0
lajkov
4
správ
Aké poplatky si môže prenajímateľ účtovať od nájomcu?
Ahojte,
prosím o pomoc a radu pri poplatkoch za nájom.
Moja otázka:
Môže majiteľ bytu účtovať nájomcovi tieto poplatky:
Služby pre bývanie: Fond opráv, Správa, Poistenie domu, Komíny, STA?
Elektrická energia: Platba za systémové služby, Platba za prevádzkovanie systému, Pevná mesačná zložka tarify, Platba za straty el. energie, Odvod do jadrového fondu?
Je nájomca povinný platiť tieto poplatky ak v nájomnej zmluve je odsek:
„Zmluvne strany sa dohodli, že odplata za užívanie bytu je xxx eur mesačne. Mesačné paušálne náklady na prevádzku bytu, spotreba elektrickej energie, dodávka tepla, TUV, SUV, internet sú xxx eur.
Môže takto prenajímateľ požadovať hore uvedené platby od nájomcu?
Ďakujem.
Odpovedať
2
lajkov
Zobraziť profil
jan45
26.09.2015
0
lajkov
@agracka Ahoj. Buď se všechno účtuje podle skutečnosti a pak je otázka, jak to dovede pronajímatel rozpočítat na všechny zúčastněné. Nebo by se to mohlo účtovat jako fixní platba, čili akorát výčet všeho za co se platí a jedna částka. Ale nedovedu si představit, že to bude nějaká kombinace obojího. Nejlepší je, když se samostatně účtuje všechno, co se dá změřit ( plyn, elektrika, teplo, studená voda, teplá voda ) a ostatní nějakou fixní platbou. ;-)
0
lajkov
@agracka Tvoja otázka sa sladá z viac časti. prvá či si môže žiadať refinancovanie roznych nákladov - ak sa na tom dopredu dohodn v nájomnej zmluve tak podľa mňa môže. Vo vašom prípade však dalej píšeš že v zmluve máte energie a iné náklady spojené s bývaním hradené paušálom. Ak sú podľa zmluvy tieto náklady započítané v nájme paušálom tak nie je čo vyúčtovávať, podľa mňa.
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?