Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Panelákový byt

Čo vlastne znamená "poplatok za správu bytu"?

Ahojte, nikdy som nebyvala v byte, teda nie vo vlastnom. Teraz ideme kupovať byť v Bratislave. Našli sme pekný byt za slušnú cenu, avšak poplatok za správu bytu v tom konkrétnom bytovom dome je 130e+70e fond opráv. Prosím Vás pekne o radu....koľko platíte poplatok za správu v BA vy, vo vašom bytovom dome, lebo mne sa to zdá veľa....a čo vlastne tento poplatok zahŕňa. Ďakujem krásne za každú odpoveď :)
Odpovedať
trosku to mas pomylene. poplatok za spravu ide spravcovskej spolocnosti ktora spravuje bytovy dom. kazda spravcovska spolocnost to moze mat nastavene inak. klasika sa plati za sluzby (kde je aj tento poplatok za spravu, voda, kurenie, spolocne priestory, smeti) a zvlast fond oprav. ten sa naozaj lisi pri kazdej bytovke. to co si uviedla je uz poplatok za sluzby. ja platim napr za 78m2, 1os. 70€ + 74€ FO.
Odpovedať
@megi1122 malo by to byt defino ane v nejakej spravcovskej zmluve, môže tam byt cokolvek.
Odpovedať
@megi1122 na bratislavu je 130 normálna suma, 70 je trošku vyšší, ale pravdepodobne budete zatepľovať alebo ste už zatepľovali a teraz splácate úver. my platíme za 4i byt BA okolo 180e dokopy (+ elektrika)
Odpovedať
Ja by som predavajuceho a poziadala o nahliadnutie do vymeru uhrad za uzivanie bytu. 130 za spravu sa mi zda nejak moc. ja mam cele najomne (uhrady za uzivanie bytu) 170 a je tam aj sprava domu, voda, TUV, kurenie, fond oprav, fond MaRT a naklady na spolocne priestory. Samozrejme moze sa to +/- lisit pre kazdy byt podla spotreby vody a ako je kto zvyknuty kurit, ale v principe by ti pomohlo nahliadnut do vymeru uhrad aj u nejakeho buduceho suseda, ak by bol niekto ochotny ukazat
Odpovedať
Poplatok za spravu je niekde medzi 5-7e na byt.to co pisete vy urcite zahrna aj vodu kurenie vytah ...+fond oprav a este mimo to plyn elekteika tv net
Odpovedať
poplatok za spravu nie je fond oprav ani to co pisete tych 170,je to poplatok spravcovi a u nas,sice nie Ba,ho maju rovnaky byty patriace drusztvu a aj byty v osob.vlastnictve a platime nejakych 11 e kazdy mesiac a je to rozpisane aj v mesacnoim vymere platieb za byt,podla mna to nemoze byt az 170, v tom musi byt aj cosi ine
Odpovedať
Podla mna su to len pomylene pojmy. V ziadnom pripade poplatok za spravu nemoze byt 130e mesacne. Tato suma je celkova suma za uzivanie bytu, ktora zahrna mesacne zalohy za kurenie, ohrev teplej vody, studenu vodu, elektrinu v spolocnych priestoroch, kazdorocnu reviziu vytahu atd. Vsetky tieto veci riesi vo vasom mene bytove druzstvo. V tejto sume je zahrnuta uz aj odmena pre bytove druzstvo za to, ze sa o vas stara, kontroluje platby, riesi opravy, nahana dlznikov, rozratava rocne zuctovania atd. Tato suma je vsak mesacne nizka - je to doslova par eur. Okrem tohoto budete kazdy mesiac platit do fondu oprav 70e, co ako pisali aj nado mnou, je sporenie ci splatka na opravu bytoveho domu - z tychto penazi sa plati zateplenie, oprava schodiska, opravy ci vymena vytahu, vymena schranok atd. Suma je vyssia nez bezna preto, lebo bud sa chystate zateplovat alebo uz sa zateplilo pred par rokmi a splaca sa uver. Okrem tychto poplatkov este mesacne musis ratat s uhradou elektrickej energie, plynu a napr. operatora kablovky, ktore si uz ale riesis ty sama, nie cez bytove druzstvo.
Odpovedať
treba rozlišiť poplatok za sprábu a poplatok za užívanie, za správu by stačilo cca 10e mesačne užívanie :ohrev vody ,kúrenie ,fond opráv odmena dôverníkovi vchodovému poistenie spoločných priestorov ,/ tu ti to narastie o cca 200e samozrejme zo sipa elektrika ,plyn, internet televízia
Odpovedať
Ďakujem všetkým za odpovede, už som trošku múdrejšia :)
Odpovedať
A podla vas sa oplati viac velky 1 izbovy byt (cca 48 m2), alebo maly 2 izbovy? Odradza ma cena splatky hypoteky. Je to sice len okolo 70 eur, ale za 20 rokov, dost. Dik za odpovede, ak budu neake..
Odpovedať
Profilova fotka
@radovan1984 maly dvojizbovy... Ja mam tri izby a 56m2 - postacuje akurat
Odpovedať
Svokra ma ten velky 1 izbovy a ten sa mi pozdava viac veru. To je velka kuchyna, chodba, kde je kupelka, wc a potom velka izba rozmerovo ako kuchyna
Odpovedať
Článok sa načítava...
@radovan1984 radsej menej metrov a viac miestnosti. Co budes robit v jednej hale?
Odpovedať
No ved to, neviem stale do coho ist. Aj snubenica by chcela radsej 2 izbak s balkonom ako 1 izbak bez a na prizemi
Odpovedať
@radovan1984 Byval som rok v podnajme na prizemi, uz by ma na to nikto neukecal, dva krat si to rozmysli.
Odpovedať
No ved premyslam silno moc do maja, kedy idem do hypoteky. Musim vsetko zvazit, byt, poschodie, balkon :-|
Odpovedať
@radovan1984 pocuvaj zenu aj ked buducu.ziadne prizemie.2izby a balkon.
Odpovedať
Moze byt tak vysoky poplatok za spravu. Stava sa to v developerskych projektoch kde developerska spolocnost cez nejaku nastrcenu firmu vlastni viac ako polovicu bytov tym padom ma nadpolovicnu vacsinu v schvalovani a v podstste mozu schvalit akúkoľvek zmluvu ktoru nikto nenapadne na sude ako nevyhodnu. Taketo praktiky byvaju pouzivane ako nastroj na odpredaj bytov pod cenu nejakym skupinam ktore maju vlastne umysly.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?