Menu Forum

Aké poplatky si môže prenajímateľ účtovať od nájomcu?

26. sep 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
agracka (32 r.)
1
Registrovala sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
  • Snívam o dome
    okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
agracka (32 r.)
1
Registrovala sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
  • Snívam o dome
    okres Trenčín
 Ahojte,
prosím o pomoc a radu pri poplatkoch za nájom.
Moja otázka:
Môže majiteľ bytu účtovať nájomcovi tieto poplatky:
Služby pre bývanie: Fond opráv, Správa, Poistenie domu, Komíny, STA?
Elektrická energia: Platba za systémové služby, Platba za prevádzkovanie systému, Pevná mesačná zložka tarify, Platba za straty el. energie, Odvod do jadrového fondu?
Je nájomca povinný platiť tieto poplatky ak v nájomnej zmluve je odsek:
„Zmluvne strany sa dohodli, že odplata za užívanie bytu je xxx eur mesačne. Mesačné paušálne náklady na prevádzku bytu, spotreba elektrickej energie, dodávka tepla, TUV, SUV, internet sú xxx eur.
Môže takto prenajímateľ požadovať hore uvedené platby od nájomcu?
Ďakujem.
25. sep 2015 o 20:48  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6556 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6554 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 môže účtovať aj výhľad z okna, ak mu to nájomca je ochotný akceptovať.
26. sep 2015 o 13:50  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
praoteccech
3
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1041 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
praoteccech
3
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1041 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @agracka Ahoj. Buď se všechno účtuje podle skutečnosti a pak je otázka, jak to dovede pronajímatel rozpočítat na všechny zúčastněné. Nebo by se to mohlo účtovat jako fixní platba, čili akorát výčet všeho za co se platí a jedna částka. Ale nedovedu si představit, že to bude nějaká kombinace obojího. Nejlepší je, když se samostatně účtuje všechno, co se dá změřit ( plyn, elektrika, teplo, studená voda, teplá voda ) a ostatní nějakou fixní platbou. emoticon
26. sep 2015 o 17:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 @agracka Tvoja otázka sa sladá z viac časti. prvá či si môže žiadať refinancovanie roznych nákladov - ak sa na tom dopredu dohodn v nájomnej zmluve tak podľa mňa môže. Vo vašom prípade však dalej píšeš že v zmluve máte energie a iné náklady spojené s bývaním hradené paušálom. Ak sú podľa zmluvy tieto náklady započítané v nájme paušálom tak nie je čo vyúčtovávať, podľa mňa.
26. sep 2015 o 17:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to