ja cca 20 km, snúbenec 5 km.
Ďalšia nevýhoda je to, že obaja nemáme skúsenosti s obstarávaním si bytu - nevieme čo sa máme pýtať okrem nákladov, svetové strany, susedia, vybavenosť. V použitých materiáloch sa nevyznáme.
Ďalej - náš mesačný príjem spoločný je 1000 eur - takže nevieme či nám ponúknu hypo, alebo Štáty fond rozvoja bývania ( druhá možnosť by bola asi lepšia).
Obaja už sme vystresovaní z rodinnej situácie. Môžme bývať aj u našich aj u svokrovcoch - majú veľké domy, ale tie stresy na jednej a druhej strane. Kebyže bývame s našimi - bývame v zložžení: dedko, naši, brat a my. U snúbencových rodičov by sme mali síce poschodie pre seba, ale dochádzať do práce by musel snúbenec asi 40 minút každý deň len cesta tam. Skrátka nie. Do podnájmu nechcem ísť. Som naučená na nejaký životný štandard a asi by som to nerodzýchala platiť niekomu a nemať to svoje, nemôcť tam spraviť ani opravu... emoticon
ešte k tej novostavbe: tvrdia nám, že je kvalitne prevedená ( stavala sa cca pol roka), má podlahové kúrenie, vlastný kotol, regulácia, dispozične je dobre riešená. je to v podstate holobyt, ale vedia nám ponúknuť aj v cene holobytu dlažbu a obklady v cene z nejakého ich katalógu plus samozrejme sanitu. Jedná sa o dvojizbák, v tichej lokalite.
Avšak ja nie som panelákový typ, snúbenec je na všetky práce okolo Rodinného domu ľavý ( to ma trápi asj najviac, keďže ja som vyrastala v RD) a je to panelákový, mestský typ.
Viete nám prosím poradiť? ĎAKUJEM ZA AKÉKOĽVEK ODPOVEDE!
8. júl 2014 o 11:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3270 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3270 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @sobicatko ja by som na začiatok zobrala byt do prenájmu na cca pol roka bola by to taká skúšobná doba a podľa toho sa zariadila,vyskúšajte si či vám budú stačiť E ?a koľko vlastne ušetríte?
8. júl 2014 o 11:37  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 580 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 580 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
 @sobicatko a co ti mame poradit?
snúbenec je lavy ako pises, takze dom nehrozi, s vasimi ani jeho byt nechcete, co kvitujem, takze vam ostava len ten byt.
Co sa tyka orientacie je to subjektivne, niekto chce byt chladny, niekto slnecny, niekto prizemie, niekto strop. neviem ci chcete/mate deti ( skoly, skolky), obchody, ihriska....
dochadzat niekam 40min hmmmm som z KE a smejem sa, Blavaci musia byt v kolenach, robit 5km od prace si sadnem na bicykel a idem treba si troska utriedit priority. Predpokladam ze v malom meste si vsade peso za 30minut ale dochadzat do prace 40min je normalne, ja napr to mam busom 10min ale to sa firma prestahovala k môjmu sidlisku, pred par rokmi som to mala busom 35min v spicke a to som v meste!!! ziaden vidiek
spolocny prijem mate 1000e na hypo v malom meste a na 100r vam to urcite vyjde.
8. júl 2014 o 11:37  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vlado35
Registroval sa 6. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 892 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
vlado35
Registroval sa 6. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 892 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @mimiq ked vidim: 70 euro..600 euro, tak... http://www.penazenky.eu/post/euro-a-slovensky-pravopis-19/ Rovnako sme nehovorili 70 koruna, ani 600 koruna emoticon
8. júl 2014 o 12:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
trncat
Registroval sa 6. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
trncat
Registroval sa 6. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Hlohovec.
 A co tak toto? Vychadzam z toho, ze ked uvazujes nad podnajmom za 250€/mes., si schopna tychto 250€ realne odlozit, resp. tvoj mesacny rozpocet na byvanie je 250... rozmyslajme spolu:

1. variant: ten byt kup, nastav si splatky hypo na tych 70€, zvysok si rozdel na naklady na energie (cca 100€?) a zostava ti 80 k dobru. Tie si systematicky kazdy mesiac odkladaj (napr. na sporiaci ucet). Za 5 rokov tam budes mat 4800€, tie vies pri vyroci fixacie vlozit spat do hypo a skratit si tak vyrazne dobu splacania hypo (vyrieseny problem s dlhou dobou splacania emoticon ) kludne sa moze stat, ze hypo budes mat za 10-15 rokov splatenu a v tvojej 35ke budes mat splatene vlastne byvanie...suma sumarum, tvoje celkove mesacne naklady su cca 250€

2. variant: zober hypo 40000€ a kup 2 taketo byty. V jednom byvaj a druhy za 250€ prenajimaj. Z prenajmu ti po odpocitani nakladov (cca 100€) zostane cca 140 az 150€. Tvoje splatky hypo budu na obidva byty cca 140€, to zn. ze najomne ti pokryje obe splatky. Tvoje naklady su do tohoto momentu plus minus nula. Stale ti zostava tvoj povodny rozpocet 250€, z neho si uhradis energie na svoj byt (cca 100€) a mas 150 €, ktore ako v predoslom variante odkladaj atd atd. Po splateni hypo mas byt na byvanie a druhy, ktory ti bude zarabat 250€/mes. Dobre prilepsenie k vyplate, hmmm?

Samozrejme toto su velmi zjednodusene priklady, v reale treba brat do uvahy rozne faktory... ver mi, ze sa to pri troche snahy a discipliny da zvladnut. Tak dufam, ze ti to aspon pomoze trosku pouvazovat aj nad inymi alternativami emoticon kazdopadne prajem stastnu ruku pri vybere a nech ti to dobre dopadne

P.S.: Prosim ta, v ktorom meste byvas?
22. júl 2014 o 15:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to